(略)資產招租(第一批)(第五次掛牌)
信息披露日期:
(略)至
(略)
附件:0918商鋪租賃合同.docx
招租資產清單
(略)資產名稱:
(略)
1
(略)62號思曼酒店商鋪102號
(略)46.14電、上水、下水商鋪9689.
(略)每年年租金基礎上遞增3%
標的物是否有抵押擔保情況:□是■否標的物資產類型:□居住用房■商業(yè)用房□閑置土地使用權□其他標的是否有原承租戶:□是■否
標的配套設施情況水■是□否□未安裝
電■是□否□未安裝
燃氣□是■否□未安裝
電話□是■否□未安裝
光纖□是■否□未安裝
有線電視□是■否□未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔(如:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。2.承租方不得對標的進行轉租(收取轉讓費)、轉讓、轉借、分租。3.依照房屋現狀出租?,F有裝修拆除、內(外)部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定,并書面報出租方審核同意后方可施工;如未經出租方同意就擅自施工,出租方將有權解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔。4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求。5.如
(略)改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時,出租方不承擔任何責任及經濟補償。6.意向承租方應在承租報名前,前往項目現場進行實地踏勘,充分了解標的的現狀及結構安全等相關事宜,并簽署《現場踏勘表》(需招租方簽字確認)。意向承租方一經報名參與承租,視為已經現場查看與了解標的物相關信息,完全了解標的物的情況,并接受本次招租標的的現狀及瑕疵等一切情況。7.承租方自收到交易結果通知書或競價結果通知單之日起30日內,需與招租方簽訂租賃合同。若承租方未按照規(guī)定時限與招租方簽訂租賃合同的,視為承租方單方放棄本次交易,本次交易取消。招租方有權要求承租方給與一個半月的租金補償,承租方未支付補償金前,將不予退還其交納的交易保證金,
(略)暫行保管。待交易雙方協(xié)商達成一致意見或收到有權機構的裁判文書時,按照雙方約定或者裁決要求予以處理。8.《租賃合同》內容詳見公告附件。
對承租方資質的要求承租方性質□法人□自然人□其他組織■以上都可以
資格條件無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關費用
安全生產承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(包含解決安全隱患)、安全經營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規(guī)定
用途限制根據資產性質對應進行經營。
對租賃方式:
(略)
租金掛牌價詳見招租資產清單
租金付款方式:
(略)
租賃押金3個月租金作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計息)。
交易保證金詳見招租資產清單如進入競價程序后,交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)。
其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,
(略)絡競價方式:
(略)
承租方按照《
(略)服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,按5個工作日為一個周期進行延期披露,直至征集到意向承租方。
()B.變更信息披露條件,重新信息披露。
()C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾:1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任;同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關信息和材料;2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動;3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜;5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
(略)開戶名:
(略)開戶行:
(略)賬號:
(略)(略)
附注:
(略)交易保證金須知執(zhí)行;意向承租方享有以下權利:(1)有權要求了解本次招租標的的詳細資料;(2)有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復;(3)有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務:(1)遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定;(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人:
(略)
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