威寧資產(chǎn)競(jìng)價(jià)公告
掛牌方
（略）
出租方
（略）
掛牌公告期
發(fā)布公告之日起至2024年10月16日下午16：00時(shí)
報(bào)名方式：（略）
競(jìng)價(jià)人須在掛牌公告期內(nèi)完成報(bào)名
（報(bào)名方式：（略）
資格審核及競(jìng)價(jià)時(shí)間
2024年10月17日上午9:10簽到及資格審核，截至9:45不再進(jìn)行簽到。
正式競(jìng)價(jià)安排在審核競(jìng)價(jià)材料及核實(shí)競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金到賬情況后開始。
競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
（略）B（略）901電子競(jìng)價(jià)室
咨詢地點(diǎn)：（略）
（略）B座9樓11號(hào)窗上午9:00-12:00，下午13:00-16:00（節(jié)假日、周六、周日、非咨詢時(shí)間不辦理）（略）
交易方式：（略）
掛牌公告期滿，報(bào)名截止，以電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
資產(chǎn)競(jìng)價(jià)信息
（略）
資產(chǎn)代碼
資產(chǎn)名稱：（略）
面積（㎡）
競(jìng)價(jià)底價(jià)(元/㎡/月）
經(jīng)營(yíng)范圍
租賃年限（年）
競(jìng)價(jià)保證金（元）
1
（略）
（略）南寧港-一至二層9、10號(hào)上下兩層商鋪
116.25
107.00
法律法規(guī)明令禁止行業(yè)除外（承租人經(jīng)營(yíng)相關(guān)行業(yè)須自行取得相關(guān)部門審批的書面批準(zhǔn)文件方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
5
40000
2
（略）
（略）南寧港-一至二層36號(hào)上下兩層商鋪
56.73
107.00
5
20000
3
（略）
（略）南寧港-一至二層37號(hào)上下兩層商鋪
63.01
107.00
5
20000
4
（略）
（略）南寧港-一至二層38-40號(hào)上下兩層商鋪
173.48
107.00
5
60000
5
（略）
（略）南寧港-一至二層20-1配套用房
29.38
107.00
5
20000
6
（略）
（略）南寧港-一至二層21-26號(hào)上下兩層商鋪
366.87
107.00
5
130000

特別說明
一、（略）（廣西·南寧）（（略）.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）及時(shí)發(fā)布，競(jìng)價(jià)人應(yīng)隨時(shí)予以關(guān)注，否則一切后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。
二、資產(chǎn)照片、測(cè)繪報(bào)告及租賃合同樣本詳見附件。
三、意向競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前須實(shí)地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀并取得出租方開具的現(xiàn)場(chǎng)勘察證明（現(xiàn)場(chǎng)勘察聯(lián)系人：（略）
四、競(jìng)價(jià)成交人未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自拆改租賃房屋結(jié)構(gòu)；如需裝修，須經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行施工，且應(yīng)自行承擔(dān)全部安全責(zé)任。
五、競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)成交后，拒不簽訂《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》或逾期不簽訂相關(guān)《租賃合同》或簽訂租賃合同后逾期不繳納履約保證金的，競(jìng)價(jià)人已支付的競(jìng)價(jià)保證金均不予退回。
特別約定
1.承租方應(yīng)明確知悉該租賃標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)范圍：法律法規(guī)明令禁止行業(yè)除外（承租人經(jīng)營(yíng)相關(guān)行業(yè)須自行取得相關(guān)部門審批的書面批準(zhǔn)文件方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）；
2.承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政府部門關(guān)于環(huán)保、衛(wèi)生、噪音等各項(xiàng)管理規(guī)定，不得干擾周邊單位：（略）
3.出租方按照現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)及租賃標(biāo)的現(xiàn)狀出租，無論出租方是否取得租賃標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)登記證、建設(shè)規(guī)劃證件、租賃許可證件、消防驗(yàn)收合格意見以及辦理完畢租賃合同登記備案等手續(xù)文件，均不影響租賃雙方對(duì)該租賃標(biāo)的合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的行使與履行，承租方不得以此為由要求出租方減租、免租或租賃面積的調(diào)增或調(diào)減；
4.承租方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)用途所需的一切手續(xù)、證照等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；
5.承租方不得以任何形式將租賃標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租，否則按《租賃合同》約定的嚴(yán)重違約情形處理;
6.承租方不得在租賃標(biāo)的緊臨河堤的墻面進(jìn)行打釘、鉆孔或其他損毀行為，不得擅自搭蓋建(構(gòu))筑物；
7.該租賃標(biāo)的的租賃范圍僅含南寧港防洪大堤上下兩層房屋（一樓卷簾門以外非（略）域），無配套停車位或場(chǎng)地，承租方須自行解決車輛以及其客戶車輛的有序停放問題；
8.承租方須定期（每半年不少于一次）進(jìn)行例行安全檢查；（略）及用電設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查。
