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【交易公告】徐州市銅山區(qū)呂梁水街F區(qū)房產(chǎn)招租項目公告

所屬地區(qū):江蘇 發(fā)布日期:2024-09-29
所屬地區(qū):江蘇 - 徐州 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時間:2024/09/29 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
交易機構(gòu):(略)項目名(略)HHCQ2024ZL0710A
掛牌起始日期(略)掛牌截止日期(略)
掛牌期滿,如未征集到意向承租方不延期。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐(略)
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)/
租賃面積約(㎡)5708.09租賃期限五年
租金支付方式:(略)
裝修期限12個月承租押金(略)
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點緊鄰園博(略),道路通達(dá)度優(yōu),房屋維護(hù)保養(yǎng)情況較好,成新度優(yōu)。
其他情況/
評估情況評估價/
評估基準(zhǔn)日(略)
(略)
租金底價310000.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱:(略)
(略)碼:(略)MA23KHJ0X1
出租方承諾1、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說明之外不存在其他瑕疵,否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任;2、委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán),與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟行為已經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案,不存在委托無效的情況。
出租方?jīng)Q策文件董事會決議
(略)
特別告知
該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方,則按照租金底價與意向承租方報價孰高原則,直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方,(略)絡(luò)競價方式:(略)
交易條件
資金繳納方式:(略)
交易價款支付方式:(略)
成交后,承租方應(yīng)于五個工作日與出租方簽訂租賃合同,并于合同簽訂五個工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的租金;因承租方原因未能完成租賃合同簽訂,視為違約,按照合同中的違約責(zé)任辦理。(略)交付給出租單位:(略)
承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人;2、意向承租方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力;3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用;4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同,成交后,如被確定為最終承租方,須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同;5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。
標(biāo)的交割1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后,由出租方將租賃標(biāo)的交付給承租方使用。2、租賃期間標(biāo)的的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費用由承租方承擔(dān)。租賃標(biāo)的內(nèi)無以上設(shè)施的,承租方自行解決。
與租賃相關(guān)的其他條件
1、經(jīng)營范圍要求:符合國家法律法規(guī)要求,同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經(jīng)營;
2、租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將租賃標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人;
3、標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費用:承租人自理;
4、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查,所有改造費用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔(dān);
5、意向承租人已對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分勘察,租賃標(biāo)的屆時為現(xiàn)狀交付,如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶馊藷o法滿足消防報審報驗等要求的,承租人須自行負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費用和責(zé)任及風(fēng)險。
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e(略)(略))的《e(略)會員注冊須知》、《e(略)電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e(略)電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式:(略)
現(xiàn)場展示交易機構(gòu)將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方踏勘現(xiàn)場。
競價報名報名時間(略):00:00至(略):00:00
報名手續(xù)意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17:00時前,登錄e(略)(略))進(jìn)行會員注冊,按照《e(略)競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實名會員注冊,按本公告要求將報名材料掃描件(PDF格式)按份上傳至e(略)(略)對應(yīng)“相關(guān)附件”中,(略)不接受紙質(zhì)報名材料。意向承租方在e(略)提交報名材料,即視為對所提交報名材料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。意向承租方須提交以下報名材料:1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);2、企業(yè)法定代表人身份證(復(fù)印件加蓋公章);3、授權(quán)委托書(原件加蓋公章)及經(jīng)辦人身份證(復(fù)印件簽名、加蓋公章);4、自然人應(yīng)提供自然人身份證(復(fù)印件按指紋);5、《意向承租申請書》(企業(yè)加蓋公章,自然人加按指紋);6、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同(企業(yè)加蓋公章,自然人加按指紋)。
保證金及處置方式:(略)
2、意向承租方須于掛牌截止時間前繳納保證金。意向承租方如被確定為承租方,交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費,剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金,競價不成的,保證金在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)(不含競價當(dāng)日)全額無息退還。3、保證金須交納至以下指定賬戶:戶名:(略)開戶行:中國郵政儲蓄銀行(略)(略)(略)、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛,本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款,競買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。5、如因非出租方原因,發(fā)生下列任何一種情形時,依照出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位:(略)
競價安排交易方式:(略)
自由競價時間-延時競價周期(秒)
服務(wù)費承租方承擔(dān)交易費用,成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費,不足部分需要補足。交易服務(wù)費交納標(biāo)準(zhǔn)為:出租方按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》(蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號)收費標(biāo)準(zhǔn),(略)交納交易服務(wù)費,具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳詢工作人員。
附件下載意向承租申請書(自然人).doc
意向承租申請書(法人).doc
徐州·呂梁水街商業(yè)項目房屋租賃合同模板.pdf
聯(lián)系方式:(略)
咨詢電話(略)6、(略)6
咨詢時間上午9:00-11:00,下午14:00-16:00(節(jié)假日除外)
咨詢地址:(略)
技術(shù)支持(略)
其他更多項目信息請關(guān)注“(略)”微信:(略)
附件:

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