（略）令《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定采用公開競投的方式：（略）
一、招租項目基本情況：
交易面積：19.5497畝（其中含基本農(nóng)田面積0.264畝）。
租賃年限：9年。交易底價：（略）/畝/年（含稅價）。
備注(產(chǎn)權(quán)情況)：競投人向出租方咨詢。
租金遞增方式：（略）
禁止經(jīng)營事項：競投人向出租方咨詢。
免租期：無。
二、競投人準(zhǔn)入條件:
1、競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項目業(yè)主單位：（略）
2、凡列入番（略）內(nèi)鎮(zhèn)（街）三資交易中誠信黑名單的個人禁止報名參與競投。
3、競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在報名時至合同簽訂日期間真實有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項目報名資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，交易機(jī)構(gòu)有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格。
4、符合項目業(yè)主單位：（略）

三、本次項目采用現(xiàn)場遞交報價表的方式：（略）
四、交易保證金：（略）辦公室報名前，按照本公告規(guī)定時間內(nèi)，原則上用本人（本單位：（略）
交易保證金金額21993.41元（大寫：貳萬壹仟玖佰玖拾叁元肆角壹分）。開戶行:廣州農(nóng)村商業(yè)銀行石基支行。銀行戶名:（略）人民政府。
（略）:（略）000780。
交納交易保證金前，需注意的事項：
（1）競投人在交納交易保證金時，必須在摘要欄中注明：“XXX（姓名/單位：（略）
（2）各競投意向人原則上應(yīng)使用本人（本單位：（略）
（3）交易保證金以到達(dá)指定賬戶內(nèi)的時間為準(zhǔn)，競投人應(yīng)充分考慮交易保證金轉(zhuǎn)賬手續(xù)辦理時間、資金在途時間等，確保交易保證金按競投公告規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定專用賬戶。凡未按規(guī)定時間內(nèi)交納交易保證金及提交有效的報名資料的競投人，將不接受其參與競投。
（4）競投人必須按照上述規(guī)定的時間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（5）競投人在交納交易保證金時，應(yīng)做到一項目一交納。
（6）（略）對競投人交納的交易保證金不開具收款收據(jù)，競投人務(wù)必保存好交納交易保證金的銀行回單復(fù)印件，（略）核對。
（7）交易保證金的處理。原則上，競得人的交易保證金，在交易結(jié)果公示期滿后10個工作日內(nèi)，交易機(jī)構(gòu)將收到的交易保證金款項轉(zhuǎn)至出租方指定的基本賬戶。競投人未能成功競得的，在該項交易結(jié)果公示期滿后10（略）返還。如遇到特殊原因未能在上述時間內(nèi)進(jìn)行交易保證金的處理，則順延5個工作日。
五、報名時間、地點：（略）
報名需要攜帶的資料：
1、個人名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料（自備復(fù)印件）：
（1）應(yīng)由報名人本人親自辦理報名手續(xù)，并提供報名人身份證原件及復(fù)印件1張（原件核對后退回）。
（2）交納交易保證金銀行回單原件以及復(fù)印件2張（（略）收）。
（3）提供競投人準(zhǔn)入條件中項目業(yè)主單位：（略）
（4）《競投承諾書》（略）現(xiàn)場派發(fā)。
（5）《競投報名表》（略）現(xiàn)場派發(fā)。

2、以單位：（略）
（1）原則上法定代表人應(yīng)到場辦理報名手續(xù)：提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件1張（復(fù)印件需加蓋公章）和法定代表人身份證原件及復(fù)印件1張（原件核對后退回）、帶公章。
（2）因特殊情況法定代表人不能到場辦理報名手續(xù)，（略），并提供相關(guān)證明材料。如法定代表人以外的其他人員辦理報名手續(xù)的需提供下列資料:提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件1張、受托人身份證原件及復(fù)印件1張（即實際到場辦理報名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對后退回），法定代表人身份證復(fù)印件1張、授權(quán)委托書原件和復(fù)印件一張（（略）蓋章、法定代表人簽名），法定代表人手持授權(quán)書的圖片一張，帶公章。（略）規(guī)定的版本，（略）領(lǐng)取。上述所有復(fù)印件資料和證明資料需蓋公章。
（3）交納交易保證金銀行回單原件以及復(fù)印件2張。
（4）提供競投人準(zhǔn)入條件中項目業(yè)主單位：（略）
（5）《競投承諾書》（略）現(xiàn)場派發(fā)。
（6）《競投報名表》（略）現(xiàn)場派發(fā)。
六、現(xiàn)場勘察事項：
