安徽鐵道集團(tuán)2024招商公告（第六次補(bǔ)遺）1一、概況
1.商務(wù)條件：
（略）
出租企業(yè)
租賃房屋名稱：（略）
租賃面積（㎡）
擬租賃業(yè)態(tài)
首年招租底價(jià)（萬(wàn)元）
租賃期限（年）
遞增率（%）
免租金裝修期
支付方式：（略）
保證金（萬(wàn)元）
1
（略）
（略）（略）北二環(huán)鐵靜苑二期2-101
31.43
商業(yè)經(jīng)營(yíng)等
2.20071
3
1
無(wú)
年度預(yù)付
0.57
2
（略）
（略）（略）北二環(huán)鐵靜苑二期2-102
34.5
商業(yè)經(jīng)營(yíng)等
2.415669
3
1
無(wú)
年度預(yù)付
0.62
3
（略）
（略）（略）北二環(huán)鐵靜苑二期2-104
37.2
商業(yè)經(jīng)營(yíng)等
2.604722
3
1
無(wú)
年度預(yù)付
0.67
4
（略）
（略）（略）北二環(huán)鐵靜苑二期2-106
22.68
商業(yè)經(jīng)營(yíng)等
1.58804
3
1
無(wú)
年度預(yù)付
0.41
5
（略）
（略）（略）北二環(huán)鐵靜苑二期2-107
31.76
商業(yè)經(jīng)營(yíng)等
2.223816
3
1
無(wú)
年度預(yù)付
0.47
6
（略）
（略）（略）北二環(huán)鐵靜苑二期4-109
58.72
商業(yè)經(jīng)營(yíng)等
2.616434
3
1
無(wú)
年度預(yù)付
0.67
7
（略）
（略）
20
商業(yè)經(jīng)營(yíng)等
3.36
1
-
無(wú)
年度預(yù)付
0.85
8
（略）
（略）
60
商業(yè)經(jīng)營(yíng)等
9.36
1
-
無(wú)
年度預(yù)付
2.34
9
（略）
（略）
26.5
商業(yè)經(jīng)營(yíng)等
3.339
1
-
無(wú)
年度預(yù)付
0.85
10
（略）
（略）
80
商業(yè)經(jīng)營(yíng)等
9.84
1
-
無(wú)
年度預(yù)付
2.46
2.競(jìng)商資質(zhì)條件：
2.1競(jìng)商人是企業(yè)法人、社會(huì)組織或自然人，其中企業(yè)法人、社會(huì)組織均需于2023年1月1日前成立，企業(yè)法人能夠提供合法、有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）；社會(huì)組織能夠提供合法、有效的社會(huì)組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照；自然人能夠提供合法、有效的身份證件。
2.2通過(guò)“（略）”查詢競(jìng)商企業(yè)信用情況：2022年1月1日至競(jìng)商有效期內(nèi)不得有違法經(jīng)營(yíng)記錄；競(jìng)商期間不得正處在“經(jīng)營(yíng)異常名錄”；不得被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息；不得存在股權(quán)抵押現(xiàn)象。通過(guò)“（略）”查詢執(zhí)行情況：不得有財(cái)產(chǎn)被接管或被凍結(jié)、法院強(qiáng)制執(zhí)行以及限制高消費(fèi)等記錄（含法定代表人及自然人）。
2.3競(jìng)商人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)競(jìng)商。
2.4競(jìng)商人2019年1月1日至競(jìng)商期間未發(fā)生較大及以上安全生產(chǎn)事故。
2.5競(jìng)商人財(cái)務(wù)狀況良好。
2.6從競(jìng)商人基本賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
2.7接受招商單位：（略）
3.招商方式：（略）
競(jìng)商人為兩家及以上采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)法推薦報(bào)價(jià)最高者為中商候選人。擬采用線下競(jìng)價(jià)形式：報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)30分鐘，延時(shí)次數(shù)3次，每次報(bào)價(jià)加價(jià)幅度不得低于最低步長(zhǎng)（100元整）。
競(jìng)商人為一家時(shí)采用商務(wù)洽談形式推薦中商候選人。
二、招商相關(guān)時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
1.報(bào)名方式：（略）
2.本次招商報(bào)名起止時(shí)間：2024年9月30日8:00時(shí)-2024年10月14日17:00時(shí)。
3.勘察現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：2024年9月30日8:00時(shí)-2024年10月14日17:00時(shí)。
4.競(jìng)商人在國(guó)鐵招商線上報(bào)名后，需攜帶競(jìng)商人信息登記表（見(jiàn)附件6）、保證金繳納憑證前往招商人處線下確認(rèn)。
5.資質(zhì)審核時(shí)間：2024年10月16日。
6.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年10月18日9:00時(shí)-2024年10月18日9:30時(shí)（若出現(xiàn)延時(shí)，具體延時(shí)規(guī)則見(jiàn)競(jìng)價(jià)須知）。因自身原因未報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)失誤的，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.報(bào)價(jià)有效期：自招商人在競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)出價(jià)至簽訂合同止。
三、資質(zhì)審核材料
1.企業(yè)資質(zhì)審核材料：
1.1商務(wù)條件確認(rèn)表（見(jiàn)附件1）。
1.2承諾書（見(jiàn)附件2）。
1.3競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件3）。
