（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易公告
（第1次發(fā)布）
（略）：區(qū)集資交﹝2024﹞1538號
（略）的委托，定于（略）:（略）的沙東沙（略））進行公開競投,（略）上競投方式：（略）
一、競投人資格要求
（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的法人單位：（略）
（二）項目業(yè)主單位：（略）
1、競投人(含股東或法定代表人)在本項目發(fā)出公告之日起往前5年內(nèi)，凡與沙東股份合作經(jīng)濟聯(lián)社、（略）及其參股、（略）有訴訟或仲裁的(包含執(zhí)行未完的)，不得參與競投。(具體名單由項目業(yè)主方提供)
2、競投人(含股東或法定代表人)在本項目發(fā)出公告之日起往前3年內(nèi)，凡欠繳沙東股份合作經(jīng)濟聯(lián)社、（略）及其參股、（略）物業(yè)或土地租金的不得參與競投。(具體名單由項目業(yè)主方提供)。
二、資產(chǎn)情況
（一）資產(chǎn)類型：物業(yè)資產(chǎn)
（二）資產(chǎn)地址：（略）
（三）資產(chǎn)面積：10平方米
（四）資產(chǎn)用途：店鋪
（五）資產(chǎn)現(xiàn)狀：閑置
（六）產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：無產(chǎn)權(quán)證
注：本次交易不組織實地勘察，標的以實物為準，競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及向項目業(yè)主單位：（略）
三、交易要求
（一）交易底價、交易保證金
1、交易底價：（略）/月
2、競投自然遞增報價：100元/月
3、每次最高加價金額：300元/月
4、租金遞增方式：（略）
5、交易競投保證金為￥（略）（大寫：叁仟元整）。競投人必須按照本項目《交易文件》的交易保證金（略），確保交易保證金在報名結(jié)束前一次性全額到達項目指定賬戶（轉(zhuǎn)賬時在用途欄或附加信息欄請?zhí)顚憽案偼督灰妆ＷC金”）。競投人未成功競得的，交易保證金將在交易結(jié)果公示結(jié)束后5（略）返還。競投人成功競得的，交易保證金將在合同簽訂后5個工作日內(nèi)不計息全額返還，或按交易公告約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如交易保證金金額超過合同履約保證金的，超出部分將在合同簽訂后5個工作日內(nèi)不計息返還給競得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競得人向項目業(yè)主單位：（略）
注：（1）交易保證金僅限于通過銀行的渠道進行轉(zhuǎn)賬，包括手機銀行、網(wǎng)上銀行、柜臺轉(zhuǎn)賬等（拒收支付寶轉(zhuǎn)賬、微信：（略）
（2）（略）；
（3）報名的最后一天，（略）能及時獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（4）競投人支付交易保證金的戶名必須與報名名稱：（略）
（5）逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款項未在指定日期前到賬的，均視為未按要求交納交易保證金，均無法完成報名。
（二）租賃/承包期限為1年，即從（略）至（略）止；免租期為無。
（三）其他需要約定的事項:
（一）合同期內(nèi)，每月乙方繳納檔口租金后還需繳納其他承租費用:（1）衛(wèi)生費190元/月（若市場衛(wèi)生費用增加甲方有權(quán)按實際情況作出調(diào)整）；（2）治安費50元/月；（3）綜合服務費費20元/月；
（二）本項目合同履約保證金為（略）（大寫:叁仟元整），競投成功后，本項目交易保證金（略）（大寫:叁仟元整）將轉(zhuǎn)作為合同履約保證金。合同期滿，若承租方無任何違約事由，項目業(yè)主單位：（略）
（三）該出租物業(yè)按現(xiàn)狀（該標的物為混凝土結(jié)構(gòu)）（詳見附圖）競投和交付，如需增容（包括水電），由承租人自行報建，費用自理，與出租方無關(guān)。競投方在報名參與競投之前已了解并視為接受。出租物業(yè)計租面積約10平方米，任何與面積相關(guān)的費用計算均應以此面積為基礎，任何其它方式：（略）
（四）競投方確認，競投方承租前已經(jīng)自行通過現(xiàn)場踏勘及向相關(guān)部門咨詢等多種方式：（略）
