安徽鐵道集團2024招商公告（第五次補遺公告）1一、概況
1.商務(wù)條件：
（略）
出租企業(yè)
租賃房屋名稱：（略）
租賃面積（㎡）
擬租賃業(yè)態(tài)
首年招租底價（萬元）
租賃期限（年）
遞增率（%）
免租金裝修期
支付方式：（略）
保證金（萬元）
1
（略）
（略）1層北側(cè)6間半房屋
221
辦公
5.304
3年
3%
無
年度預(yù)付
1.41
2
（略）
（略）一層1004門面（HT2-1004）
381.51
商業(yè)經(jīng)營等
16.504923
3年
1%
無
半年度預(yù)付
4.21
3
（略）
（略）16-2、3塊面
77
商業(yè)經(jīng)營等（禁止小餐飲）
8.319761
3年
1%
無
年度預(yù)付
2.2
4
（略）
（略）16-4塊面
28
商業(yè)經(jīng)營等
3.78171
3年
1%
無
年度預(yù)付
1
5
（略）
（略）16-5塊面
71
商業(yè)經(jīng)營等
7.671468
3年
1%
無
年度預(yù)付
2
6
（略）
（略）20-3塊面
108
商業(yè)經(jīng)營等
16.8
3年
1%
無
半年度預(yù)付
4.3
7
（略）
（略）20-6塊面
24
商業(yè)經(jīng)營等
4.53805
3年
1%
無
年度預(yù)付
1.16
2.競商資質(zhì)條件：
2.1競商人是企業(yè)法人、社會組織或自然人，其中企業(yè)法人、社會組織均需于2023年1月1日前成立，企業(yè)法人能夠提供合法、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（三證合一）；社會組織能夠提供合法、有效的社會組織營業(yè)執(zhí)照；自然人能夠提供合法、有效的身份證件。
2.2通過“（略）”查詢競商企業(yè)信用情況：2022年1月1日至競商有效期內(nèi)不得有違法經(jīng)營記錄；競商期間不得正處在“經(jīng)營異常名錄”；不得被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息；不得存在股權(quán)抵押現(xiàn)象。通過“（略）”查詢執(zhí)行情況：不得有財產(chǎn)被接管或被凍結(jié)、法院強制執(zhí)行以及限制高消費等記錄（含法定代表人及自然人）。
2.3競商人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，不接受聯(lián)合體報價競商。
2.4競商人2019年1月1日至競商期間未發(fā)生較大及以上安全生產(chǎn)事故。
2.5競商人財務(wù)狀況良好。
2.6從競商人基本賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
2.7接受招商單位：（略）
3.招商方式：（略）
采用公開競價法推薦報價最高者為中商候選人。擬采用線上競價形式：報價時長30分鐘，延時次數(shù)3次，每次報價加價幅度不得低于最低步長（100元整）。
二、招商相關(guān)時間、地點：（略）
1.報名方式：（略）
2.本次招商報名起止時間：2024年9月30日8:00時-2024年10月14日17:00時。
3.勘察現(xiàn)場時間：2024年9月30日8:00時-2024年10月14日17:00時。
4.競商人在國鐵招商線上報名后，需攜帶競商人信息登記表（見附件6）、保證金繳納憑證前往招商人處線下確認。
5.資質(zhì)審核時間：2024年10月16日。
6.競價時間：2024年10月18日9:00時-2024年10月18日9:30時（若出現(xiàn)延時，具體延時規(guī)則見競價須知）。因自身原因未報價或報價失誤的，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.報價有效期：自招商人在競價環(huán)節(jié)出價至簽訂合同止。
三、資質(zhì)審核材料
1.企業(yè)資質(zhì)審核材料：
1.1商務(wù)條件確認表（見附件1）。
1.2承諾書（見附件2）。
1.3競價須知（見附件3）。
1.4企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件。
1.5法定代表人或負責(zé)人身份證明書原件及復(fù)印件。
1.6法定代表人授權(quán)委托書（見附件4）。
1.7法定代表人及受委托人身份證原件及復(fù)印件。
1.8企業(yè)信用報告（打印日期需為近3月內(nèi)，以公告發(fā)布日期計算）。
1.9法定代表人征信證明（打印日期需為近3月內(nèi)，以公告發(fā)布日期計算）。
