拍賣公告

甘肅省（略）中級人民法院將于2024年10月15日10時起至2024年10月16日10時止（延時的除外）（略）上(網址：（略）.com，戶名：甘肅省（略）中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：（略）北寶（略）公館（三期）5棟112,建筑面積155.67平方米。
該房產存在租賃，租賃期間為2018年3月28日至2038年3月27日，免租期為72個月（截止日為2024年3月27日），免租期滿后，承租人未支付租金。承租人進行了二次轉租，租賃期限為2023年4月10日至2038年3月27日。
評估價：（略）元；起拍價：（略）.2元;保證金:（略）元；增價幅度:（略）。
二、雙方當事人、已知優(yōu)先購買權人的通知情況：
1、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人需先經法院確認，取得優(yōu)先購買權資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優(yōu)先購買權身份參與競買。
2、通知或無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況：本院已通知當事人。因下落不明無法通知的，根據《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經通知。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（略）中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
六、拍賣方式：（略）
七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
八、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照稅法等相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔，其中一方無法聯系或不予繳納的，由另一方暫時負擔、先行墊付。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
九、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在2024年10月31日17時前繳入法院指定賬戶【戶名：甘肅省（略）：（略）3）】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
（略）-（略）.htm?spm=a213（略）.55.OnoZMh。
十二、（略）上參拍技術咨詢電話：（略）。
（略）中級人民法院監(jiān)督電話：0931—（略）。
（略）技術問題，（略）客服咨詢—熱線：（略）。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

甘肅省（略）中級人民法院
二〇二四年九月二十九日
（略）北寶（略）公館（三期）5棟112
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