9.承租方租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)的維修維護(hù)、線路改造增容、排油排污等均由承租戶自行負(fù)責(zé)。
加價(jià)規(guī)則
每次競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為1元/㎡/月或1元/㎡/月的整數(shù)倍，不以競(jìng)價(jià)底價(jià)成交，按“價(jià)高者得”原則取得承租權(quán)。
服務(wù)費(fèi)及報(bào)名費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
一、成交公示期結(jié)束后，成交競(jìng)價(jià)人與出租方簽訂租賃合同，（略）（以下簡(jiǎn)稱：威寧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)）按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；成交人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退回，同時(shí)成交競(jìng)價(jià)人將被列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)競(jìng)價(jià)黑名單。
競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)交納：
1、競(jìng)價(jià)成交月租金（略）(含（略）)以下的，按一個(gè)月租金金額計(jì)收競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；
2、競(jìng)價(jià)成交月租金（略）至（略）(含（略）)的，按月租金的80%計(jì)收競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；
3、競(jìng)價(jià)成交月租金（略）以上的，按月租金的60%計(jì)收競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)。
二、報(bào)名費(fèi)手續(xù)費(fèi)：100元/宗。
租金遞增
該標(biāo)的競(jìng)價(jià)底價(jià)為含稅價(jià)格，該標(biāo)的第一、二租賃年月租金標(biāo)準(zhǔn)按成交價(jià)格執(zhí)行，從第三租賃年起每年月租金標(biāo)準(zhǔn)在上一租賃年月租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上漲5%。
合同履約保證金及手
續(xù)費(fèi)
簽訂租賃合同時(shí)，合同履約保證金為合同最后3個(gè)月租金金額（含稅），成交競(jìng)價(jià)人還需向出租方繳納150元租賃合同簽訂手續(xù)費(fèi)。
競(jìng)價(jià)保證金繳納方式：（略）
交納賬戶
收款單位：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：（略）支行
保證金到賬截止時(shí)間
2024年10月16日下午16:00時(shí)
（其到賬時(shí)間以銀行確認(rèn)的到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）
特別說明
1、轉(zhuǎn)賬時(shí)須備注具體的競(jìng)價(jià)時(shí)間及資產(chǎn)名稱：（略）
2、交納競(jìng)價(jià)保證金時(shí)，優(yōu)選建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬交納。
競(jìng)價(jià)人須按照競(jìng)價(jià)資產(chǎn)公告的要求提交競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金通過轉(zhuǎn)賬支付方式：（略）
保證金及報(bào)名費(fèi)處理方式：（略）
一、未成交的競(jìng)價(jià)人，其交納的競(jìng)價(jià)保證金按先沖抵成交資產(chǎn)應(yīng)支付的報(bào)名手續(xù)費(fèi)，余額依據(jù)公告競(jìng)價(jià)會(huì)開標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按原渠道、無息退還；
二、競(jìng)價(jià)成交人與出租方簽訂租賃合同，掛牌方接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)將其交納的保證金按先沖抵成交資產(chǎn)應(yīng)支付的報(bào)名手續(xù)費(fèi)和競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)，若有余額，依據(jù)公告按原渠道、無息退還。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定；
三、保證金不予退回的情形：
1、意向競(jìng)價(jià)人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；
2、意向競(jìng)價(jià)人通過參與交易獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
3、意向競(jìng)價(jià)人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4、意向競(jìng)價(jià)人違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；
5、意向競(jìng)價(jià)人被確認(rèn)為成交人后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
6、意向競(jìng)價(jià)人被確認(rèn)為成交人后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；
7、租賃合同生效后，成交人無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；
8、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向競(jìng)價(jià)人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
9、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。
