（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）、《（略）地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓工作，（略）負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競(jìng)買咨詢、競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買文件審核、收取競(jìng)買保證金等工作。（略）負(fù)責(zé)掛牌出讓地塊的現(xiàn)場(chǎng)交易工作的見證、提供交易場(chǎng)所，維護(hù)交易活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序，接受地塊報(bào)價(jià)、組織現(xiàn)場(chǎng)成交及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)、簽訂成交確認(rèn)書，發(fā)布地塊成交結(jié)果?，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊坐落于（略）以西，其四至為：（略），南至現(xiàn)狀地塊，西至現(xiàn)狀地塊，北至嘉福道（以掛牌文件附圖為準(zhǔn)）?，F(xiàn)狀場(chǎng)清地平、土地權(quán)利清晰。
地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有樹木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線），受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，（略）負(fù)責(zé)予以解決。
二、掛牌地塊土地使用條件
該地塊出讓土地面積5691.7平方米，土地用途為工業(yè)，容積率為0.8-2.0，建筑系數(shù)大于等于40%，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為C3434連續(xù)搬運(yùn)設(shè)備制造，投資強(qiáng)度不小于約4392萬元人民幣/公頃。
該地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為50年，掛牌起始價(jià)為人民幣511萬元。
其他要求：
1．有關(guān)海（略）、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件，后續(xù)監(jiān)管由建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。
2．其他規(guī)劃與建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件。
3．受讓人須自土地交付之日起1年內(nèi)開工建設(shè)、自開工之日起2年內(nèi)竣工。
4．該地塊需自簽訂土地出讓合同之日起60日內(nèi)繳齊全部土地出讓金。
5．按照《（略）關(guān)于工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入的實(shí)施方案》和《進(jìn)一步優(yōu)化（略）工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓工作實(shí)施意見》要求，（略）工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入評(píng)估領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)該地塊進(jìn)行了準(zhǔn)入評(píng)估（略）級(jí)工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入評(píng)估領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行了備案。按照準(zhǔn)入評(píng)估會(huì)議紀(jì)要，該地塊的競(jìng)得單位：（略）
（1）該工業(yè)用地項(xiàng)目投資總額不少于2500萬元，即單位：（略）
（2）該工業(yè)用地單位：（略）
（3）該工業(yè)用地年地均稅收額應(yīng)不低于30萬元/畝，且自開具第一張發(fā)票之日起5年內(nèi)，需有一年的年納稅不低于50萬元/畝；
（4）該工業(yè)用地在廢水、廢氣、固廢、噪音排放等方面須符合國(guó)家及（略）制定或出臺(tái)的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（5）該工業(yè)用地有關(guān)海（略）、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件；
（6）該工業(yè)用地增加值能耗不高于0.0875噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元，年綜合能源消費(fèi)量不高于1750tce(當(dāng)量值），年萬元增加值能耗不高于0.061tce/萬元（當(dāng)量值）。
6．地塊成交后，競(jìng)得人須與（略）人民政府簽訂《（略）工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》。
三、競(jìng)買人資格要求及其他要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（凡欠繳土地出讓金的單位：（略）
競(jìng)買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，競(jìng)買人及其控股股東不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)：
1．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2．存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
3．因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
4．開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；
5．依國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。
競(jìng)得人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地不在（略）的，（略），（略）在《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時(shí)限內(nèi)辦理簽訂《（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。
競(jìng)買人須交付競(jìng)買保證金人民幣110萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金到賬期限為2024年10月28日16:30，競(jìng)買申請(qǐng)報(bào)名截止時(shí)間為2024年10月28日17:30。
具體申請(qǐng)競(jìng)買辦法和相關(guān)條件請(qǐng)參閱掛牌文件《競(jìng)買須知》。
四、獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌公告日期為2024年9月29日至2024年10月20日，自2024年10月8日至2024年10月28日獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
五、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
該地塊掛牌時(shí)間自2024年10月21日至2024年10月30日上午10:00，（略）臨時(shí)交易廳（（略））進(jìn)行掛牌，并接受報(bào)價(jià)（法定節(jié)假日除外）。
若在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人提出競(jìng)買申請(qǐng)的，須在掛牌截止日2024年10月30日上午10:（略）臨時(shí)交易廳（（略））進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
六、掛牌標(biāo)的競(jìng)買增價(jià)幅度
本次掛牌標(biāo)的增價(jià)幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數(shù)倍。
七、確定競(jìng)得人的方式：（略）
按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式：（略）
咨詢聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
獲取：（略）
聯(lián)系人：（略）
競(jìng)買報(bào)名咨詢:
聯(lián)系人：（略）
（略）規(guī)劃和自然資源局西青分局
2024年9月29日
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