拍賣公告
(略)(略)人民法院將于2024年11月4日10時(shí)至2024年11月5日10時(shí)(延時(shí)的除外)對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),
(略)(https://
(略))進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:
(略)2幢41-4房屋
(一)
(略):渝(2020)
(略),建筑面積:101.64平方米,套內(nèi)面積:81.2平方米,土地使用權(quán)終止日期:2059年09月19日止。
(二)標(biāo)的物所
(略)院西苑”,處于清水空置狀態(tài),具體情況請(qǐng)競(jìng)買人自行前往現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)或向相關(guān)部門了解。
(三)標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致,由買受人自行核實(shí),并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。
(四)房屋戶口、戶籍遷入、入學(xué)等問題均不在本案處置范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行了解、核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
(五)據(jù)向物業(yè)了解,截至2024年08月31日,該標(biāo)的物拖欠物業(yè)費(fèi)及違約金共計(jì)13990.41元,此情況未經(jīng)司法確認(rèn),具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),由競(jìng)買人自行了解;該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費(fèi)用由買受人核實(shí)并承擔(dān)。
本次拍賣標(biāo)的物室內(nèi)為清水,詳見評(píng)估報(bào)告。
標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競(jìng)買人自行核實(shí)或了解,成交后,買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;法院負(fù)責(zé)交付。
本公告所附評(píng)估報(bào)告僅作為拍賣價(jià)值參考,報(bào)告所述內(nèi)容需競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn),本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
評(píng)估價(jià):211.41萬元,起拍價(jià):147.987萬元,保證金:14.7987萬元,增價(jià)幅度:
(略)(以及其整倍數(shù))。
咨詢、預(yù)約看樣請(qǐng)聯(lián)系“
(略)”,電話:
(略)(限工作時(shí)間)、或關(guān)注易立特微信:
(略)
二、根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明:競(jìng)買人必須具備購房資格,受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,人民法院不予準(zhǔn)許。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式:
(略)
五、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣成交后,標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,拍賣成交裁定送達(dá)買受人后15日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng),并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,本院審核后在購房款中扣除并退還買受人,逾期未申請(qǐng)的,該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過戶條件,請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2024年10月28日前與本院聯(lián)系。
九、
(略)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在2024年11月16日前繳入法院指定賬戶。(開戶單位:
(略)
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
特別提醒:切勿相信其它單位:
(略)
咨詢電話:
(略):
(略)(限工作時(shí)間)
(略)(略)人民法院咨詢電話:
(略)
(略)(略)人民法院監(jiān)督電話:
(略)
(略)高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:
(略)
(略)監(jiān)督電話:
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月二十九日
(略)2幢41-4房屋
暫無修改記錄
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