（五）競投方不得改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或增設構(gòu)筑物，如確需對租賃物業(yè)進行裝修或增加設施，需征得出租方書面同意并合法合規(guī)辦理相關(guān)報建報批手續(xù)，且不得對物業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響，否則視作競投方違約，出租方有權(quán)解除合同，沒收合同履約保證金，收回出租物業(yè)，并追究競投方責任及追究由此造成出租方的經(jīng)濟損失。合同期滿，對競投方裝修或增加設施出租方有權(quán)選擇以下任一種方式：（略）
（六）競投人成功競得的，（略）服務協(xié)議（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認書的視為自動放棄競得資格，或在競投結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)，因競得人原因，未與項目業(yè)主單位：（略）
（七）本次交易對租賃標的物的原租戶給予優(yōu)先權(quán)的安排，即在同等價格條件下租賃標的物的原租戶在參與該租賃標的物的競投活動時享有優(yōu)先承租權(quán)。
注：本次交易只負責決定受讓人或合作伙伴，項目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割手續(xù)按照國家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬于本次交易內(nèi)容，本交易服務機構(gòu)不承擔任何責任。
四、時間安排及要求
（一）公告時間：（略）至（略）
（二）報名時間：競投人可于（略）至2024-10-（略）（略）.cn/或關(guān)注“天河農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信：（略）
（三）（略）注冊的競投人，（略）（略）.cn/或關(guān)注“天河農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信：（略）
（四）競投開始時間：（略）:00（項目競投出價初始時長為60分鐘，接受競投人在項目競投頁面按照自然遞增價出價或高于自然遞增價的整數(shù)出價，每次加價金額不得高于300元/月。請競投人在出價前認真核對出價金額，一旦出價，不予撤銷。）
（五）競投人資格審核
競投人需在報名界面中正確填寫轉(zhuǎn)賬信息，上傳轉(zhuǎn)賬憑證及其他資質(zhì)條件要求的相應資料，等待審核，（略）將在報名時間內(nèi)的周一至周五上午9:00--12:00，下午1:00--5:00（法定節(jié)假日除外）對競投人提交的資料進行審核，資料審核無誤后，審核通過，報名成功。
項目業(yè)主單位：（略）
1、法人單位：（略）
2、非法人企業(yè)須提供加蓋公章的單位：（略）
3、工商登記注冊的個體戶須提供加蓋公章的有效營業(yè)執(zhí)照復印件及個體戶負責人身份證復印件（原件備查）、
4、完全民事行為能力的自然人須提供居民身份證復印件（原件備查）。
（六）競得人交易確認
競投人成功競得的，（略）服務協(xié)議（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認書，受理時間：周一至周五上午9:00--12:00，下午1:00--5:00（法定節(jié)假日除外），（略）服務協(xié)議（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認書的視為自動放棄競得資格，（略）一次性全額不計息轉(zhuǎn)交給項目業(yè)主單位：（略）
需攜帶相關(guān)資料如下：
1、法人單位：（略）
2、非法人企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照及負責人（投資人）居民身份證原件；
3、工商登記注冊的個體戶提供有效營業(yè)執(zhí)照及個體戶負責人居民身份證原件；
4、完全民事行為能力的自然人居民身份證原件。
注：農(nóng)村集體資產(chǎn)進行交易時，（略）展示窗口見證監(jiān)督。監(jiān)督小組人數(shù)在4名以上，成員由村領(lǐng)導班子成員或經(jīng)濟社理事會、監(jiān)事會及街道交易管理機構(gòu)、紀檢監(jiān)察聯(lián)絡站成員組成。
五、詳細內(nèi)容見《交易文件》
（略）（略）.cn/或關(guān)注“天河農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信：（略）
六、聯(lián)系方式：（略）
（一）項目業(yè)主單位：（略）
項目業(yè)主單位：（略）
項目業(yè)主單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（二）交易服務機構(gòu)的名稱：（略）
交易服務機構(gòu)名稱：（略）
交易服務機構(gòu)地址：（略）
聯(lián)系部門：交易部
聯(lián)系方式：（略）

（略）
2024年09月29日

文件下載：交易文件.doc