公告基本信息
(略)JC
(略)第五
(略)商鋪
起始日期2024年09月30日09時00分00秒結束日期2024年10月17日18時00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地
(略)
面積/數(shù)量90.28平方米權屬情況有權屬說明
資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權否
招租信息
出租期5年免租期1個月(含在租賃期限內(nèi))
租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后5個工作日
招租底價65元/平方米/月租金的遞增租金每年遞增5%;價格含稅,不含水電費、物業(yè)管理費等其他費用。
租金支付方式:
(略)
資產(chǎn)用途限定商業(yè)(不能用于經(jīng)營小型加工廠)
履約條件1.承租方在報名前應充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等),并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款和物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議條款;2.承租方應在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結果通知書》之日起的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》及相關協(xié)議,且簽訂租賃合同(含補充協(xié)議)的名稱:
(略)
交易方式:
(略)
公告期滿,有兩家(含)
(略)絡競價(多輪報價)
公告期滿,僅有一家符合條件的報名者經(jīng)批準,公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿,無符合條件的報名者不變更招租條件,每次延長信息公告期限5個工作日,最多不超過20周期。
報名須知
報名方式:
(略)
潛在承租方應具備的資格條件1.意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、個體工商戶或在中國境內(nèi)依法注冊并正常經(jīng)營的法人或其分支機構及非法人組織。2.意向承租方及其主要負責人(包括但不限于法定代表人、負責人等)
(略)履行物業(yè)租賃合同過程中存在私自轉(zhuǎn)租、分租、逾期交納租金等違約行為。3.意向承租方及其主要負責人(包括但不限于法定代表人、負責人等)
(略)審核無不良記錄的;意向承租方不得在出租方黑名單內(nèi)。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時,須提交下列相關材料,并保證其真實、完整、有效。企業(yè)意向承租方(以下材料均需加蓋公章):1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件;2.工商信息查詢單;3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件;4.法人授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件;5.承租物業(yè)用途說明;6.意向承租方登記表(向聯(lián)交所領取);7.意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所領?。?。個人意向承租方(以下材料均需加按指模):1.意向承租方登記表(向聯(lián)交所領?。?;2.意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所領?。?.個人第二代居民身份證復印件(核原件);4.承租物業(yè)用途說明;5.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間2024年10月17日18時00分00秒
交易機構信息
(略)地
(略)18層(報名地址:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
監(jiān)督電話
(略)4
出租方信息
(略)
交易保證金
金額17,605元
(略),
(略)操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金(
(略)地址:
(略)
交易保證金繳納截至時間2024年10月17日21時30分00秒
其他
特殊事項說明1.物業(yè)以現(xiàn)狀出租,承租方需自行解決用水用電及裝修。2.意向承租方如有下列情況之一的,取消承租資格并沒收招租保證金,沒收的招租保證金在扣除深圳聯(lián)交所服務費用后,
(略)指定賬戶:(1)確定的承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽署租賃合同的;(2)與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的;(3)提供虛假主體材料和證明文件等材料的。(4)存在其他違約情況的。3.承租方如有下列情形之一的,將被扣減或沒收履約保證金,并無條件按要求補足:(1)拖欠租金的;(2)擅自更改物業(yè)用途,或者維修、裝修過程中致使物業(yè)及其附屬設備設施嚴重損壞的;(3)擅自終止或解除租賃合同的;(4)其他違約行為導致出租方損失的。4.意向承租方如被確定為承租方的,其交納的保證金在租賃合同簽訂后,
(略)原額返還;未被確定為承租方的其他意向方憑深圳聯(lián)交所出具的保證金收款憑證辦理保證金退還手續(xù),所交納的保證金在辦理退還保證金手續(xù)次日起3個工作日內(nèi)原額返還。
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