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標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產(chǎn)信息交易機構項目附件
標的基本信息
（略）L12024AH（略）
標的名稱：（略）
出租底價8.1486萬元/年
出租面積（平方米）146
掛牌開始日期（略）
掛牌截至日期（略）
出租方情況
出租方名稱：（略）
出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）（略）
招租條件與承租方資格條件
租賃期限3
租賃期限單位：（略）
租金調(diào)整方式：（略）
是否有免租金裝潢期是
免租金裝潢期時間15
免租金裝潢期時間單位：（略）
資產(chǎn)概述1、出租標的為：安徽水利水電職業(yè)技術學院16處房產(chǎn)。
2、出租標的掛牌價為年租金底價，成交年租金均按此次競租實際成交價計算。
3、出租標的租金每半年支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。標的履約保證金為2個月實際月租金之和，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。標的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將租金及履約保證金一并支付給出租方。
4、出租標的均現(xiàn)有租賃。各出租標的免租裝潢期均為15天（原租戶無）。
5、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租方負責標的清場工作。
6、出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。
7、出租標的整體出租，不分割。
8、現(xiàn)場勘察人：殷老師、李老師，聯(lián)系電話：（略）
重大事項及其他披露內(nèi)容1、意向承租方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法（略）政規(guī)定。并在申請承租登記時提交經(jīng)出租方確認的《現(xiàn)場勘查確認單》。申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?
2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途，遵守國家和地方關于環(huán)境保護的有關規(guī)定及相關法律法規(guī)要求，各出租標的經(jīng)營范圍可（略）、網(wǎng)吧、賓館、娛樂、洗浴足療行業(yè)及違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。
3、各出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理。
4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。
5、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用。
6、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。
7、承租方應認真做好防火、防盜及有關安全工作，車輛出入嚴格遵守出租方車輛管理規(guī)定。若出現(xiàn)安全事故，自行承擔全部責任。情節(jié)嚴重者，按照國家相關法律法規(guī)追究責任并立即終止合同。
8、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔違約責任。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。
9、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后5日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。
10、承租方自《競價結果通知單》出具之日起，（略）簽訂《競價結果通知單》，接出租方通知后，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
11、保證金不得由他方代繳。
12、其他未盡事宜參見所附《房屋租賃合同》（式樣）。
與出租相關的其他條件1、（略）“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://（略）.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），（略）收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“（略）”——“用戶指引”。
2、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：
（1）意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責人）身份證，授權委托書、授權經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復文件）；
（2）意向承租方需提交由出租方出具的《現(xiàn)場勘察確認單》（現(xiàn)場勘查人與申請承租登記的意向承租方須為同一主體）；
（3）意向承租方須自行下載并簽署《一次性報價須知、承諾函》，（《一次性報價須知、承諾函》詳見公告附件）；
（4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關資料。
3、承租方簽訂《競價結果通知單》之日起5個工作日內(nèi)，（略）將承租方交納的競價保證金扣除產(chǎn)權交易費用后的剩余款項轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方（非原承租方）且不涉及競價保證金扣除情形的，（略）在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金（不計息）。
4、如獲出租方書面確認的標的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權。標的原承租方應于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，（略）交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，（略）轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標的房屋后，由出租方與原承租方結算清場保證金。
5、（略）絡競價（一次報價）方式：（略）
（1）只有1家意向承租方報價（且不低于起始價），則確定該意向承租方為承租方，本標的協(xié)議成交。
（2）最高報價者為1家且為原承租方，則確定最高報價者為承租方。
（3）最高報價者為1家且為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先承租權，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權，則確定最高報價者為承租方；
（4）最高報價者為2家及以上且其中包含原承租方，則確定原承租方為承租方；
（5）最高報價者為2家及以上且均為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先承租權，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權，則按照“價格相同、報價時間優(yōu)先”原則，確定最先報出最高價的非原承租方為承租方。
6、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補償：
（1）意向承租方獲得參與競價資格后單方撤回承租申請的；
（2）意向承租方獲得參與競價資格后，未在線上一次性報價中報價導致項目未成交的；
（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》的。
承租方資格條件1、凡依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人（含分支機構）、其他組織、均可參與競租；
2、不接受自然人參與競租；
3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期自公告之日起20個自然日
價款支付方式：（略）
處置方案
報價方式：（略）
承租資格及審核方式：（略）
是否允許聯(lián)合受讓否
是否存在優(yōu)先承租權人是
是否放棄優(yōu)先承租權否
保證金設定
交納時間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準)
保證金金額3萬元
標的資產(chǎn)信息
不動產(chǎn)
標的狀態(tài)出租
類型其他
出租標的地址：（略）
交易機構
交易機構聯(lián)系人：（略）
交易機構聯(lián)系電話：（略）
交易機構聯(lián)系地（略）
項目附件
公示附件安徽省省級行政事業(yè)單位：（略）
附件: