首頁(yè)交易信息土地礦業(yè)出讓公告
東出讓2024-37號(hào)交易公告信息時(shí)間：（略）
信息來(lái)源：海南省自然資源和規(guī)劃廳
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招標(biāo)計(jì)劃資格預(yù)審公告招標(biāo)公告變更公告中標(biāo)候選人公示中標(biāo)公示異常公告資格預(yù)審公告采購(gòu)公告變更公告采購(gòu)結(jié)果公告合同公示異常公告掛牌公告成交公告已經(jīng)撤牌出讓公告結(jié)果公告其他公告出讓公告招標(biāo)公告結(jié)果公告醫(yī)藥公告醫(yī)械公告
（略）
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式：（略）
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。
地塊名稱：（略）
宗地坐落
總面積(平方米)
用途
混合比例(%)
使用年限(年)
容積率
建筑密度(%)
綠地率（%)
建筑限高(米)
起始價(jià)(萬(wàn)元)
競(jìng)買保證金(萬(wàn)元)
東出讓2024-37號(hào)
位（略）三路北側(cè)、（略）東側(cè)
33103.25
三類工業(yè)用地
100.0
50.0
≥1.00
≥40.00
≤20.00
≤36.00
1070.0000
1070.0000
其他規(guī)劃控制條件：采用2000國(guó)家大地坐標(biāo)系111°，與2000國(guó)家大地坐標(biāo)系109°面積33054.23平方米、2000國(guó)家大地坐標(biāo)系108°面積33056.89平方米用地范圍一致。
（二）宗地凈地情況：
該宗地土地權(quán)屬清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、地上附著物清表、無(wú)法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求、具備動(dòng)工開發(fā)所必需條件。不涉及國(guó)家安全、凈空（略）域、氣象環(huán)境探測(cè)保護(hù)范圍、土壤環(huán)境、歷史文化保護(hù)、文物保護(hù)單位：（略）
二、本次拍賣出讓設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。三、開發(fā)建設(shè)要求（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔2023〕12號(hào)）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：
地塊名稱：（略）
擬建項(xiàng)目所屬產(chǎn)業(yè)
投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝）
年度產(chǎn)值（萬(wàn)元/畝）
年度稅收（萬(wàn)元/畝）
達(dá)產(chǎn)年限（年）
東出讓2024-37號(hào)
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)
/
300
/
2
其他準(zhǔn)入條件：
（一）上述地塊擬建設(shè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，達(dá)產(chǎn)后年度產(chǎn)值不低于300萬(wàn)元/畝。（二）項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)間為簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后的2年內(nèi)。（三）項(xiàng)目建成后，在同等條件下優(yōu)先招錄被征收主體成員共計(jì)5人，招錄條件按人事勞動(dòng)部門規(guī)定執(zhí)行，同工同酬并遵照競(jìng)得方規(guī)章制度管理。（四）若實(shí)施裝配式建筑，應(yīng)按裝配式建筑有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。上述開發(fā)建設(shè)要求將列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。土地競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，與（略）簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。
以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競(jìng)得人須與（略）簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：
1、上述地塊擬建設(shè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，達(dá)產(chǎn)后年度產(chǎn)值不低于300萬(wàn)元/畝。2、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)間為簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后的2年內(nèi)。3、項(xiàng)目建成后，在同等條件下優(yōu)先招錄被征收主體成員共計(jì)5人，招錄條件按人事勞動(dòng)部門規(guī)定執(zhí)行，同工同酬并遵照競(jìng)得方規(guī)章制度管理。4、若實(shí)施裝配式建筑，應(yīng)按裝配式建筑有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。上述開發(fā)建設(shè)要求將列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。土地競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，與（略）簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。
四、競(jìng)買申請(qǐng)（一）競(jìng)買人資格。
1、競(jìng)買人資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買）。屬境外機(jī)構(gòu)（含港、澳、（略））申請(qǐng)參與競(jìng)買的，按照規(guī)定需提交商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和工商主管部門核發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。本次拍賣出讓地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買；必須在拍賣出讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把競(jìng)買保證金存入（略）自然資源和規(guī)劃局指定賬戶（以拍賣競(jìng)買保證金入賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）。具有下列行為的自然人、法人及其控股股東和其他組織不得參加本次土地出讓拍賣：（1）在（略）范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時(shí)改正的；（2）在（略）有違法利用農(nóng)村集體土地建設(shè)商品住房、擅自改變土地用途等違法行為，并未及時(shí)糾正的。（3）具有偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、或非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、或因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上等違法違規(guī)違約行為且尚未結(jié)案或查處整改的。
（二）交易資料獲取：（略）
本次拍賣出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見拍賣出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件。手（略）（略）（（略），網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印。
（三）競(jìng)買申請(qǐng)方式：（略）
（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)，按要求上傳競(jìng)買申請(qǐng)文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請(qǐng)。
競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：2024年09月29日08時(shí)30分至2024年10月28日17時(shí)00分（（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）。
（四）競(jìng)買保證金。
（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，須按照拍賣出讓手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定足額繳存競(jìng)買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：2024年10月28日17時(shí)00分。
（五）資格確認(rèn)。
競(jìng)買資格審核開始后，出讓人在2個(gè)工作日內(nèi)、資格審核截止時(shí)間前完成競(jìng)買申請(qǐng)文件審核。（略）上交易活動(dòng)的競(jìng)買資格審核時(shí)效，并進(jìn)行審慎注意。
競(jìng)買人的競(jìng)買申請(qǐng)文件審核通過(guò)，且競(jìng)買保證金已按要求交納的，（略）自動(dòng)發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競(jìng)買資格。
競(jìng)買資格審核時(shí)間：2024年09月29日08時(shí)30分至2024年10月28日17時(shí)30分。
五、（略）址（一）拍賣時(shí)間為：2024年10月29日10時(shí)00分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）。
六、其他需要公告的事項(xiàng)本次拍賣出讓事項(xiàng)如有變更,屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。未盡事宜詳見《（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓手冊(cè)》，手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。
七、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）瀏覽器請(qǐng)使用IE11，（略）上交易操作有影響，（略）絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)、資格審核、（略）預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)行，（略）練習(xí)，（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
（二）競(jìng)買人持CA（略）進(jìn)行相關(guān)操作，系統(tǒng)注冊(cè)及證書辦理詳見《（略）用戶手冊(cè)》。競(jìng)買人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書，（略）實(shí)施的任何行為，均視為競(jìng)買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
（三）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，（略）上交易活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為競(jìng)買人對(duì)交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受。
（四）競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，（略）接受將即時(shí)公布，不得修改或者撤回。競(jìng)買人應(yīng)盡量避免在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競(jìng)買報(bào)價(jià)，（略）無(wú)法接受導(dǎo)致報(bào)價(jià)無(wú)效，出讓人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
（五）（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)等結(jié)果的，其后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
八、咨詢方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/、（略）.cn、（略）.cn:9002/。
（二）CA證書辦理咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6、（略）。
（略）址：（略）。
（三）數(shù)字證書綁定咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7。
數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》。

（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年09月29日
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