項(xiàng)目名稱：（略）
（略）（略）西側(cè)會(huì)議室租賃項(xiàng)目
招租方
（略）
招租方承諾
招租方承諾本次招租行為已履行了必要的招租程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
交易監(jiān)督部門
（略）
聯(lián)系方式：（略）
報(bào)價(jià)期限
1.報(bào)價(jià)期限:自2024年9月27日至2024年10月7日16時(shí)止。
2.開標(biāo)日期：2024年10月8日10點(diǎn)30分。
3.開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
一、出租房產(chǎn)情況
出租房產(chǎn)
所在層數(shù)
結(jié)構(gòu)
建筑面積（㎡）
租期（年）
租金底價(jià)（萬元/年）
辦公室會(huì)議室
三層
鋼混
156.8
1
6.51
1.房產(chǎn)坐落位置：（略）（略）會(huì)議室。
2.房產(chǎn)權(quán)屬情況：租賃房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。
房產(chǎn)租賃用途要求
1.出租房產(chǎn)的用途為辦公，不得從事其他經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，使用上述房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，上述房屋內(nèi)均不得從事廢舊物資回收、游戲電玩等經(jīng)營(yíng)，室內(nèi)不得使用經(jīng)營(yíng)明火、不得經(jīng)營(yíng)或存放化工類產(chǎn)品及易燃易爆有毒物品。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
2.承租方使用上述房產(chǎn)開展經(jīng)營(yíng)須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如因承租方原因造成自身不能按預(yù)想的方案使用租賃房產(chǎn)并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方全權(quán)承擔(dān)。
租金、履約保證金及招標(biāo)保證金支付
1.租金每六個(gè)月支付一次，先支付后使用。
2.履約保證金為六個(gè)月租金，承租方應(yīng)在《承租確認(rèn)書》發(fā)出之日起5日內(nèi)（合同簽訂前）向招租人繳納履約保證金。
3.投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前必須向采購(gòu)人：（略）
收款單位：（略）
（略）：（略）476007
開戶銀行：光大銀行合肥分行營(yíng)業(yè)部
轉(zhuǎn)賬備注信息：（略）（略）西側(cè)會(huì)議室租賃項(xiàng)目
二、對(duì)意向承租方資格的要求
1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人，且未被（略）及其（略）（市）、區(qū)（（略））監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的。
2.意向承租方截止招租投標(biāo)期間未有重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)或未有訴訟；意向承租方實(shí)際控制人未有失信行為或其相關(guān)聯(lián)企業(yè)未有重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)及訴訟。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體或自然人參與。
三、承租條件
1.意向承租方應(yīng)在本招租公告約定時(shí)間內(nèi)前現(xiàn)場(chǎng)勘查出租房產(chǎn)，就出租房產(chǎn)相關(guān)情況主動(dòng)向招租方咨詢，自行了解使用該房產(chǎn)可能涉及的相關(guān)法律法（略）政規(guī)定；確認(rèn)房產(chǎn)的位置、范圍、面積、現(xiàn)狀和業(yè)態(tài)規(guī)劃等并認(rèn)可出租要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
2.招租公告所列示的房產(chǎn)建筑面積為第三方專業(yè)測(cè)繪單位：（略）
3.承租方在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。
4.租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房產(chǎn)發(fā)生的水、電、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。
5.租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)招租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)按要求立即恢復(fù)原狀，給招租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房產(chǎn)的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房產(chǎn)的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。
6.租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金（政策性減免的除外）。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房產(chǎn)而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)，此種情況不視為招租方違約。
7.租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求使用履約保證金抵扣應(yīng)交未交的相關(guān)費(fèi)用。
8.《房產(chǎn)租賃合同》期滿或提前終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分應(yīng)在合同到期或提前終止前全部拆除恢復(fù)租賃前原貌交付承租方（承租方有要求不拆除的除外），不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。
9.承租方應(yīng)在《承租確認(rèn)書》發(fā)出之日起5日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同（如因招租方原因?qū)е潞炗啎r(shí)間延遲的，則相應(yīng)順延）。