本次競投不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，租賃物以實物為準(zhǔn)，意向競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。如對租賃物有疑問，可致電出租方進(jìn)行了解。
七、交易時間：經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于（競投時間）2024年10月17日10:15時，（略）競投室進(jìn)行報到，如競投人超過公告規(guī)定的競投時間沒到現(xiàn)場，逾期恕不接受參與競投，競投人競投資格取消，出租方有權(quán)沒收其交易保證金，（略）將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定的基本賬戶，交易保證金由出租方進(jìn)行處理。競投人競投當(dāng)天需攜帶的資料如下：(1)參加競投的是個人，需要競投人有效身份證原件（如非競投人本人參加，（略）辦公室辦理委托手續(xù)。被委托人攜帶有效身份證原件、委托人有效身份證復(fù)印件和委托書才能參加競投）；
(2)參加競投的如果是法人機(jī)構(gòu)，則需要法人代表有效身份證原件、營業(yè)執(zhí)照原件、公章；（如非法人代表參加，需要辦理委托手續(xù)。代理人攜帶法人代表身份證復(fù)印件、委托書、代理人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照原件、公章）；
(3)報名表回執(zhí)；
八、交易說明：
(一)凡交納交易保證金后，表明競投人已完全了解和接受本競投公告的全部內(nèi)容，了解租賃物的現(xiàn)狀情況(包括但不限于本競投公告所描述的租賃物基本情況)，認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價招租。若繳交了交易保證金但無故不到場競投的，則出租方有權(quán)沒收競投人的交易保證金。
(二)競投意向人到競投室內(nèi)進(jìn)行報到后，必須將手機(jī)等通訊設(shè)備調(diào)至靜音然后放在工作人員指定位置，待該競投意向人所報名的全部交易項目結(jié)束后方可取回本人手機(jī)。競投期間，如競投意向人電話響，不能接聽，如需接聽則需要離開競投室，同時該競投意向人的競投資格取消。在競投室內(nèi)不得佩戴藍(lán)牙耳機(jī)等設(shè)備，不能用帽子或圍巾等遮擋頭部，不能吸煙。
(三)在競投期間，競投意向人不得大聲喧嘩，交頭接耳，不得出現(xiàn)擾亂競投秩序的行為，不能隨意走動以及隨意離開會場，必須遵守場內(nèi)秩序和競投規(guī)則。
(四)如在競價操作過程中，當(dāng)租賃物出現(xiàn)沒人應(yīng)價時，出租方有權(quán)在到場的競投意向人中，隨機(jī)抽取一個競投人，該競投人必須以不低于底價的價格承租上述租賃物，否則該競投人的保證金不予退回，如此類推。
(五)競得人必須于競投結(jié)果公示期滿后的五個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將沒收其交易保證金，租賃物由出租方收回，另作處理。
備注：(1)租金按年收取，每年按合同規(guī)定的月份預(yù)交下一年租金。在簽合同當(dāng)天交齊第一年租金。
(2)交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，合同履約保證金數(shù)額為競得價計算的一年租金（在簽訂合同當(dāng)天補(bǔ)齊差額）。
(3)該土地用途為農(nóng)業(yè)種植，其中基本農(nóng)田面積0.264畝，基本農(nóng)田范圍內(nèi)只能種植糧食（例如稻谷、玉米、薯類、豆類等），不準(zhǔn)開魚塘或種植木質(zhì)果樹和其他綠化樹木，不得種植草坪；不能在土地上搭建棚屋、建磚房、倉庫等。禁止非法取土等破壞耕作層的行為，禁止閑置、荒蕪該土地，如違反合同約定而改變土地用途的，一旦發(fā)現(xiàn)承租者必須按照相關(guān)部門的要求立即整改，費(fèi)用由承租者自付及承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
(4)若出現(xiàn)兩個或兩個以上競投人的有效報價相同且為最高報價的，采用遞交報價表的先后順序的方式：（略）
十、本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在（具體時間）2024年10月14日17:00時前報名登記監(jiān)督。
十一、本次交易項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項目的說明，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細(xì)審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。
十二、出租方聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
十三、交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）金山村股份合作經(jīng)濟(jì)社
2024年9月29日