【交易公告】（略）地下負(fù)一層商場出租（三）交易公告
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（略）:50:59
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E537667CB450BD809BD697CD2E44CADA1F50C0BCADC08DBD26A82F3619A32150
區(qū)塊高度：
（略）
（略）地下負(fù)一層商場出租掛牌公告

一、標(biāo)的情況
（一）基本情況
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
數(shù)量
轉(zhuǎn)讓方式：（略）
年租金起始價(jià)格（萬元）
年租金評估價(jià)格（萬元）
面積（平方米）
競租保證金（萬元）
增幅（萬元）
租賃年限
租金支付方式：（略）
1
（略）地下負(fù)一層商場
1
掛牌
117.18
130.2
9854.45
12
1
5年
一年一付
（二）其他需要說明的情況
1.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方：（略）
2.交易行為批準(zhǔn)方：（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局
3.資產(chǎn)評估情況：（略）出具的資產(chǎn)評估報(bào)告，（略）:黑恒信博達(dá)評報(bào)字【2024】第010-1號(hào)，年租金評估值130.2萬元；以2024年4月29日為評估基準(zhǔn)日。
二、申請人資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。
2.申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
3．法人或者非法人組織申請的，應(yīng)提交以下加蓋公章的原件掃描件：
（1）申請書；
（2）營業(yè)執(zhí)照或者統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、法人代表或者負(fù)責(zé)人身份證；
（3）經(jīng)辦人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證；
（4）競租方為國有或者國有控股企業(yè)的，需提供向國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)的請示及其批復(fù)；
4．自然人申請的，應(yīng)提交以下原件掃描件：
（1）申請書；
（2）申請人有效身份證明文件（居民身份證、軍官證、護(hù)照、港澳臺(tái)通行證）；
（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；
三、交易須知
（一）本次掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競得人。
（二）有意參加掛牌競租者，請按照“（略）”（（略）.cn/）（略）國有產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻進(jìn)行操作。
（三）申請人參與競價(jià)操作的電腦，（略）必須使用Windows7（略），1366*768及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M（略）絡(luò)，使用微軟IE10、IE11（略），（略）無法正常競價(jià)。
（四）公告、掛牌時(shí)間
（1）公告時(shí)間：2024年9月29日9時(shí)0分至2024年10月23日16時(shí)0分；
（2）報(bào)名時(shí)間：2024年9月29日9時(shí)0分至2024年10月23日16時(shí)0分；
（3）繳納保證金時(shí)間：2024年9月29日9時(shí)0分至2024年10月23日16時(shí)0分；
（4)掛牌時(shí)間：2024年10月24日9時(shí)0分至2024年10月30日15時(shí)0分；
（5)二次競價(jià)開始時(shí)間為2024年10月30日15時(shí)30分，一方競租人出價(jià)后300秒內(nèi)沒有其他競租人繼續(xù)報(bào)價(jià),二次競價(jià)結(jié)束。
（五）保證金必須采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式：（略）
四、交易流程
（一）申請人登陸“（略）”點(diǎn)擊“（略）”會(huì)員登錄，選擇交易標(biāo)的，查看掛牌交易項(xiàng)目——在線提交競租資格申請文件——報(bào)名審核通過后交納競租保證金——在預(yù)定的出價(jià)時(shí)間按照交易規(guī)則在線出價(jià)。
（二）報(bào)價(jià)規(guī)則
1.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競得人。
2.本次掛牌以增價(jià)方式：（略）
3.競租人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。
4.在掛牌期間，競租人可多次報(bào)價(jià)。
5.有兩個(gè)或兩個(gè)以上競租人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
6.掛牌時(shí)間截止時(shí)，如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的競租人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入電子競價(jià)環(huán)節(jié)，在競價(jià)時(shí)限倒計(jì)時(shí)開始后，即可繼續(xù)出價(jià)；如沒有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的競租人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌階段最高出價(jià)者即為競得人。
注：在掛牌期間內(nèi)未報(bào)價(jià)的競租人，視為放棄此次競租，無法參與電子競價(jià)。
（三）申請人對掛牌轉(zhuǎn)讓文件有疑問的，（略）咨詢，聯(lián)系人：（略）
（四）申請人如需現(xiàn)場查看標(biāo)的物，可于2024年9月29日至2024年10月23日上午9：00-11:30下午13:30-16:00通過電話進(jìn)行預(yù)約，聯(lián)系人：（略）
五、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）（略）簽署《成交確認(rèn)書》，并在公示結(jié)束后與出租人簽訂產(chǎn)權(quán)出租合同并足額交納成交價(jià)款。競得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的，不能對抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。
（二）未競得人的交易保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以無息退還；競得人的交易保證金在競得人足額交納成交價(jià)款后，5個(gè)工作日內(nèi)予以無息退還。
六、注意事項(xiàng)
（一）申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件。競租資格申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競租人對掛牌文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）競租報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不可撤回。
（三）確定競得人后，競得人需在一個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)約定地點(diǎn)：（略）
（四）有下列情形之一的，出租人應(yīng)當(dāng)在掛牌開始前終止掛牌活動(dòng)，并通知競租人：
1．競租人串通損害國家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2．掛牌工作人員私下接觸競租人，足以影響掛牌公正性的；
3．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
（五）競得人有下列行為之一的，視為違約，掛牌人可取消其競得人資格，競租保證金不予退還。保證金可依次用于支付掛牌產(chǎn)生的費(fèi)用、損失、彌補(bǔ)重新掛牌價(jià)款低于原掛牌價(jià)款的差價(jià)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新掛牌的差價(jià)、費(fèi)用和損失的，由竟得人補(bǔ)交。違約后重新掛牌的，原竟得人不得參加競租。
1．競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
2．競得人逾期或拒絕簽定出租合同的。
（六）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款。
（七）資產(chǎn)出租方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，自產(chǎn)權(quán)租賃合同生效之日起，所涉及的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)等所有均由受讓方（承租方）負(fù)責(zé)。
（八）優(yōu)先權(quán)人：優(yōu)先權(quán)人參加競租的，應(yīng)于掛牌開始前三天向權(quán)益方提交有效證明，經(jīng)權(quán)益方確認(rèn)后方能以優(yōu)先權(quán)人身份參與競租；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先權(quán)。
優(yōu)先權(quán)人參與競租的，可以與其他競租人以相同價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，標(biāo)的物由優(yōu)先權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，標(biāo)的物由出價(jià)在先的優(yōu)先權(quán)人競得。
（九）（略）對本公告有解釋權(quán)。
七、聯(lián)系人：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
（略）聯(lián)系電話：（略）
（略）統(tǒng)一業(yè)務(wù)受理電話為（略）8
（略）技術(shù)咨詢電話：（略）
本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)，資產(chǎn)權(quán)益方承諾對公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。



2024年9月29日



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