（略）人民法院
關(guān)于（略）房地產(chǎn)及家具家電等財產(chǎn)的拍賣公告
（略）人民法院將于2024年10月15日14時至2024年10月16日14時止（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.3072.1aed2175DyI5zh），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）房地產(chǎn)及家具家電等財產(chǎn)；建筑面積：141.17平方米；評估價：（略）（人民幣：玖拾玖萬零壹佰玖拾玖元整）。
1、標(biāo)的物財產(chǎn)范圍包括建筑物、分攤的土地使用權(quán)、二次裝修及公共配套設(shè)施及家具家電等動產(chǎn)，不包含債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。
2、（略）：（略）3GB00005F（略）；抵押情況：已抵押；抵押機構(gòu)：（略）伊犁哈薩克自治州分行；查封情況：已查封；查封機關(guān)：新疆（略）人民法院、（略）人民法院。
3、該房屋內(nèi)家具家電包含海爾牌分體落地式空調(diào)、海爾牌冰箱、創(chuàng)維牌電視機、小天鵝牌洗衣機、全友牌沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、電視柜、雙人床等（詳細情況以評估報告中的數(shù)據(jù)為準）。
4、（略），（略），西鄰御景華（略）線、朱雀湖公交專線等，公共交通便利。
5、該房產(chǎn)目前無人居住，戶型為4室2廳2衛(wèi)；房屋裝修為精裝修。全屋地面通鋪瓷磚；除衛(wèi)生間及廚房墻面為瓷磚外，其他房屋墻面通貼墻布；客廳背景墻為大理石，客廳、餐廳、臥室頂部為下放式石膏吊頂和水晶吊燈；客餐廳頂部四周及過道頂部設(shè)計為射燈；臥室燈為吸頂燈，餐廳墻面定做餐邊柜；廚房為開放式廚房與餐廳一體；衛(wèi)生間頂部為集成吊頂、明衛(wèi)，房屋整體維護現(xiàn)狀良好。
6、截止2024年4月30日，該房產(chǎn)欠繳2020年6月1日-2024年4月30日物業(yè)費（略），欠繳暖氣費20804.92元,具體實際金額以相關(guān)服務(wù)機構(gòu)記錄數(shù)據(jù)為準。
特別提示：
1、該標(biāo)的物房屋內(nèi)家具家電包含海爾牌分體落地式空調(diào)、海爾牌冰箱、創(chuàng)維牌電視機、小天鵝牌洗衣機、全友牌沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、電視柜、雙人床等（詳細情況以評估報告中的數(shù)據(jù)為準）。
2、請競買人在競買前應(yīng)自行到相關(guān)部門了解過戶稅費以（略）學(xué)位、戶口落戶等政策，若因此導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。關(guān)于戶口（略）問題，請自行向當(dāng)?shù)氐墓埠徒逃块T等相關(guān)單位：（略）
起拍價：893654.60元，保證金：（略），加價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月13日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2024年10月25日前繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略）5）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：（略）
拍輔機構(gòu)咨詢電話：（略）（許主任）、（略）（王助理）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

（略）人民法院
二〇二四年九月二十九日
（略）房地產(chǎn)及家具家電等財產(chǎn)
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