（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易公告
（第1次發(fā)布）
（略）：區(qū)集資交﹝2024﹞1532號
（略）的委托，定于（略）:（略）的沙東沙（略））進(jìn)行公開競投,（略）上競投方式：（略）
一、競投人資格要求
（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的法人單位：（略）
（二）項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
二、資產(chǎn)情況
（一）資產(chǎn)類型：物業(yè)資產(chǎn)
（二）資產(chǎn)地址：（略）
（三）資產(chǎn)面積：21平方米
（四）資產(chǎn)用途：店鋪
（五）資產(chǎn)現(xiàn)狀：閑置
（六）產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：無產(chǎn)權(quán)證
注：本次交易不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及向項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
三、交易要求
（一）交易底價(jià)、交易保證金
1、交易底價(jià)：（略）/月
2、競投自然遞增報(bào)價(jià)：100元/月
3、每次最高加價(jià)金額：300元/月
4、租金遞增方式：（略）
5、交易競投保證金為￥（略）（大寫：叁仟元整）。競投人必須按照本項(xiàng)目《交易文件》的交易保證金（略），確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到達(dá)項(xiàng)目指定賬戶（轉(zhuǎn)賬時(shí)在用途欄或附加信息欄請?zhí)顚憽案偼督灰妆ＷC金”）。競投人未成功競得的，交易保證金將在交易結(jié)果公示結(jié)束后5（略）返還。競投人成功競得的，交易保證金將在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息全額返還，或按交易公告約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如交易保證金金額超過合同履約保證金的，超出部分將在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還給競得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競得人向項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
注：（1）交易保證金僅限于通過銀行的渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，包括手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬等（拒收支付寶轉(zhuǎn)賬、微信：（略）
（2）（略）；
（3）報(bào)名的最后一天，（略）能及時(shí)獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（4）競投人支付交易保證金的戶名必須與報(bào)名名稱：（略）
（5）逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指定日期前到賬的，均視為未按要求交納交易保證金，均無法完成報(bào)名。
（二）租賃/承包期限為1年，即從（略）至（略）止；
免租期為無。
（三）其他需要約定的事項(xiàng):
（一）合同期內(nèi)，每月乙方繳納檔口租金后還需繳納其他承租費(fèi)用:
（1）衛(wèi)生費(fèi)690元/月（若市場衛(wèi)生費(fèi)用增加甲方有權(quán)按實(shí)際情況作出調(diào)整）；
（2）治安費(fèi)150元/月；
（3）綜合服務(wù)費(fèi)費(fèi)585元/月；
（二）本項(xiàng)目合同履約保證金為（略）（大寫:叁仟元整），競投成功后，本項(xiàng)目交易保證金（略）（大寫:叁仟元整）將轉(zhuǎn)作為合同履約保證金。合同期滿，若承租方無任何違約事由，項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
（三）該出租物業(yè)按現(xiàn)狀（該標(biāo)的物為混凝土結(jié)構(gòu)）（詳見附圖）競投和交付，如需增容（包括水電），由承租人自行報(bào)建，費(fèi)用自理，與出租方無關(guān)。競投方在報(bào)名參與競投之前已了解并視為接受。出租物業(yè)計(jì)租面積約21平方米，任何與面積相關(guān)的費(fèi)用計(jì)算均應(yīng)以此面積為基礎(chǔ)，任何其它方式：（略）
（四）競投方確認(rèn)，競投方承租前已經(jīng)自行通過現(xiàn)場踏勘及向相關(guān)部門咨詢等多種方式：（略）
（五）競投方不得改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或增設(shè)構(gòu)筑物，如確需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或增加設(shè)施，需征得出租方書面同意并合法合規(guī)辦理相關(guān)報(bào)建報(bào)批手續(xù)，且不得對物業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響，否則視作競投方違約，出租方有權(quán)解除合同，沒收合同履約保證金，收回出租物業(yè)，并追究競投方責(zé)任及追究由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失。合同期滿，對競投方裝修或增加設(shè)施出租方有權(quán)選擇以下任一種方式：（略）
（1）依附于承租物業(yè)的裝修、增設(shè)構(gòu)筑物及增加的嵌入式設(shè)施歸出租方所有；