四、成交人如因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)簽訂《（略）電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)單》、租賃合同的視為毀標(biāo)（棄標(biāo)），由掛牌人按照公開競(jìng)價(jià)協(xié)議約定，競(jìng)價(jià)保證金作為違約金不予退回，并列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)競(jìng)價(jià)黑名單，不得參與威寧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)組織的競(jìng)價(jià)。
競(jìng)價(jià)人資格條件
1、意向競(jìng)價(jià)人是自然人的必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供合法有效身份證，沒有違法違紀(jì)記錄、沒有被列入個(gè)人誠信黑名單；
2、意向競(jìng)價(jià)人是企業(yè)法人的要求在中華人民共和國合法注冊(cè)并有效存續(xù),依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，無稅務(wù)部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業(yè)失信黑名單（（略）站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”作為審核材料；
3、意向競(jìng)價(jià)人與出租方曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄、或被列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)競(jìng)價(jià)黑名單的不得參與此次資產(chǎn)競(jìng)價(jià)招租;
4、意向競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前須實(shí)地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀并取得出租方開具的現(xiàn)場(chǎng)勘察證明（現(xiàn)場(chǎng)勘察聯(lián)系人：（略）
注：各位意向競(jìng)價(jià)人須完全符合上述競(jìng)價(jià)人資格條件方具備競(jìng)價(jià)資格；意向競(jìng)價(jià)人所提供的資料必須真實(shí)有效，如有弄虛作假，簽訂租賃合同后查明承租方為滿足上述資格條件而提供的資料文件存在弄虛作假情況的視同承租人違約，出租方有權(quán)單方解除合同，由此造成出租方的一切損失均由承租方承擔(dān)，同時(shí)將承租人列入出租人的競(jìng)價(jià)黑名單。本公告涉及競(jìng)價(jià)人資格條件的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸屬出租方。
資格審核所需提交的
材料
（略）提交以下資格審核材料（未按時(shí)提交完備且符合要求材料的意向競(jìng)價(jià)人，不具備競(jìng)價(jià)資格；所提交的材料中名稱：（略）
一、、意向競(jìng)價(jià)人為自然人的，應(yīng)提供以下材料：
1、競(jìng)價(jià)人身份證復(fù)印件；
2、（略）（網(wǎng)址為：（略）.cn/）中“失信被執(zhí)行人”板塊查詢的競(jìng)價(jià)人無失信記錄的信用信息的查詢情況（須顯示競(jìng)價(jià)人姓名、（略）以及查詢結(jié)果）；
3、競(jìng)價(jià)承諾書（附后，審核時(shí)面簽）；
4、如委托他人參加競(jìng)價(jià)工作的提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
5、出租方開具的現(xiàn)場(chǎng)勘察證明。
二、意向競(jìng)價(jià)人為企業(yè)法人的，應(yīng)提供以下材料：
1、與報(bào)名競(jìng)價(jià)人名稱：（略）
2、（略）站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”，（略）址查詢打印：（略）.cn/index.html，打印內(nèi)容含基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息）；
3、（略）（網(wǎng)址為：（略）.cn/）中“失信被執(zhí)行人”板塊查詢的競(jìng)價(jià)企業(yè)及法定代表人無失信記錄的信用信息的查詢情況（須顯示單位：（略）
4、競(jìng)價(jià)承諾書（附后，審核時(shí)面簽）；
6、如委托他人參加競(jìng)價(jià)工作的提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
7、出租方開具的現(xiàn)場(chǎng)勘察證明。
注明：委托書提供原件，身份證須核對(duì)原件并提交復(fù)件印，其他材料只需提交加蓋公章（或簽字）的復(fù)印件（攜帶公章參與審核、競(jìng)價(jià)）。
資產(chǎn)詳細(xì)情況及租賃
條件
1、標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)實(shí)地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀。意向競(jìng)價(jià)人一經(jīng)辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)，如因標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵造成需要維護(hù)維修的，成交競(jìng)價(jià)人需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方不再承擔(dān)任何維護(hù)維修費(fèi)用；以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減；
2、（略）電子競(jìng)價(jià)暫行規(guī)則、掛牌競(jìng)價(jià)條件及《（略）電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)單》的條款、約定和公告中租賃合同條款；
3、該標(biāo)的其他相關(guān)規(guī)定請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同樣本（附后）；
4、出租方（略）政府相關(guān)文件接收該租賃資產(chǎn)，并負(fù)責(zé)管理及運(yùn)營(yíng)，出租方現(xiàn)無產(chǎn)權(quán)證及建設(shè)工程等相關(guān)證明材料存檔；
