公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
拍賣公告
（略）（略）人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年10月15日10：00時起至2024年10月16日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開整體拍賣，（略）進行拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物（以下簡稱標(biāo)的物）：（略）的商業(yè)房產(chǎn)
標(biāo)的（略）內(nèi)動產(chǎn)、債券債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其它財產(chǎn)或權(quán)益。標(biāo)的物詳情見附件評估報告。
據(jù)物業(yè)描述，截至2024年8月，所欠物業(yè)費（略）。信息僅供參考，不排除實際有其他所欠費用的情形，上述欠費僅供參考，詳情請各競買人自行核實，（略）及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。
本次勘驗未能查詢相關(guān)水電氣等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，（略）及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。
根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋〔2021〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。
本公告附件之詢價報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。拍賣成交后，由法院依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付，（略）聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。
評估價：（略）元，起拍價：（略）元，保證金：（略），增價幅度單位：（略）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、競買登記手續(xù)辦理：
競買人應(yīng)在競價結(jié)束前完成報名，方可參與競買。（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名交納凍結(jié)的保證金自動解凍、凍結(jié)期間不計利息。
四、特別說明：
1、本次標(biāo)的物有查封、有抵押。
2、拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。拍賣房屋騰空、交付時間由個案情況決定（如拍賣房屋內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無法自理以及被執(zhí)行人拒不配合等情況），可能需要較長時間，部分房屋可能存在可以對抗執(zhí)行法院強制執(zhí)行的租賃關(guān)系等情形，請意向競買人參加競買時自行了解相關(guān)情況，并充分考慮上述風(fēng)險，謹(jǐn)慎參加競買。
3、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
4、標(biāo)的物面積最終以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
5、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
6、拍賣成交買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書（過戶）自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費，出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人墊付，之后買受人可持稅務(wù)機關(guān)出據(jù)的稅收票據(jù)向本院申請領(lǐng)取應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費【買受人應(yīng)當(dāng)自收到過戶裁定書之日起15日內(nèi)向本院提出申請，逾期請自行向原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）追索】。標(biāo)的物交付時所涉及的水、電、氣、物業(yè)等欠費由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
7、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細(xì)閱讀詢價結(jié)果、競買須知等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標(biāo)的物。
8、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。（略）方式：（略）
9、競買人委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前（略）人民法院確認(rèn)。
10、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前（略）人民法院確認(rèn)。
11、出現(xiàn)法定事由以及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)決定暫緩、中止或者撤回拍賣。
五、特別提醒：
1、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。（略）（略）的時間為準(zhǔn)。
2、按照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶，（略）上支付，詳情請咨詢法院。①銀行付款方式：（略）
3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，由執(zhí)行法院依法審查、認(rèn)定是否構(gòu)成悔拍。
若執(zhí)行法院裁定重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
4、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。
5、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。
（略）咨詢電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
法院聯(lián)系地址：（略）
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二四年九月二十九日

（略）的商業(yè)房產(chǎn)
暫無修改記錄