首頁交易信息土地礦業(yè)出讓公告
2024-08交易公告信息時間：（略）
信息來源：海南省自然資源和規(guī)劃廳
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陵水黎族（略）
經(jīng)陵水黎族（略）人民政府批準，陵水黎族（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標。
地塊名稱：（略）
宗地坐落
總面積(平方米)
用途
混合比例(%)
使用年限(年)
容積率
建筑密度(%)
綠地率（%)
建筑限高(米)
起始價(萬元)
競買保證金(萬元)
2024-08
新村鎮(zhèn)
13089
零售商業(yè)用地
100.0
40.0
≤1.00
≤35.00
≥25.00
≤18.00
2750.0000
1623.0000
其他規(guī)劃控制條件：需配建公廁，其中公廁建筑面積30-80㎡，用地面積60-120㎡；配建停車位79個。
（二）宗地凈地情況：
根據(jù)陵水黎族（略）人民政府出具該宗地的《凈地條件核定表》，該地塊（略）人民政府批準依法統(tǒng)一收儲的國有建設用地，土地權(quán)利清晰、安置補償落實到位，無法律經(jīng)濟糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求，具備動工開發(fā)所必需條件,該宗地按照現(xiàn)狀出讓。
二、本次掛牌出讓設有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。三、開發(fā)建設要求（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標》（瓊自然資用〔2023〕12號）有關(guān)規(guī)定，該地塊設定出讓控制指標，具體如下：
地塊名稱：（略）
擬建項目所屬產(chǎn)業(yè)
投資強度（萬元/畝）
年度產(chǎn)值（萬元/畝）
年度稅收（萬元/畝）
達產(chǎn)年限（年）
2024-08
現(xiàn)代商務服務業(yè)、旅游購物業(yè)項目
≥300
≥450
≥12
3
其他準入條件：
該宗地項目建設應采用裝配式建筑方式：（略）
以上控制指標按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，競得人須與陵水黎族（略）商務局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，并嚴格按照協(xié)議約定內(nèi)容進行開發(fā)建設，否則將承擔相關(guān)違約責任。
（二）其他開發(fā)建設要求：
1.項目用地按規(guī)定以掛牌方式：（略）
四、競買申請（一）競買人資格。
本次掛牌活動凡屬中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人或其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可申請參加競買，申請人單獨申請，不接受聯(lián)合申請。境外法人和其他組織（含港、澳、（略））申請參加的，應當提供境外公證部門的公證書、商務主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準證書》和市場監(jiān)管部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。境外申請人按照上述規(guī)定提交的有效身份證明及其他相關(guān)文件，應由所在國公證機關(guān)予以證明并經(jīng)中華人民共和國駐該國使領(lǐng)館認證；香（略）申請人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)文件，應按規(guī)定經(jīng)中華人民共和國司法部授權(quán)的香港律師公證并由中國法律服務（香港）（略）審核簽章轉(zhuǎn)遞并附以附件確認本。澳門、臺（略）比照香（略）執(zhí)行。具有下列行為的自然人、法人或其他組織不得參加本次國有建設用地使用權(quán)掛牌活動:1.失信的被執(zhí)行人，被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單的當事人；2.有重大稅收違法案件的當事人；3.在陵水黎族（略）范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時改正的；4.在陵水黎族（略）有因自身原因?qū)е峦恋亻e置、違法利用農(nóng)村集體土地建設商品住房、擅自改變土地用途等非法占地、違法建設等違法行為的行為人。（略）進行開發(fā)建設的，（略）的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容，（略）出資比例不得低于50%（不含50%），（略）與我局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
（二）交易資料獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌出讓的詳細信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件。手（略）（略）（（略），網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印。
（三）競買申請方式：（略）
（略）提交競買申請，按要求上傳競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。
競買申請時間：2024年09月29日09時00分至2024年11月06日12時00分（（略）服務器時間為準，下同）。
（四）競買保證金。
（略）提交競買申請時，須按照掛牌出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競買保證金到賬截止時間為：2024年11月06日12時00分。
（五）資格確認。
競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內(nèi)、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。（略）上交易活動的競買資格審核時效，并進行審慎注意。
競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的，（略）自動發(fā)放《競買資格確認書》，確認其獲得競買資格。
競買資格審核時間：2024年10月28日09時00分至2024年11月06日12時00分。
五、（略）址（一）掛牌報價時間為：2024年10月28日09時00分至2024年11月08日10時10分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）。
（三）網(wǎng)上掛牌報價時間截止時，無競買人報價，掛牌活動自動結(jié)束；有競買人報價，（略）限時5分鐘在線詢問，（略）上限時競價的，（略）上限時競價程序，以競價方式：（略）
六、其他需要公告的事項（一）（略）宗地招商引資情況及競買資格條件的函》，報名企業(yè)資（略）商務局進行初審（聯(lián)系人：（略）
七、風險提示（一）瀏覽器請使用IE11，（略）上交易操作有影響，（略）絡運行環(huán)境。網(wǎng)上競買申請、資格審核、（略）預先設定的程序運行，（略）練習，（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔。
（二）競買人持CA（略）進行相關(guān)操作，系統(tǒng)注冊及證書辦理詳見《（略）用戶手冊》。競買人應妥善保管CA數(shù)字證書，（略）實施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔。
（三）競買人應當仔細閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，（略）上交易活動。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設用地使用權(quán)信息和使用條件、建設用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受。
（四）競買人應該謹慎報價，（略）接受將即時公布，不得修改或者撤回。競買人應盡量避免在競價截止時間前最后1分鐘內(nèi)進行競買報價，（略）無法接受導致報價無效，出讓人對此不承擔任何責任。
（五）（略）絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進行申請、報價競價等結(jié)果的，其后果由競買人自行承擔。
八、咨詢方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/、（略）.cn、（略）.cn:9002/。
（二）CA證書辦理咨詢。
辦理機構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6、（略）。
（略）址：（略）。
（三）數(shù)字證書綁定咨詢。
辦理機構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7。
數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》。

陵水黎族（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年09月29日
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