產(chǎn)權(quán)公房招租交易公告
出租單位：（略）
（略）
項目名稱：（略）
（略）（略）18#（（略）706）室招租
（略）
YZSCQGF（略）
掛牌起止日期（報名起止日期）
2024年09月30日09時00分至2024年10月17日16時00分
掛牌期滿，如未征集到意向承租方
按5個工作日為周期延遲，最多延遲2個周期（競價時間同期順延）
標的概況
（略）
YZSCQGF（略）01
標的名稱：（略）
（略）
標的狀態(tài)
在租
標的面積
29.82平方米
掛牌價
2.6萬元/年
租賃期限
3年
交易保證金金額
1萬元
是否有原承租人優(yōu)先權(quán)
是
租金支付方式：（略）
按年支付，先付后用
承租押金
首年租金的10%
競價時間
（略）:00
競價方式：（略）
一次性報價
其他說明
1、租金前兩年不變，第三年上浮3%。2、經(jīng)營用途僅限制衣店。3、原合同到期時間2024年10月19日。
交易條件
1、承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理要求，經(jīng)營活動應(yīng)合法合規(guī)，誠實守信。
3、該房屋承租方不得存放煙花爆竹、油漆等易燃易爆及?；锲贰⒈活愇锲?。
4、承租方需要增加或改變租賃用途，須向出租方申報并征得出租方書面同意。
5、租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護工作，如因屋面墻壁體等原因造成損失，由承租方負責(zé)。
6、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋的部分或者整體轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等給第三方。承租方亦不得以任何有償或無償?shù)男问皆S可第三方占有、使用、收益、處分該房屋。
7、承租方經(jīng)出租方同意后方可進行裝飾裝修，承租方裝修時不得改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方可單方解除本協(xié)議，并向承租方主張違約責(zé)任。租賃期間屆滿時，承租方請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持。
8、承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動，出租方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由承租人負責(zé)。
9、租賃期內(nèi)，承租方自行承擔(dān)工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、水電氣、通訊、物業(yè)費等相關(guān)經(jīng)營費用。承租方自行承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任、用工責(zé)任、營業(yè)過程中所涉人身安全責(zé)任。
10、承租方應(yīng)謹慎做好房屋的消防、治安、衛(wèi)生、環(huán)境管理工作，杜絕一切事故隱患。出租方有權(quán)對承租方的相關(guān)工作提出整改意見，承租方須積極配合出租方進行整改。
11、承租方須向出租方交納首年租金10%的履約保證金，合同期滿并正常履約后退還。
12、租賃期屆滿時，出租方3日內(nèi)收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方，逾期不還，除補交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
13、具體條款見《房屋租賃合同》。
14、（略）了解現(xiàn)有狀況。
15、（略）。
意向承租方承諾
意向承租方報名即視為承諾以下內(nèi)容
1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實、合法、有效、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項，（略）或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的，則出租方有權(quán)無條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔(dān)由此帶來的相關(guān)法律責(zé)任。2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法。3.承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時交納租金，不擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租或分租。4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標的物，不要求任何的補償費用。5.一旦報名，即視為知曉并接受出租標的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。6.（略）確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還。7.（略）碼、地址：（略）
意向承租方報名時應(yīng)提交材料
（略）網(wǎng)站“響應(yīng)方登錄”（https://（略）.cn/TPBidder/memberLogin?type=tbr）（略）上注冊，注冊時請參照產(chǎn)權(quán)交易響應(yīng)方操作手冊（（略）網(wǎng)站下方“下（略）”自行下載）配置電子設(shè)備、完善相關(guān)信息（注冊信息務(wù)必真實、準確，否則會影響報名），注冊完成后登錄（已注冊的直接登錄）（略）上報名，填寫相關(guān)信息并上傳申請登記材料電子件：1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）；2．法定代表人身份證，法人授權(quán)委托書及相應(yīng)的受托人身份證（法人或其他組織提供）；3.公告中要求的其他材料。
交易保證金繳納及處置方式：（略）
繳納方式：（略）
意向承租方報名材料通過審核后，應(yīng)于報名截止時間前足額繳納交易保證金，采用轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行等方式：（略）
處置方式：（略）
1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》（略）發(fā)起保證金退付，（略）原路徑退付。2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：（1）（略）確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內(nèi)與出租方簽約的；（2）提供虛假材料的；（3）相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
交易方式：（略）
經(jīng)公開征集，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，（略）（略）和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，（略）組織意向承租方按公告約定競價方式：（略）
特別告知
1．意向承租方在項目報名前，應(yīng)仔細閱讀項目公告、響應(yīng)方操作手冊等，（略）操作流程，如有疑問請致電咨詢。若不符合條件報名，或操作失誤導(dǎo)致報名、競價失敗，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。2．意向承租方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負責(zé)，（略）網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。3．請各（略），因意向承租方電子設(shè)備問題、網(wǎng)絡(luò)異常等自身因素影響報價或錯過競價時間的，由意向承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任。4．（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、（略）異常，不能正常進行競價活動的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項目，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。6．出租方和承租方簽訂的租賃合同，（略）不是租賃合同當事人，對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
聯(lián)系方式：（略）
出租方聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
程月悅
（略）聯(lián)系電話：（略）
（略）2/（略）0
聯(lián)系人：（略）
王女士
保證金查詢電話
（略）2
（略）技術(shù)支持電話
（略）
（略）聯(lián)系地址：（略）
（略）
我要報名
附件：1.房屋租賃合同（樣本）.pdf