10.本房產(chǎn)按現(xiàn)狀交付，請(qǐng)仔細(xì)了解房屋屬性以及消防改造、備案等事項(xiàng)，后期如需消防備案由承租方自行辦理。
11.其他未盡事宜詳見本公告附件《房產(chǎn)租賃合同（范本）》。
四、意向承租方參與方式：（略）
1.（略）網(wǎng)站，在信息發(fā)布頁-通知公告欄查看招租公告。（略）網(wǎng)站，在信息發(fā)布頁查看招租公告。
（略）網(wǎng)址：（略）
（略）：https://（略）#
2.意向承租方在場(chǎng)地集中勘查期限內(nèi)前往招租房產(chǎn)進(jìn)行勘查，并簽署《場(chǎng)地勘查記錄表》；超出時(shí)間不再接受勘查需求；如投標(biāo)人未參加招標(biāo)人：（略）
意向承租人參與方式：（略）
（略）站https://（略）下載附件《招標(biāo)報(bào)名信息表》完整填寫信息，在規(guī)定的報(bào)名日期內(nèi)發(fā)送至郵箱：（略）
五、意向承租方確認(rèn)
此項(xiàng)目如符合招租定位的多家意向承租方報(bào)名，則須實(shí)行比價(jià)或競(jìng)價(jià)的方式：（略）
本項(xiàng)目意向承租方以書面材料形式向招租方進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終，最高報(bào)價(jià)且符合招租要求者確定為承租方。同等價(jià)格下，原租賃場(chǎng)地承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
注：最高報(bào)價(jià)是指不低于本公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)。
六、意向承租人需提供的報(bào)價(jià)材料
意向承租人應(yīng)提供的材料，包含但不限于以下內(nèi)容：
1.報(bào)價(jià)單及委托代理人相關(guān)材料；如授權(quán)他人代為辦理，應(yīng)提供授權(quán)代表的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)書原件；
2.主體資格證明文件：
（1）企業(yè)法人登記證書副本復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（2）法定代表人身份證復(fù)印件；
（3）意向承租方認(rèn)為必要的其他證明資料（例如：承租方企業(yè)信用信息，企業(yè)實(shí)際控制人關(guān)聯(lián)企業(yè)信用信息）。
3.房屋租賃報(bào)價(jià)表。
注：1、房屋租賃報(bào)價(jià)表、授權(quán)代表身份證明及授權(quán)書（范本）請(qǐng)從招租公告內(nèi)下載。
2、意向承租方報(bào)價(jià)相關(guān)材料均須加蓋意向承租方公章并密封包裝，包裝上標(biāo)注“（略）辦公房招租項(xiàng)目”字樣并清楚標(biāo)明意向承租方的名稱：（略）
5.報(bào)價(jià)材料的送達(dá)
（1）送達(dá)時(shí)間：在招租報(bào)價(jià)期限內(nèi)2024年10月8日10點(diǎn)30分前（工作時(shí)間）送達(dá)；
（2）送達(dá)地點(diǎn)：（略）
在本公告要求提交材料的截止時(shí)間之后送達(dá)或未封裝的報(bào)價(jià)材料，（略）拒絕接收。聯(lián)系人：（略）
（注：如電話未能及時(shí)接聽，可發(fā)送短信予以告知，方便聯(lián)系）
七、報(bào)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序
結(jié)果確認(rèn)及發(fā)送《招租確認(rèn)書》
1.報(bào)價(jià)結(jié)束且無異常情況，在確定承租方后，（略）官網(wǎng)進(jìn)行招租結(jié)果公示，公示期3天。
2.結(jié)果確認(rèn)后將電話通知承租方并現(xiàn)場(chǎng)簽訂招租確認(rèn)書。
異議方式：（略）
若對(duì)結(jié)果有異議，可自結(jié)果告知次日起3個(gè)工作日內(nèi)，（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）
（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1.異議人的名稱：（略）
2.項(xiàng)目名稱：（略）
3.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；
4.明確的請(qǐng)求及主張；
5.提起異議的日期。
異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。
異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。
八、其他說明
1.對(duì)本招租公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向承租方，應(yīng)于招租報(bào)價(jià)截止日前3個(gè)工作日，（略）提出，逾期遞交的不予受理。
2.（略）對(duì)本招租公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，（略）站上及時(shí)發(fā)布，該公告內(nèi)容為招租公告的組成部分，對(duì)意向承租方具有約束力。（略）查詢，（略）不承擔(dān)意向承租方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。
3.意向承租方如需查勘場(chǎng)地，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間內(nèi)聯(lián)系招租方工作人員進(jìn)行查勘。
聯(lián)系人：（略）
4.意向承租方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本招租公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。
5.在招租公告截止時(shí)間前，（略）可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，（略）站上發(fā)布變更公告。
九、特別說明
本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。商家需自行評(píng)估參與本次招商的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及收益，（略）招商相關(guān)要求及規(guī)定，（略）所有。
十、場(chǎng)地現(xiàn)狀圖（以實(shí)地勘查和最終交付為準(zhǔn)）
十一、房屋租賃合同（范本）詳見附件
十二、報(bào)價(jià)單及委托代理人相關(guān)材料（范本）自行下載詳見附件
附件：1、招租公告
2、報(bào)名表