（略）大敦村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社東方紅幼兒園出租電子競(jìng)投交易公告
（（略）：鎮(zhèn)集資競(jìng)（略））
新塘鎮(zhèn)大敦村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于2024年10月29日上午10:00時(shí)對(duì)新塘鎮(zhèn)大敦村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的東方紅幼兒園進(jìn)行公開(kāi)交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：（略）（農(nóng)村集體資產(chǎn)組），本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式：（略）
一、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
（略）
（略）
占地面積
建筑面積
交易底價(jià)
資產(chǎn)地址：（略）
資產(chǎn)類型
資產(chǎn)用途
東方紅幼兒園
ZC-（略）（略）
001
4500平方米
3147平方米
140萬(wàn)元/年
新塘鎮(zhèn)大敦村甘洲一巷19號(hào)（原大敦小學(xué)）
其他物業(yè)
商業(yè)（幼兒園）
標(biāo)的物的具體情況是由新塘鎮(zhèn)大敦村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社以書(shū)面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料及了解具體可經(jīng)營(yíng)用途等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
1、租賃年限：15年。
2、租金遞增方式：（略）
3、租金收取方式：（略）
4、產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證。
5、競(jìng)投人（單位：（略）
6、其他需要說(shuō)明的情況：詳細(xì)見(jiàn)合同。
7、交易雙方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)稅費(fèi)。
二、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式：（略）
三、交易保證金及合同履約保證金
1、交易保證金金額：￥（略）（大寫：伍拾萬(wàn)元整）；轉(zhuǎn)賬時(shí)在用途欄、信息欄備注：競(jìng)投交易保證金。
2、交易保證金繳納方式：（略）
3、銀行戶名：（略）
4、（略）：（略）（略）-1543（注意：賬號(hào)中的“-”不能省略）
5、開(kāi)戶行：（略）增城新塘支行
6、競(jìng)投意向人必須在2024年10月28日下午17:00時(shí)前按照公告要求（略）交納交易保證金；競(jìng)投人支付交易保證金的戶名必須與報(bào)名名稱：（略）
7、合同履行保證金為￥（略）（大寫：伍拾萬(wàn)元整），在競(jìng)投意向人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金。合同簽訂后5天內(nèi)繳納合同履約保證金，拖欠租金7天后沒(méi)收合同履約保證金，逾期繳納租金，應(yīng)每天按照所欠租金的5‰計(jì)算違約金。
四、報(bào)名流程
1、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
2、（略）址注冊(cè)報(bào)名，點(diǎn)擊【電子交易】查看。
（（略）址：https://3（略）.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）或手機(jī)注冊(cè)報(bào)名，微信：（略）
3、競(jìng)投意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競(jìng)投人；（略）上競(jìng)投后，按照競(jìng)投規(guī)則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競(jìng)得人。
4、按招標(biāo)公告要求繳納交易保證金，（略）上報(bào)名時(shí)上傳保證金的銀行回單。
5、競(jìng)投意向人完成注冊(cè)、繳納交易保證金后可于2024年09月29日9:00至11:30至2024年10月28日14:30至17:00時(shí)到新塘鎮(zhèn)大敦村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社咨詢。
五、報(bào)名時(shí)間和方法
1、報(bào)名時(shí)間：
競(jìng)投意向人在完成注冊(cè)、繳納交易保證金后可于2024年09月29日9:00至11:30至2024年10月28日14:30至17:00時(shí)，（略）址報(bào)名，點(diǎn)擊【電子交易】（略）上報(bào)名。
2、報(bào)名方法：
（略）址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶注冊(cè)登錄，（略）上報(bào)名，并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報(bào)名流程。
六、競(jìng)投時(shí)間
請(qǐng)有意向的競(jìng)投人在2024年10月29日上午10:00時(shí)前登錄到【電子交易】模塊，（略）上競(jìng)價(jià)。逾期者后果自負(fù)。（在競(jìng)價(jià)結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有任何一方報(bào)價(jià)，交易時(shí)間則會(huì)自動(dòng)延長(zhǎng)3分鐘，直到3分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束）