（2）要求競投方恢復(fù)原狀；
（3）向競投方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
（六）競投人成功競得的，（略）服務(wù)協(xié)議（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書的視為自動(dòng)放棄競得資格，或在競投結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，因競得人原因，未與項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
（七）本次交易對租賃標(biāo)的物的原租戶給予優(yōu)先權(quán)的安排，即在同等價(jià)格條件下租賃標(biāo)的物的原租戶在參與該租賃標(biāo)的物的競投活動(dòng)時(shí)享有優(yōu)先承租權(quán)。
注：本次交易只負(fù)責(zé)決定受讓人或合作伙伴，項(xiàng)目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割手續(xù)按照國家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬于本次交易內(nèi)容，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、時(shí)間安排及要求
（一）公告時(shí)間：（略）至（略）
（二）報(bào)名時(shí)間：競投人可于（略）至2024-10-（略）（略）.cn/或關(guān)注“天河農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信：（略）
（三）（略）注冊的競投人，（略）（略）.cn/或關(guān)注“天河農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信：（略）
（四）競投開始時(shí)間：（略）:30（項(xiàng)目競投出價(jià)初始時(shí)長為60分鐘，接受競投人在項(xiàng)目競投頁面按照自然遞增價(jià)出價(jià)或高于自然遞增價(jià)的整數(shù)出價(jià)，每次加價(jià)金額不得高于300元/月。請競投人在出價(jià)前認(rèn)真核對出價(jià)金額，一旦出價(jià)，不予撤銷。）
（五）競投人資格審核
競投人需在報(bào)名界面中正確填寫轉(zhuǎn)賬信息，上傳轉(zhuǎn)賬憑證及其他資質(zhì)條件要求的相應(yīng)資料，等待審核，（略）將在報(bào)名時(shí)間內(nèi)的周一至周五上午9:00--12:00，下午1:00--5:00（法定節(jié)假日除外）對競投人提交的資料進(jìn)行審核，資料審核無誤后，審核通過，報(bào)名成功。
項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
1、法人單位：（略）
2、非法人企業(yè)須提供加蓋公章的單位：（略）
3、工商登記注冊的個(gè)體戶須提供加蓋公章的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及個(gè)體戶負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（原件備查）、
4、完全民事行為能力的自然人須提供居民身份證復(fù)印件（原件備查）。
（六）競得人交易確認(rèn)
競投人成功競得的，（略）服務(wù)協(xié)議（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書，受理時(shí)間：周一至周五上午9:00--12:00，下午1:00--5:00（法定節(jié)假日除外），（略）服務(wù)協(xié)議（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書的視為自動(dòng)放棄競得資格，（略）一次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
需攜帶相關(guān)資料如下：
1、法人單位：（略）
2、非法人企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人（投資人）居民身份證原件；
3、工商登記注冊的個(gè)體戶提供有效營業(yè)執(zhí)照及個(gè)體戶負(fù)責(zé)人居民身份證原件；
4、完全民事行為能力的自然人居民身份證原件。
注：農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行交易時(shí)，（略）展示窗口見證監(jiān)督。監(jiān)督小組人數(shù)在4名以上，成員由村領(lǐng)導(dǎo)班子成員或經(jīng)濟(jì)社理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及街道交易管理機(jī)構(gòu)、紀(jì)檢監(jiān)察聯(lián)絡(luò)站成員組成。
五、詳細(xì)內(nèi)容見《交易文件》
（略）（略）.cn/或關(guān)注“天河農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信：（略）
六、聯(lián)系方式：（略）
（一）項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（二）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)的名稱：（略）
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：（略）
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：（略）
聯(lián)系部門：交易部
聯(lián)系方式：（略）

（略）
2024年09月29日

文件下載：交易文件.doc