公告基本信息
（略）JC（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2024年09月30日09時(shí)00分00秒結(jié)束日期2024年10月17日18時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）壩（略）生態(tài)國際酒店
面積/數(shù)量1、生態(tài)國際酒店B2棟一層、二層：3842.380平方米2、生態(tài)國際酒店C2（略）廚房、員工餐廳：1600.00平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明
資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期2年免租期2個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）
簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后15個(gè)工作日招租底價(jià)1、生態(tài)國際酒店B2棟一層、二層：20元/平方米/月;2、生態(tài)國際酒店C2（略）廚房、員工餐廳：31.25元/平方米/月;
租金的遞增第二年起每年遞增5%租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定商業(yè)(培訓(xùn)、康養(yǎng)、教育)
履約條件1.按時(shí)交納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用；2.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全；3.物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、二次消防驗(yàn)收、經(jīng)營等證照和批文；4.水電、（略）絡(luò)費(fèi)等按實(shí)際情況結(jié)算；5.租賃押金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）；6.到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；7.承租方如對物業(yè)進(jìn)行工程改造，須經(jīng)過相關(guān)報(bào)建部門審批通過后再施工，施工期內(nèi)需繳納施工保證金人民幣10萬元；8.C2棟食堂包含設(shè)備整體出租，承租方需繳納設(shè)備押金人民幣10萬元；9.本項(xiàng)目不允許分租和轉(zhuǎn)租及改變物業(yè)用途。10.若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在收到深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》次日起的15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議,（略）名稱：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）（略）絡(luò)競價(jià)(多輪報(bào)價(jià))
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日無異議后采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者信息公告到期自行終結(jié)。
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.意向承租方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)（港、澳、（略）除外）注冊，并有效存續(xù)的法人企業(yè)（未被吊銷或注銷，（略）站查詢?yōu)闇?zhǔn)）且注冊資本不低于人民幣500萬元（含）。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以及國家企業(yè)信用信息查詢單：（略）.cn/index.html，本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日后增加注冊資本達(dá)到本數(shù)的無效）2.意向承租方在信用中國(（略）.cn)網(wǎng)站查詢中經(jīng)營異常、司法判決、嚴(yán)重失信主體名單三個(gè)類別中無記錄，（略）（（略）.cn/zhixing/）網(wǎng)站查詢中無被執(zhí)行記錄。3.意向承租方提供企業(yè)2023年納稅證明，且未被列入“信用中國”網(wǎng)站(（略）.cn)重大稅收違法失信主體（即原“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或“稅收違法黑名單”）記錄名單。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（核原件）2.工商信息查詢單、（略）查詢單、信用中國、（略）查詢報(bào)告；3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件；4.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件；5.承租物業(yè)用途說明；6.2023年納稅證明；7.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；8.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?。
資格審查申請文件遞交截止時(shí)間2024年10月17日18時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
監(jiān)督電話（略）4
出租方信息
（略）
交易保證金
金額380,460元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2024年10月17日21時(shí)30分00秒
其他
特殊事項(xiàng)說明1.意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納招租保證金不予退還：1.1被確定為最終承租方后，不按約定時(shí)間簽訂租賃合同；1.2交納招租保證金后單方撤回申請或不參加深圳聯(lián)交所組織的交易活動；1.3提供虛假主體材料和證明文件等材料；1.4與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的。2.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)現(xiàn)狀及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。3、承租方需完成物業(yè)消防驗(yàn)收手續(xù)的，由承租方自行自費(fèi)辦理，報(bào)名參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)沒有房產(chǎn)證、消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）及退還租賃押金的要求。4、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。本物業(yè).5.屬于政府“平急兩用”項(xiàng)目，如有突發(fā)事件，政府須征用酒店，承租方需在3個(gè)工作日內(nèi)無條件無償退出租賃，合同期限順延。6.租金支付方式：（略）