標(biāo)的詳情1
（略）:RTNF-ZLBDW-（略）標(biāo)的物名稱：（略）
標(biāo)的物描述:/
特別公告（一）招租文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊(cè)、報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及招租文件。
（二）報(bào)名程序
（略），點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>（略）報(bào)名。
（三）報(bào)名審核
1.（略）完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過后，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納，方能參加競價(jià)。
2.競價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金，方可進(jìn)行競價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。
注：競價(jià)人根據(jù)自身需求，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。
（四）競價(jià)保證金的繳納
1.競價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價(jià)）。
2.（略），在“（略）上競價(jià)-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價(jià)保證金的退還
1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價(jià)資格的，應(yīng)在“競價(jià)開始時(shí)間”前24小時(shí)內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請(qǐng)競價(jià)資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回。
2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章，并繳納完租金及履約保證金后十個(gè)工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
（略）注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
競價(jià)公告1.招租條件融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（南京）（略）就如下項(xiàng)目采用公開競價(jià)方式：（略）
2.項(xiàng)目概況與招租范圍
（略）項(xiàng)目名稱：（略）
1淮安黎城56.66畝農(nóng)業(yè)項(xiàng)（略）場部（略）南側(cè)農(nóng)業(yè)（略）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地-露天耕地-水田（略）%22833.98賀主任：（略）徐主任：（略）束主任：（略）
2.1租金繳納按“先付款后交付”原則，招租人及時(shí)足額收取租金和履約保證金后，上述相關(guān)資產(chǎn)方可交付成交競價(jià)人（承租人）使用。租賃期內(nèi)的水（包括生產(chǎn)用水及生活用水）、電、供暖、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電視收視、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理、衛(wèi)生、車位等費(fèi)用（以下簡稱“生活費(fèi)用”）不包含在租金內(nèi)，另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由成交競價(jià)人（承租人）自行承擔(dān)。
2.2租賃標(biāo)的內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，經(jīng)招租人確認(rèn)后，成交競價(jià)人（承租人）可免費(fèi)使用，若由承租人使用造成的相關(guān)設(shè)施損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修，相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
2.3競價(jià)完成后，招租人組織與成交競價(jià)人（承租人）進(jìn)行磋商談判，若成交競價(jià)人（承租人）最終落地條件與準(zhǔn)入條件不符，招租方有權(quán)不予確認(rèn)競價(jià)結(jié)果，同時(shí)啟動(dòng)與下一名進(jìn)行磋商談判，以此類推。
2.4招租人對(duì)此項(xiàng)目招租資產(chǎn)的描述依據(jù)為JD歷史數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，可能與資產(chǎn)的實(shí)際情況存在一定偏差，競價(jià)人須自行與招租人聯(lián)系進(jìn)行現(xiàn)場勘察，填寫競價(jià)文件中的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，否則無資格參加本次競價(jià)。
2.5參與競價(jià)的競價(jià)人視為認(rèn)可本競價(jià)文件所附合同內(nèi)容，不得修改合同實(shí)質(zhì)性條款。
2.6該項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租，如果成交競價(jià)人確需對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行改造、新建、或者增擴(kuò)固定設(shè)施設(shè)備的，必須事先征得招租人同意，租賃期滿或者解除合同時(shí)，必須無償移交給招租人（臨時(shí)設(shè)施除外）。招租人對(duì)擴(kuò)建部分（略）場價(jià)向成交競價(jià)人收取租金。改造、新建、增擴(kuò)固定設(shè)施設(shè)備部分，招租人可以投資，招租人具體投資回報(bào)率由雙方協(xié)商一致后實(shí)施（達(dá)不成一致，招租人不投資）。
2.7項(xiàng)目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，如果競價(jià)人轉(zhuǎn)租，招租人可解除合同，沒收保證金，并追究違約責(zé)任，未經(jīng)出租人同意，承租人私自將該租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，出租人有權(quán)主張承租人將該租賃物轉(zhuǎn)租給第三人后的租金差價(jià)。
2.8若在完成招租后，招租方出現(xiàn)延期交付土地情形，招租方將按照新承租方實(shí)際進(jìn)場時(shí)間開始計(jì)算租期，但新承租方不得以此要求招租方進(jìn)行任何賠償。
2.9（略）公告期限為20個(gè)自然日，若20個(gè)自然日期滿后不滿足3家報(bào)名，將會(huì)將該項(xiàng)目延期10個(gè)自然日。
※提請(qǐng)注意：競價(jià)人在租賃標(biāo)的報(bào)名及競價(jià)過程中（包括：報(bào)名上傳資料、競價(jià)保證金繳納、開標(biāo)競價(jià)）不得出現(xiàn)IP地址：（略）
3.競價(jià)人資格要求3.1競價(jià)人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)科院所、農(nóng)業(yè)合作社等涉農(nóng)實(shí)體以及優(yōu)質(zhì)大型國企、（略）和自然人。法人主體及個(gè)體工商戶需要提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，自然人需提供身份證復(fù)印件并按手印。
