（略）房屋公開招租信息
（略）
房屋公開招租信息
一、招租房產(chǎn)項目
（略）（招租服務機構）受房屋產(chǎn)權單位：（略）
（略）
位置坐落
面積（㎡）
用途
競租底價（元）
競租保證金（元）
租賃期限
遞增率
租金優(yōu)惠期
備注
GJZC-（略）
（略）之一
435
辦公
17835
53505
3年
前2年不變，第三年租金在上年基礎上遞增5%
給予租金優(yōu)惠期3個月，租金優(yōu)惠期內每月租金以成交月租金除以3計算平攤至租期的前3個月
租金不含物業(yè)費及其他費用，作為辦公使用；租金支付方式：（略）
GJZC-（略）
（略）（略）居安里172之9店面
41.11
店面或倉庫
1240
3720
5年
前2年不變，第三年起每年租金在上年基礎上遞增5%
給予租金優(yōu)惠期3個月，租金優(yōu)惠期內每月租金以成交月租金除以3計算平攤至租期的前3個月
租金不含物業(yè)費及其他費用，作為店面或倉庫使用；租金支付方式：（略）
二、招租方式：（略）
三、參與競租與承租條件:
競租人必須是信譽良好的獨立法人（含合作獨立法人社團組織或企事業(yè)單位：（略）
具有以下情形之一的競租人不具備競租資格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我司有權取消其競租資格、競得資格，沒收其競租保證金：
1、承租廈門公交集團旗下房屋存在拖欠租金情況、租賃合同糾紛、參加競租并競得標的但不履行競得合約規(guī)定的單位：（略）
2、在“（略）”（（略）.cn/）信用體系被列入失信執(zhí)行名單的競租人，以及其擔任法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的單位：（略）
3、無論何種原因，與廈門公交集團（含系統(tǒng)內關聯(lián)企業(yè))有過或正涉訴訟或執(zhí)行案件的單位：（略）
4、若原租戶有違約，欠租金等行為，其本人及其直系親屬、由其擔任法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的單位：（略）
四、招租標的說明
1、招租信息及細則詳見招租文件，招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀招租，以上招租標的為簡易裝修或毛坯，招租服務機構按招租標的現(xiàn)狀移交于競得人。若競得人隨意更改招租房產(chǎn)用途，裝修方案未經(jīng)招租服務機構書面同意擅自施工，裝修期間破壞招租房產(chǎn)外觀及主體墻結構，出現(xiàn)上述任何一項招租服務機構有權沒收租賃履約保證金、終止合同并追究法律責任，同時競得人必須對造成招租服務機構的損失照價賠償。競租人應提前查看現(xiàn)場并自行辦理相關經(jīng)營手續(xù)。
2、招租方不組織現(xiàn)場踏勘，競租人在競租前應自行踏勘現(xiàn)場并充分了解招租標的周邊情況。招租方視為所有競租人的行為是在完全了解招租標的現(xiàn)狀的情況下做出的決定。競租人競得后，競得人不得對競租的招租標的現(xiàn)狀及周邊情況提出任何異議。
3、競租人須自行對擬競租的招租標的相關情況進行必要的調查和充分了解，招租文件中的基本情況及圖紙資料的介紹僅供競租人參考，項目的實際情況應以招租服務機構實際交付的實物為準。競租人應對是否競租標的房產(chǎn)及承租標的房產(chǎn)后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行做出充分評估，并獨立承擔所有風險，招租服務機構與招租方對此不承擔任何法律責任。競租人競得后，競得人不得對競租標的情況及可能發(fā)生的費用和存在風險提出任何異議。
4、租金及房屋履約保證金的繳交方式：（略）
5、以上標的租金不含物業(yè)費及其他費用，若該標的有物業(yè)管理方，承租人應另行與該物業(yè)管理方簽訂物業(yè)合同。以上標的承租人須另行支付招租服務機構1個月的成交標準月租金金額（非優(yōu)惠期金額）作為招租服務費。
五、其他約定：
1.競得人需在競得后10個工作日內，（略）經(jīng)營發(fā)展部簽訂房屋租賃合同，逾期視為競得人放棄并違約，招租服務機構將沒收競得人的全部競租保證金作為違約金。競得人與招租方簽訂《房屋租賃合同》前需向招租服務機構繳足租賃履約保證金（以合同最后一期三個月租金金額計算）及第一期租金，否則我方將視同競得人放棄該租賃標的租賃權，招租服務機構將沒收競得人繳交的競租保證金。
2.該租賃標的按現(xiàn)狀移交，合同起租日期以租賃標的實際移交之日起計租。
3.因競得人原因導致合同提前終止，招租方對競得人不作任何補償或賠償，且招租方不予退還租賃履約保證金。
4.合同期滿后，競得人租賃范圍內所有房產(chǎn)裝修及附屬物無償歸出租方所有。
5.租賃期間，出租房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、使用均由競得人負責，并承擔內部裝修改造費、水電費、物業(yè)管理費等一切費用。因經(jīng)營項目需要辦理相關行政許可的，由競得人自行辦理，并承擔相關費用。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物全部或部分轉租或以合作經(jīng)營、轉借等方式：（略）
6.如競得人需改變使用用途，應征得招租方同意，并獲得行業(yè)相關主管部門的批準，涉及到房屋間隔、結構、水電管線移位等裝修方案必須經(jīng)招租方同意并將裝修方案設計圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶夥絺浒?。否則，招租方有權解除合同，提前收回該出租房屋。
六、招租基本事項：
1、線下競租
本次房產(chǎn)招租報名及招租文件購買截止時間為2024年10月16日下午17:30；遞交競租文件截止時間2024年10月16日下午17:30；招租會議時間為2024年10月17日上午10:00。
2、網(wǎng)上競租
本次房產(chǎn)招租報名及招租文件購買截止時間為2024年10月16日下午17:30；遞交競租文件截止時間2024年10月16日下午17:30；競租開始時間2024年10月17日上午9:00-10:00為自由競價階段，10:00-10:30為限時競價階段
（略）址：https://（略）.aspx
前往以下地點：（略）
地址：（略）
截止時間后報名將不被接受。
3、招租文件的購買：意向競租人須攜帶個人身份證、公司營業(yè)執(zhí)照、征信證明（個人、公司、公司法人均須開具證明且必須為中國人民銀行開具）于招租文件購買截止時間前，（略）經(jīng)營發(fā)展部購買招租文件并熟閱有關招租文件，具體招租事項以招租文件為準。
4、若需了解房屋招租具體事項者，請在招租截止時間前與招租服務機構聯(lián)系。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

（略）
2024年9月29日
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