（略）上掛牌出讓
項目名（略）區(qū)內(nèi)商務金融兼容零售商業(yè)、（略）場、餐飲、旅館用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：商務用地B2兼容商業(yè)用地B1）用地項目
公告性質(zhì)交易公告
供應方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告清政務地掛出〔2024〕116號
經(jīng)批準，受（略）土地開發(fā)儲備局委托，（略）通過（略）（略）掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
（一）具體四至范圍：（略）；南至清遠大道；（略）；（略）（詳見用地平面圖）。
（二）該地塊已完成征收補償安置等工作，權(quán)屬無爭議，界址清晰，現(xiàn)狀已為“凈地”。開發(fā)程度為紅線外“五通”，紅線內(nèi)場地基本平整。出讓地塊的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與地塊外主管線接引手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費用。開工建設(shè)時若清遠大道具備接入排污管道接入條件則需接入清遠大道。（略）預留口。
宗地
（略）
（略）6GB00857
宗地面積（平方米）
12300.46
宗地
坐落
（略）區(qū)內(nèi)
出讓
年限
40年
容積率
容積率≤4
建筑
密度
建筑密度≤40%
綠地率
綠地率≥30%
建筑限高(米)
130
土地
用途
商務金融兼容零售商業(yè)、（略）場、餐飲、旅館用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：商務用地B2兼容商業(yè)用地B1）
投資
強度
/
保證金
1000萬元
起始價
4350萬元
加價幅度
100萬元
掛牌開始時間
2024年
10月21日9時
掛牌截止時間
2024年11月4日10時
基礎(chǔ)設(shè)施配套
（略）、通電、給水、排水、通訊
是否土地平整
是
排污設(shè)施狀況
紅線外已敷設(shè)（略）政排污設(shè)施的排污管道
排污設(shè)施狀況說明
/
備注
1.自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)，由（略）土地開發(fā)儲備局向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場移交土地。2.項目建設(shè)時間設(shè)定為3年，自交地后1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工。3.受讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30天內(nèi)一次性付清剩余土地出讓價款。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應具備的其他條件：
（一）（略），（略）的，（略）核準登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱：（略）
（二）對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5.對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；6.在“信用中國”網(wǎng)站、（略）等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年9月29日至2024年10月31日到（略）（略）獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
五、申請人可于2024年10月21日至2024年10月31日到（略）（略）提交申請。競買保證金的到帳截止時間為2024年10月31日16時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，（略）（略）將確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在（略）（略）進行。
（略）6GB00857號地塊掛牌時間:2024年10月21日9時至2024年11月4日10時。
七、其他需要公告的事項:
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過（略）（略）接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。
（二）（略）簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）（略）等方式：（略）
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，（略）啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。
（四）其他事項
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登陸（略）（略）瀏覽、下載。
2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
3.競買保證金須由競買申請人支付。
4.受讓人應按照《（略）：用地許可A（略））等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。
5.網(wǎng)上掛牌交易競價活動結(jié)束次日（工作日）內(nèi)，競得人憑打印《網(wǎng)上競價結(jié)果通知書》等資料向（略）自然資源局提交競得人資格審查申請；競得人在取得《競得人資格審查通知書》次日（工作日）（略）申請辦理《成交確認書》；競得人在取得《成交確認書》次日（工作日）內(nèi)向（略）自然資源局申請辦理簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；《成交確認書》簽訂后十日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應承擔相應責任。資格審查具體要求請競得人自行向（略）自然資源局了解。
6.競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應向（略）土地開發(fā)儲備局提出。
7.聯(lián)系方式：（略）
（1）（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：https://（略）
（2）（略）土地開發(fā)儲備局
聯(lián)系電話：（略）
（3）（略）自然資源局
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2024年9月29日