3.2競價(jià)人近三年經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法、違規(guī)記錄。須提供承諾函掃描件，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。
3.3競價(jià)人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人，競價(jià)人自行通過“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn/shixin/）查詢（注：查詢結(jié)果應(yīng)顯示為“很抱歉，沒有找到您搜索數(shù)據(jù)”），若為失信被執(zhí)行人不得參與此次競價(jià)。將資格審查文件遞交（略）站查詢截圖附于資格審查文件中并加蓋公章，自然人須提供資格審查文件遞交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)的個(gè)人征信并簽字按手印。
3.4競價(jià)人須按資格審查文件格式提供《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》掃描件，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。
3.5競價(jià)人須提供《項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃》，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印?！俄?xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃》內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，所經(jīng)營的業(yè)態(tài)須符合法律規(guī)定，（略）規(guī)定。若實(shí)際生產(chǎn)作業(yè)中需要變更經(jīng)營計(jì)劃，須提前將相關(guān)計(jì)劃與招租人進(jìn)行報(bào)備，待得到同意批復(fù)后，方可變更經(jīng)營計(jì)劃。
3.6競價(jià)人須按資格審查文件格式提供《承諾函》掃描件，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。
（略）單位：（略）
（略）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，須提供承諾函并加蓋公章，自然人須簽字按手印。
3.6.（略）無訴訟糾紛，須提供承諾函，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。
（略）競價(jià)人往期不得有欠租行為，須提供承諾函，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。
（略）競價(jià)人在此標(biāo)段從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國家及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃以及安全環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策，不得影響B(tài)D工作、生活秩序和有損JD形象，須提供承諾函，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。
（略）擬從事業(yè)務(wù)涉及影響租賃標(biāo)的性狀、可能產(chǎn)生污染和破壞的，須額外繳納不少于成交首年租金20%的金額作為資產(chǎn)恢復(fù)保證金，須提供承諾函，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。
（略）競價(jià)人應(yīng)在競價(jià)前須向相關(guān)部門確認(rèn)擬經(jīng)營業(yè)態(tài)是否允許在本租賃標(biāo)的上實(shí)施。競價(jià)人不得在租賃標(biāo)的上生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在租賃標(biāo)的上存放、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物質(zhì)，嚴(yán)禁存放危化品。須提供承諾函，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。
3.（略）線上競價(jià)程序，須按資格審查文件格式提供《競價(jià)線上參與承諾函》掃描件，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。
3.8競價(jià)人若涉及特種行業(yè)經(jīng)營的，須提供特種行業(yè)經(jīng)營許可證及近3個(gè)月的銀行資信證明。若不涉及特種行業(yè)經(jīng)營須按資格審查文件格式提供說明，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。
3.9競價(jià)人須按資格審查文件格式提供《競價(jià)保證金承諾》掃描件，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。
3.10競價(jià)人須有相應(yīng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營能力，提供相應(yīng)的業(yè)績證明或相應(yīng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營能力證明，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。
3.（略）上注冊(cè)報(bào)名，自行下載競價(jià)文件，并按照競價(jià)文件“第五章資格審查文件格式”制作響應(yīng)文件，（略），否則無資格參加本次競價(jià)。
4.競價(jià)報(bào)名時(shí)間
4.1競價(jià)報(bào)名時(shí)間：2024年9月29日17:00至2024年10月20日下午17:00，（略）（https://（略）)注冊(cè)報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及競價(jià)文件。
4.2.注冊(cè)流程：點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>（略）。
4.3本項(xiàng)目設(shè)置了最少參與人數(shù)。即通過資格審查并繳納競價(jià)保證金的人數(shù)少3人，則本項(xiàng)目競價(jià)場次終止。
5.報(bào)名審核5.1.（略）（https://（略））完成注冊(cè)后，須在2024年10月7日17時(shí)00分（北京時(shí)間）前上傳資格審核文件（資格審核文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳），待招租人審核通過后繳納足額競價(jià)保證金，方可進(jìn)行競價(jià)；
5.2.競價(jià)人未按競價(jià)文件規(guī)定時(shí)間上傳的資格證明文件，視為放棄報(bào)名；
5.3.所提交的資格證明文件將由專家小組在2024年10月21日進(jìn)行審核，未通過資格審核的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。
6.（略），在“（略）上競價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，（略）注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致。
6.1.競價(jià)人應(yīng)在2024年10月24日10:00（北京時(shí)間）之前繳納足額競價(jià)保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。