1.10競商保證金銀行回執(zhí)復(fù)印件。
1.11經(jīng)營方案。
2.社會組織資質(zhì)審核材料
類比企業(yè)資質(zhì)審核材料，若無相關(guān)材料，提前聯(lián)系招商人說明情況。
3.自然人資質(zhì)審核材料
3.1商務(wù)條件確認表（見附件1）。
3.2承諾書（見附件2）。
3.3競價須知（見附件3）。
3.4自然人身份證明材料原件及復(fù)印件。
3.5自然人征信證明（打印日期需為近3月內(nèi)，以公告發(fā)布日期計算）。
3.6競商保證金銀行回執(zhí)復(fù)印件。
3.7經(jīng)營方案。
4.資質(zhì)審核材料報送截止時間：（略）報名的競商人應(yīng)于2024年10月16日9:00時前將材料送至招商人處。
三、競商保證金
1.保證金收款賬戶
開戶單位：（略）
（略）：（略）（略）；
開戶銀行：工行（略）瑤海支行。
開戶單位：（略）
（略）：（略）（略）；
開戶銀行：工行（略）瑤海支行。
2.中商人的競商保證金，將在簽訂《房屋租賃合同》（格式條款見附件5）時轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分由中商人向房屋管理企業(yè)補齊。
3.未中商人的競商保證金，在競價結(jié)束后二十個工作日內(nèi)退還。
4.競商人在規(guī)定的報價有效期內(nèi)撤銷報名，或中商人放棄中商，或無正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，或在簽訂合同時向招商人提出附加條件，或不按照合同、中商通知書要求繳納履約保證金、房屋租金。以上情形，競商保證金不予退還。
四、資質(zhì)審核要求
（1）競商人不屬于2023年1月1日前成立的企業(yè)法人或社會組織。
（2）競商人未提供或提供的營業(yè)執(zhí)照不合法、不有效。
（3）競商人競商保證金未按時足額到達指定賬戶且未提供符合要求的銀行履約保函的。
（4）（略）查詢未通過年度企業(yè)信息公示且無正當(dāng)理由或理由不被評審小組認可的。
（5）（略）查詢近兩年內(nèi)（2022年1月1日起至今）存在不良經(jīng)營記錄的。
（6）（略）查詢競商期間（本次公告發(fā)布之日起至競商資格審查之日）正處“經(jīng)營異常名錄”的（已移出的除外）。
（7）（略）查詢正處于或曾被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”的。
（8）（略）上一年度承租方評價中被評為“差”的。
（9）競商人企業(yè)信用報告或法定代表人征信證明存在嚴重負面記錄的。
（10）競商人財務(wù)狀況不良的。
（11）競商人未提供簽署后的承諾書及競價須知的。
（12）競商人商務(wù)報價不滿足招商公告要求的。
（13）競商人資質(zhì)審核文件未按照招商公告要求提供齊全相關(guān)證明材料影響資質(zhì)評審，且無正當(dāng)理由或理由不被評審小組認可的。
（14）評審小組認為不符合資質(zhì)審核要求的其他情況。
五、中商通知
評審小組將競價結(jié)果報招商人及上級主管部門履行相關(guān)集體決策程序后，確定擬中商人，（略）發(fā)布招商結(jié)果公示，公示期滿且無異議后，向中商人發(fā)出《中商通知書》。
六、合同授予
1.中商人自收到《中商通知書》后，由房屋管理企業(yè)另行通知簽訂《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》。
2.收到房屋管理企業(yè)遞交的書面合同之日起7日內(nèi)（特殊情況除外），未簽訂《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》的，視為中商人自動放棄中商權(quán)利，招商人不退還中商人的競商保證金，并對該招商項目另行處置。
3.中商人須在接到《中商通知書》后10個工作日內(nèi)憑中商通知書預(yù)繳首期房屋租賃費用、履約保證金等合同約定費用，招商人提供收據(jù)，發(fā)票待合同簽訂完成后開具。未在規(guī)定時間內(nèi)預(yù)繳的商家，招商人可有權(quán)取消其中商資格。
4.招商公告、資質(zhì)審核文件及雙方確認的澄清文件及承諾書、談判記錄等均為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。
七、聯(lián)系方式：（略）
1.（略）
地點：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
2.（略）
地點：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）