Report編號:（略）FC00094
（略）委托，（略）76號2-6層房產(chǎn)有關(guān)事項公告如下：
1.項目概述
1.1出租方：（略）
1.2出租標的：（略）76號2-6層房產(chǎn)
1.3出租行為批準情況：（略））
1.4掛牌起止日期：
2024年9月30日—2024年10月21日
1.5接受報名時間：掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）
掛牌期滿如未征集到意向承租方，不延長信息公告期限。
1.6交易方式：（略）
掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，采取協(xié)議方式：（略）
2.出租標的基本情況
2.1坐落位置：（略）
2.2有無房產(chǎn)證：有
2.3建筑面積(㎡)：3935.00(以實際可租賃面積為準)
2.4建筑年代：2005年
2.5出租用途：商業(yè)
2.6附屬設(shè)施：水電齊全，配有電梯
2.7其他說明：
(1)樓層：6層（出租2-6層，附帶1層入戶門廳）。
(2)裝修程度：商務(wù)快捷酒店裝修。
(3)目前租賃狀態(tài)：原租賃合同2024年12月1日到期，現(xiàn)由原承租戶使用中，房產(chǎn)移交由出租方負責。
(4)本次招租標的整體出租，不拆零。
3.租金價格及支付要求
3.1租金價格(萬元/年)：287.255
3.2租期(月)：60個月(首年另有免租期5個月)
3.3租金支付期限方式：（略）
3.4租賃押金(萬元)：87
4.對承租方的要求：
（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的法人或自然人(自然人須為個體工商戶經(jīng)營者且營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營者姓名與登記人一致)。
（2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。
（3）意向承租方承租本標的后不得用于包括但不限于重油餐飲、酒吧、KTV、棋牌室等可能影響周邊環(huán)境的業(yè)態(tài)。
（4）意向承租方承租本標的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。
（5）意向承租方需自行辦理消防、治安、環(huán)保等相關(guān)的證件及資質(zhì)。
（6）意向承租方開發(fā)建設(shè)后，經(jīng)營租賃期間，安全、環(huán)保等所有問題由意向承租方承擔全部責任。
（7）不接受聯(lián)合體登記。
5.其他要求：
（1）租金遞增方式：（略）
（2）承租方需在確定承租資格次日起15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
（3）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、不可抗力，需對出租房產(chǎn)進行拆除的及出租方主管單位：（略）
（4）本標的的承租期間的房屋裝修費用，由承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償。
（5）承租方在承租期間發(fā)生非出租方引起的糾紛等問題，由承租方自行解決，與出租方無關(guān)。
（6）承租方須按時繳納物業(yè)費、水、電燃氣及公攤等相關(guān)費用。
6.交易保證金
6.1保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金87萬元。
6.2保證金繳納截止期限：
（1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位：（略）
（2）通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起3個工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期無法辦理；
（3）辦理到賬確認的方式：（略）
（4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶。
6.3保證金處置：
（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在成交次日起5個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金，意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5（略）全額返還其交納的交易保證金。
（2）為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競租人并對以下內(nèi)容作出承諾:如競租人存在以下任何一種情形，（略）可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。出租方同時承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競租人設(shè)定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。
①協(xié)議出租的，被確認為承租方之日起5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認書》的或拒絕與出租方簽署《租賃合同》的。
②以網(wǎng)絡(luò)競價方式：（略）
③未在規(guī)定時間內(nèi)向出租方、（略）付清租金、租賃押金和交易服務(wù)費的。
④未按《房屋租賃合同》履約的。
⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的。
⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的。
⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。
⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
7.辦理意向報名手續(xù)及需提供的資料
（1）經(jīng)簽字蓋章的意向承租方登記表(（略）生成)。
（2）意向方為法人的，提供法人證書(在線調(diào)用的無需提供)，法定代表人授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證;意向方為自然人的，提供自然人身份證及營業(yè)者姓名與登記人一致的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。
（略），（略）完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。
8.其他說明
（1）出租方承諾:對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序。
（2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準。
（3）本次出租標的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，（略）未知事項及瑕疵的存在，（略）對出租標的不承擔瑕疵擔保責任(包括但不限于已告知的瑕疵)，意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，審慎決策。
（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起5個工作日內(nèi)按照物價部門核準的標準繳納交易服務(wù)費。
（5）相關(guān)銀行賬戶信息:（略）聯(lián)系人：（略）
9.聯(lián)系方式：（略）
出租方：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）：
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
附件:
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