1.4企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件。
1.5法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書原件及復(fù)印件。
1.6法定代表人授權(quán)委托書（見(jiàn)附件4）。
1.7法定代表人及受委托人身份證原件及復(fù)印件。
1.8企業(yè)信用報(bào)告（打印日期需為近3月內(nèi)，以公告發(fā)布日期計(jì)算）。
1.9法定代表人征信證明（打印日期需為近3月內(nèi)，以公告發(fā)布日期計(jì)算）。
1.10競(jìng)商保證金銀行回執(zhí)復(fù)印件。
1.11經(jīng)營(yíng)方案。
2.社會(huì)組織資質(zhì)審核材料
類比企業(yè)資質(zhì)審核材料，若無(wú)相關(guān)材料，提前聯(lián)系招商人說(shuō)明情況。
3.自然人資質(zhì)審核材料
3.1商務(wù)條件確認(rèn)表（見(jiàn)附件1）。
3.2承諾書（見(jiàn)附件2）。
3.3競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件3）。
3.4自然人身份證明材料原件及復(fù)印件。
3.5自然人征信證明（打印日期需為近3月內(nèi)，以公告發(fā)布日期計(jì)算）。
3.6競(jìng)商保證金銀行回執(zhí)復(fù)印件。
3.7經(jīng)營(yíng)方案。
4.資質(zhì)審核材料報(bào)送截止時(shí)間：（略）報(bào)名的競(jìng)商人應(yīng)于2024年10月16日9:00時(shí)前將材料送至招商人處。
三、競(jìng)商保證金
1.保證金收款賬戶
開(kāi)戶單位：（略）
（略）：（略）（略）；
開(kāi)戶銀行：工行（略）瑤海支行。
開(kāi)戶單位：（略）
（略）：（略）（略）；
開(kāi)戶銀行：工行（略）瑤海支行。
2.中商人的競(jìng)商保證金，將在簽訂《房屋租賃合同》（格式條款見(jiàn)附件5）時(shí)轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分由中商人向房屋管理企業(yè)補(bǔ)齊。
3.未中商人的競(jìng)商保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后二十個(gè)工作日內(nèi)退還。
4.競(jìng)商人在規(guī)定的報(bào)價(jià)有效期內(nèi)撤銷報(bào)名，或中商人放棄中商，或無(wú)正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，或在簽訂合同時(shí)向招商人提出附加條件，或不按照合同、中商通知書要求繳納履約保證金、房屋租金。以上情形，競(jìng)商保證金不予退還。
四、資質(zhì)審核要求
（1）競(jìng)商人不屬于2023年1月1日前成立的企業(yè)法人或社會(huì)組織。
（2）競(jìng)商人未提供或提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照不合法、不有效。
（3）競(jìng)商人競(jìng)商保證金未按時(shí)足額到達(dá)指定賬戶且未提供符合要求的銀行履約保函的。
（4）（略）查詢未通過(guò)年度企業(yè)信息公示且無(wú)正當(dāng)理由或理由不被評(píng)審小組認(rèn)可的。
（5）（略）查詢近兩年內(nèi)（2022年1月1日起至今）存在不良經(jīng)營(yíng)記錄的。
（6）（略）查詢競(jìng)商期間（本次公告發(fā)布之日起至競(jìng)商資格審查之日）正處“經(jīng)營(yíng)異常名錄”的（已移出的除外）。
（7）（略）查詢正處于或曾被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”的。
（8）（略）上一年度承租方評(píng)價(jià)中被評(píng)為“差”的。
（9）競(jìng)商人企業(yè)信用報(bào)告或法定代表人征信證明存在嚴(yán)重負(fù)面記錄的。
（10）競(jìng)商人財(cái)務(wù)狀況不良的。
（11）競(jìng)商人未提供簽署后的承諾書及競(jìng)價(jià)須知的。
（12）競(jìng)商人商務(wù)報(bào)價(jià)不滿足招商公告要求的。
（13）競(jìng)商人資質(zhì)審核文件未按照招商公告要求提供齊全相關(guān)證明材料影響資質(zhì)評(píng)審，且無(wú)正當(dāng)理由或理由不被評(píng)審小組認(rèn)可的。
（14）評(píng)審小組認(rèn)為不符合資質(zhì)審核要求的其他情況。
五、中商通知
評(píng)審小組將競(jìng)價(jià)結(jié)果報(bào)招商人及上級(jí)主管部門履行相關(guān)集體決策程序后，確定擬中商人，（略）發(fā)布招商結(jié)果公示，公示期滿且無(wú)異議后，向中商人發(fā)出《中商通知書》。
六、合同授予
1.中商人自收到《中商通知書》后，由房屋管理企業(yè)另行通知簽訂《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》。
2.收到房屋管理企業(yè)遞交的書面合同之日起7日內(nèi)（特殊情況除外），未簽訂《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》的，視為中商人自動(dòng)放棄中商權(quán)利，招商人不退還中商人的競(jìng)商保證金，并對(duì)該招商項(xiàng)目另行處置。
3.中商人須在接到《中商通知書》后10個(gè)工作日內(nèi)憑中商通知書預(yù)繳首期房屋租賃費(fèi)用、履約保證金等合同約定費(fèi)用，招商人提供收據(jù)，發(fā)票待合同簽訂完成后開(kāi)具。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)預(yù)繳的商家，招商人可有權(quán)取消其中商資格。
4.招商公告、資質(zhì)審核文件及雙方確認(rèn)的澄清文件及承諾書、談判記錄等均為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。
七、聯(lián)系方式：（略）
1.（略）
地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
2.（略）
地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）