（略）股份經(jīng)濟合作社、（略）聯(lián)安村梅子山股份經(jīng)濟合作社定于2024年10月11日10:（略）社、梅子山社“朱粉段”（土名）耕地進行公開交易，交易服務(wù)機構(gòu)：（略），本項目采用電子競投方式：（略）
一、競投租賃標的物基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
（略）
（略）
占地面積
建筑面積
交易底價
資產(chǎn)地址：（略）
資產(chǎn)類型
資產(chǎn)用途
（略）社、梅子山社“朱粉段”（土名）耕地出租
（略）5-01-0001
001
約12畝(中心社占6.8畝，梅子山社占5.2畝）
0.00畝
600.00元/畝·年
中新鎮(zhèn)聯(lián)安村林洞
耕地
農(nóng)業(yè)
注：面積以實測為準。
（略）股份經(jīng)濟合作社、（略）聯(lián)安村梅子山股份經(jīng)濟合作社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。
競價資質(zhì)要求：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。
備注：1.合同期內(nèi)如遇征收、征用，土地補償款歸出租方所有，青苗補償款出租方、承租方各占50%，在合同期內(nèi)，承租方新增的農(nóng)用附屬設(shè)施補償歸承租方。2.各社租金按面積計收
租賃年限：5.00年。
合同起止時間：合同起止日期以合同簽訂為準。
交易底價：600.00元/年/畝。
項目預(yù)計總額：36000.00元。
產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證。
租金遞增方式：（略）
租金交納周期：每年為一期。
合同履約保證金：（略）（注：（略）社的合同履約保證金，合同簽訂后，承租方再交納梅子山社的履約保證金500元），合同簽訂后7天內(nèi)繳納合同履約保證金，拖欠租金30天后沒收合同履約保證金。
交易場地：網(wǎng)上電子競投（（略）（略））。
二、本次項目采用電子競投方式：（略）
三、報名流程
(一)競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
(二)（略）址報名：https://3（略）.cn。點擊【電子交易】查看。
（（略）址：https://3（略）.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）
(三)按競投公告要求繳納交易保證金，（略）上報名時上傳保證金的銀行回單。
四、報名時間、地點：（略）
(一)報名時間
競投意向人可于2024年9月28日9:00至2024年10月10日17:30，（略）址報名：https://3（略）.cn，點擊【電子交易】（略）上報名。（（略）址：https://3（略）.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）
(二)報名方法
競投意向人可于報名時間內(nèi)登錄到https://3（略）.cn網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，（略）上報名，并填寫報名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報名流程。
（略）上注冊的用戶，（略）址中的【電子交易】模塊進行用戶注冊，（略）上注冊填寫資料后，（略）進行身份確認審核。待審核通過之后，電子競投的用戶可在【電子交易】模塊中選擇有意向的項目進行報名。
五、競投保證金
(一)競投意向人必須在2024年10月10日17:30前按照公告要求（略）交納交易保證金；競投人支付交易保證金的戶名必須與報名名稱：（略）
(二)交易保證金繳納方式：（略）
(三)交易保證金金額:500.00元。（由中心社代收，（略）社的合同履約保證金）轉(zhuǎn)賬時在用途欄、信息欄備注：競投交易保證金。
(四)開戶行:（略）廣州增城科教城支行。
(五)銀行戶名:（略）。
(六)（略）:（略）（略）-1083。（注：賬號中的“-”不能省略）。
六、競投時間
請有意向的競投人在2024年10月11日10:35前登錄到【電子交易】模塊，（略）上競價。逾期者后果自負（競投開始時間10:35，競投結(jié)束時間11:05）。
七、競投說明
合同起止日期以標的物實際交付為準，（略）股份經(jīng)濟合作社、（略）聯(lián)安村梅子山股份經(jīng)濟合作社（出租方）所有。
八、退保證金及沒收保證金說明
1、競得人交納的交易保證金將在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)按公告約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。
2、（略）上競價交易活動結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)不計息退還。
3、如已經(jīng)確認成為競得人，但未能按時與出租方簽訂合同的，將沒收全部交易保證金。
4、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收交易保證金。
九、合同簽訂時間
若競得人在2024年10月22日前未與出租方簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。
十、責(zé)任免責(zé)聲明
交易服務(wù)機構(gòu)不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任，交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易機構(gòu)概不負責(zé)。
十一、聯(lián)系方式：（略）
(一)出租方聯(lián)系方式：（略）
資產(chǎn)所屬單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
(二)交易機構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2024年9月27日