七、合同簽訂時(shí)間：2024年11月04日至2024年11月08日（節(jié)假日除外），若競(jìng)得人在2024年11月08日前未與出租方簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。合同簽訂當(dāng)天需攜帶身份證明材料原件（自然人身份證、法人身份證、公章、單位：（略）
八、競(jìng)投說(shuō)明
本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸新塘鎮(zhèn)大敦村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社所有。
九、退交易保證金及沒(méi)收交易保證金說(shuō)明
1、競(jìng)投人成功競(jìng)得的，交易保證金將在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)按交易公告約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。（略）上競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。
2、如已經(jīng)確認(rèn)成為競(jìng)得人，但未能按時(shí)與出租方簽訂合同的，將沒(méi)收全部交易保證金。
3、請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競(jìng)投，以免被沒(méi)收交易保證金。
十、注意事項(xiàng)
1、承租者應(yīng)依法依規(guī)取得合法手續(xù)，依法經(jīng)營(yíng)，不得改變資產(chǎn)使用性質(zhì)，違者自負(fù)；
2、如遇政府征收或?qū)嵤┡f改造時(shí)，承租者必須服從安排，無(wú)條件退出，并不作補(bǔ)償；
3、引入項(xiàng)目必須符合環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，并做好配套治理設(shè)施，中標(biāo)者需辦理好相關(guān)環(huán)保手續(xù)后方可投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；
4、如需重建或改造必須向相關(guān)部門申報(bào)審批，按政策依法依規(guī)完善手續(xù)，所申辦的事項(xiàng)以主管審批部門審批為準(zhǔn)；
5、競(jìng)投人資格經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀及招標(biāo)公告等文件無(wú)異議且全部接受，并承諾合法使用標(biāo)的物，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
（略）接受標(biāo)的物權(quán)屬人的委托，（略）的名義發(fā)布競(jìng)投公告。有關(guān)交易的標(biāo)的物信息均由標(biāo)的物權(quán)屬人以書(shū)面形式提供，由標(biāo)的物權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)對(duì)交易的標(biāo)的物進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，對(duì)交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解，獨(dú)立做出交易判斷。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本中心概不負(fù)責(zé)。
十一、其他需要說(shuō)明的情況（詳細(xì)見(jiàn)合同）
1、中標(biāo)方在租賃期內(nèi)，凡大敦村戶籍的適年兒童入學(xué)的，除教育局保教費(fèi)補(bǔ)貼外，一律再優(yōu)惠每人150元/月，1年按10個(gè)月計(jì)，共優(yōu)惠（略）/人。
2、中標(biāo)人取得租賃物使用權(quán)后，水電按目前現(xiàn)狀交接，如承租方今后水電需求增大時(shí)，水電的報(bào)裝或加裝，費(fèi)用一律由承租方負(fù)責(zé)。
3、為配合政府人居環(huán)境整治工作的支持和配合，中標(biāo)者應(yīng)給予大敦村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社相應(yīng)的環(huán)境整治贊助金（50-500元/月）；
4、競(jìng)標(biāo)方中標(biāo)后，必須完善該資產(chǎn)內(nèi)外雨水、（略），必須配合政府環(huán)保部門做好雨污分流并辦理好污水排放許可證。（費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)）
5、承租方在租賃期內(nèi)所有投入的固定資產(chǎn)（包括變壓器、建筑物、水電及設(shè)施等）到期后一律無(wú)償歸出租方所有，承租方不得惡意破壞。
6、中標(biāo)方在租賃期內(nèi)，如村府或上級(jí)政府征用該資產(chǎn)時(shí)，中標(biāo)方需無(wú)條件與村委終止合同。出租方退回合同保證金及未到期部分的租金，征用所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失，由中標(biāo)方承擔(dān)，村委不作任何賠償。（略）及土地的補(bǔ)償款全部歸出租方所有；
7、所有競(jìng)標(biāo)方必須親臨資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)，充分了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀和招標(biāo)要求。否則，視為了解或認(rèn)可交易的全部?jī)?nèi)容；中標(biāo)后，不得以任何理由拒簽合同。
十二、聯(lián)系方式：（略）
資產(chǎn)所屬單位：（略）
交易機(jī)構(gòu)名稱：（略）
交易機(jī)構(gòu)地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（農(nóng)村集體資產(chǎn)組）
2024年09月25日


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