5、所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
審核及競(jìng)價(jià)說明
審核：（略）B（略）進(jìn)行資格審核，未準(zhǔn)時(shí)簽到的競(jìng)價(jià)人視為自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格，按審核不通過處理，資格審核將不再另行電話通知報(bào)名人。資格審核通過，開標(biāo)后無論是否參與出價(jià)，均不予退還報(bào)名費(fèi)；
競(jìng)價(jià)：正式競(jìng)價(jià)安排在核實(shí)各競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金到賬情況后立即開始,未通過審核的競(jìng)價(jià)人及未交納競(jìng)價(jià)保證金的競(jìng)價(jià)人不具備參與競(jìng)價(jià)資格，將不得進(jìn)入競(jìng)價(jià)室；
注意事項(xiàng)：
意向競(jìng)價(jià)人所提交的資格審核材料必須真實(shí)、有效，因?yàn)樵谫Y格審核材料提交截止時(shí)間結(jié)束后出租方將不再受理任何補(bǔ)充材料的提交，已遞交的資格審核材料將作為出租方審核競(jìng)價(jià)人資格的唯一有效文件，不予退回。
競(jìng)價(jià)成交
條件
1、成交競(jìng)價(jià)人需在完成競(jìng)價(jià)后當(dāng)場(chǎng)簽訂《（略）電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)單》；
2、簽訂《（略）電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)單》后，競(jìng)價(jià)成交公告期限為5個(gè)工作日，待成交公告期滿后3個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂租賃合同（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外），按要求未簽訂《（略）電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)單》和租賃合同的視為惡意毀標(biāo)，由掛牌人按照公開競(jìng)價(jià)協(xié)議約定，已交納競(jìng)價(jià)保證金作為違約金不予退回，（略）競(jìng)價(jià)黑名單；
公告注意
事項(xiàng)
1、（略）（廣西·南寧）（（略）.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）及時(shí)發(fā)布，競(jìng)價(jià)人應(yīng)隨時(shí)予以關(guān)注，否則一切后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。
2、因不可抗力、軟硬件故障、競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)秩序被惡意擾亂等原因而導(dǎo)致競(jìng)價(jià)中斷的，本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)暫停，（略）、（略）協(xié)商采取延遲或終止本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的，（略）（廣西·南寧）（（略）.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）予以公告，（略）、（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、如因前款所述事件發(fā)生導(dǎo)致競(jìng)價(jià)活動(dòng)延期時(shí)，（略）會(huì)采取公告或電話通知的方式：（略）
4、本次競(jìng)價(jià)成交公告期限為5個(gè)工作日，成交公告期間如出租方發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形，該成交結(jié)果無效。同時(shí)，競(jìng)價(jià)成交人所交納的競(jìng)價(jià)保證金不予退回，（略）競(jìng)價(jià)黑名單，（略）組織的資產(chǎn)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
5、已被列入黑名單競(jìng)價(jià)人，在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后被復(fù)核確認(rèn)是黑名單的，成交資格將被取消，同時(shí)競(jìng)價(jià)保證金將不予以退還。
6、本次競(jìng)價(jià)會(huì)只允許競(jìng)價(jià)人或被委托人員（僅限1人）參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)，不相關(guān)的人員一律禁止參與，參與人員持有效身份證原件（企業(yè)法人單位：（略）
競(jìng)價(jià)承諾書
競(jìng)價(jià)承諾書

本人（公司）自愿參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)，并承諾在參加該標(biāo)的競(jìng)價(jià)前本人（公司）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有以下行為之一：
1.違反國家相關(guān)法律法規(guī)和其他違法亂紀(jì)行為；
2.不遵守合同約定、不服從管理、拖欠租金的；
3.被列入人民法院、銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)失信被執(zhí)行人名單庫里的；
4.因安全事故、質(zhì)量事故、投標(biāo)違規(guī)等不良記錄被政府有關(guān)部門處罰或仍在受罰期內(nèi)的；
5.被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)、企業(yè)財(cái)產(chǎn)被查封、凍結(jié)、處于破產(chǎn)狀態(tài)或嚴(yán)重虧損狀態(tài)的；
6.存在無證經(jīng)營(yíng)記錄的；
如本人（公司）存在上述不良記錄中任何一項(xiàng)，在競(jìng)價(jià)成交后被核實(shí)的，本人（公司）自愿放棄承租權(quán)益,同時(shí)，
賠償出租方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，特此聲明。


附件：房屋租賃合同模版（南寧港）.pdf附件：測(cè)繪報(bào)告.pdf附件：競(jìng)價(jià)報(bào)名流程示意圖.jpg附件：現(xiàn)場(chǎng)圖.docx