6.2.成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》并繳納租金及履約保證金后，（略）退回。
6.3.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。
6.4.競價(jià)人有如下行為時(shí)，競價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租人簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
7.競價(jià)時(shí)間2024年10月25日10時(shí)00分至2024年10月25日11時(shí)00分。
8.加價(jià)原則總價(jià)加價(jià)。年租金底價(jià)小于人民幣30萬元的，每次加價(jià)幅度為（略）/年；年租金底價(jià)大于等于人民幣30萬元且小于100萬元的，每次加價(jià)幅度為（略）/年；年租金底價(jià)大于等于人民幣100萬元且小于500萬元的，每次加價(jià)幅度為（略）/年；年租金底價(jià)大于等于人民幣500萬元的，每次加價(jià)幅度為（略）/年。
9.發(fā)布媒介9.（略）（https://（略））上發(fā)布。
9.（略）（（略））、安徽省產(chǎn)權(quán)交易所、（略）（（略））上發(fā)布。
10.其他10.1因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受的經(jīng)濟(jì)損失由承租人自行承擔(dān)，承租人亦不得以此為由拒交或者緩交租金。承租人應(yīng)當(dāng)自主購買相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)。承租人如有購買農(nóng)資、農(nóng)機(jī)服務(wù)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等需求，招租人具備條件且提供的價(jià)格不（略）場價(jià)格時(shí)，承租人應(yīng)優(yōu)先選擇招租人提供相應(yīng)資源及服務(wù)。
10.（略）操作和使用有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系“（略）”客服，聯(lián)系電話：（略）
11.聯(lián)系方式：（略）
11.1招租人：
融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（南京）（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
11.（略）：
淮安黎城基地
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
11.3咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
11.4質(zhì)疑電話
融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（南京）（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
11.5投訴電話
（略）生產(chǎn)經(jīng)營部
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：（略）@crta.ltd
農(nóng)發(fā)南京-江蘇淮安黎城基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-農(nóng)用地對(duì)外租賃-2024（租賃期限起始日期：2024/11/10:00:00，租賃期限終止日期：2027/10/310:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：50.00%）
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，（略）聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價(jià)者，即表示已經(jīng)對(duì)所競價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價(jià)決策的基礎(chǔ)，競價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競價(jià)人一經(jīng)競價(jià)，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條競價(jià)人在競價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)的，其責(zé)任由競價(jià)人自負(fù)。
（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
（略）（略）絡(luò)競價(jià)交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
第（略），以保障有充分的時(shí)間完成登錄、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競價(jià)人承擔(dān)。
（略）（略）、密碼，確保賬戶安全。（略）（略）絡(luò)競價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競價(jià)人本人行為，因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價(jià)人負(fù)責(zé)。
（略）絡(luò)競價(jià)中，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。
（略）競價(jià)的硬件要求：競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià)，應(yīng)采用高帶寬、高性能、（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的、（略）絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
第十條競價(jià)的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)終止、競價(jià)界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定。
第十一條報(bào)價(jià)方式：（略）
第十二條競價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式：（略）
第十三條報(bào)名方式：（略）
第十四條競價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，（略）有權(quán)取消其競價(jià)資格。
第十五條競價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。
第十六條交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。
（二）未成交人的競價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。
第十七條競價(jià)人有如下行為時(shí)，競價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
（略）上進(jìn)行的公開競價(jià)活動(dòng)，（略）所有。
附件：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（南京）（略）淮安黎城基地56.66畝農(nóng)用地項(xiàng)目招租競價(jià)文件.pdf附件2-農(nóng)用地租賃合同.pdf