（略）名下蜆崗鎮(zhèn)資產(chǎn)招租項(xiàng)目掛牌暨電子競(jìng)價(jià)公告
（略）GY24-09Y-ZCZL110
標(biāo)的名稱：（略）
（略）GY24-09Y-ZCZL110001
公告性質(zhì)正常公告
（略）（略）項(xiàng)目掛牌暨電子競(jìng)價(jià)公告
（略）
GY24-09Y-ZCZL110
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）（略）招租項(xiàng)目
標(biāo)的名稱：（略）
招租面積約
（平方米）
租賃期限
累計(jì)5年租金評(píng)估價(jià)
（元）
累計(jì)5年掛牌總價(jià)（元）（已含遞增，租金每?jī)赡赀f增5%）
交易保證金(元)
加價(jià)幅度（元）
（略）
213.675
5年
57720
60057
5000
3000
掛牌公告期
2024年9月30日上午8點(diǎn)30分至2024年10月18日下午15點(diǎn)30分止
保證金截止時(shí)間
（略）申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間及自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間
2024年10月18日下午15點(diǎn)30分開(kāi)始
限時(shí)競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)間
180秒（3分鐘）
掛牌期間征集到競(jìng)買人的競(jìng)價(jià)約定：
1、競(jìng)買人須在公告約定的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（掛牌公告時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)；在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，第一個(gè)出價(jià)的競(jìng)買人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià)，其余競(jìng)買人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；
2、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后：
（1）如只有一個(gè)意向競(jìng)買人出價(jià)的，（略）自動(dòng)確認(rèn)成交；
（2）如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競(jìng)買人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，進(jìn)入180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。請(qǐng)競(jìng)買人在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。
3、限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。
（1）限時(shí)競(jìng)價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)180秒；
（2）在倒計(jì)時(shí)180秒時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買人如決定出價(jià)，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競(jìng)價(jià)期間未出價(jià)的競(jìng)買人，則失去進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序的資格。
（3）限時(shí)競(jìng)價(jià)在第一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開(kāi)始下一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)，以此重復(fù)，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)在180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無(wú)新的報(bào)價(jià)，（略）確認(rèn)以最高出價(jià)成交。
掛牌期滿，如未征集到意向競(jìng)買人：
（略）自動(dòng)終止項(xiàng)目
（略）址
（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳轉(zhuǎn)到（略）（略）
標(biāo)的展示時(shí)間
2024年10月8日至2024年10月10日，出租方聯(lián)系人：（略）
招租標(biāo)的基本情況
標(biāo)的基本情況
1.中標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)使用范圍內(nèi)，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)易燃易爆、化學(xué)類危險(xiǎn)品等高危行業(yè)、以及黃賭毒、KTV等可能對(duì)社會(huì)造成不良影響的領(lǐng)域，不得在租賃范圍內(nèi)從事任何形式的非法活動(dòng)，如有違反，將自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
2.水電安裝自理；
3.相關(guān)法律責(zé)任自負(fù)；
4.承租方須為標(biāo)的物購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)；
5.各種證照、稅費(fèi)、水電費(fèi)自理；
6.不得轉(zhuǎn)租或變更合同承租方，如需分租須征得我司書(shū)面同意。
簽訂《租賃合同》
（略）蜆崗鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口通知的時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
項(xiàng)目分類
租賃
資產(chǎn)租賃形式
全部
資產(chǎn)所有制
國(guó)有
出租方基本情況
出租方名稱：（略）
住所（地址：（略）
注冊(cè)資本
（萬(wàn)元）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）
資產(chǎn)所有權(quán)比例%
本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%
（略）（略）
（略）
（略）
1000
（略）MA55RXNY21
（略）（略）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局
/
/
資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議
出租方內(nèi)部決議
《（略）班子擴(kuò)大會(huì)議決議》2024年8月28日
資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)部門
（略）（略）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局
（略）
高國(guó)資監(jiān)〔2024〕128號(hào)
標(biāo)的評(píng)估情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)及
評(píng)估結(jié)果
（略）《（略）
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年8月28日
意向競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備的條件
1.承租人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效續(xù)存的企業(yè)法人、其他組織或自然人，具有民事承擔(dān)能力；
2.不接受聯(lián)合體報(bào)名。
設(shè)置資格條件的說(shuō)明
無(wú)
意向競(jìng)買人應(yīng)履行的義務(wù)
詳見(jiàn)《租賃合同》范本文件要求。
（注：《租賃合同》（略）站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng)）。
其他須披露的事項(xiàng)
1.承租方競(jìng)價(jià)中標(biāo)后，須繳交（略）作為《租賃合同》押金約定。
2.其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)《租賃合同》范本。
溫馨提示
請(qǐng)競(jìng)買人按以下兩點(diǎn)要求參與競(jìng)價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法參與競(jìng)價(jià)，其責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。
1、（略）上報(bào)名和繳存保證金。
2、本產(chǎn)權(quán)受理窗口因受場(chǎng)地、設(shè)備限制，現(xiàn)場(chǎng)可供競(jìng)買人進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競(jìng)買人的操作需求，本產(chǎn)權(quán)受理窗口對(duì)可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請(qǐng)各競(jìng)買人自行解決好競(jìng)價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等），自主進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作。
3、競(jìng)買意向人有義務(wù)保證其正常參與競(jìng)拍的條件（（略）絡(luò)環(huán)境等），競(jìng)買意向人參加競(jìng)拍時(shí)必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競(jìng)買意向人自行承擔(dān)，（略）無(wú)關(guān)。
4、（略）上競(jìng)投順利進(jìn)行，已經(jīng)報(bào)名成功的競(jìng)買人或單位：（略）
5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；
6、繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式：（略）
風(fēng)險(xiǎn)提示（一）
以下7種情形之一，競(jìng)買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）
1.競(jìng)買人提供虛假材料，騙取競(jìng)買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；
2.競(jìng)買人通過(guò)獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
3.競(jìng)買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；
4.競(jìng)得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《租賃合同》的；
5.競(jìng)得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競(jìng)價(jià)，重新公告掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競(jìng)得人支付。公告另有約定的，從其約定。
6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；
7.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。
上述條款已得到出租方授權(quán)，敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)
風(fēng)險(xiǎn)提示（二）
1.（略）（略）報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競(jìng)價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。
2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競(jìng)價(jià)階段，競(jìng)買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。
3.本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請(qǐng)競(jìng)買人選擇愿意參與競(jìng)買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競(jìng)買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競(jìng)價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競(jìng)買人自負(fù)。
租賃須知：
一、（略）上交易活動(dòng)的必要程序。競(jìng)買人企業(yè)、其他組織、（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index，點(diǎn)擊“登陸”，（略）進(jìn)行注冊(cè)登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至（略）（略）參與競(jìng)價(jià)。
登錄方式：（略）
1.（略），選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書(shū)、CA證書(shū)、電子社保卡、（略）方式：（略）
2.（略），選取微信：（略）
交易方式：（略）
二、（略）上競(jìng)價(jià)的，（略），按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，（略）完成提交報(bào)名申請(qǐng)。
三、（略）上競(jìng)價(jià)活動(dòng)的資格條件。競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)后，（略）按鈕，再點(diǎn)擊保證金銀行，（略），（略）是作為識(shí)別競(jìng)買人身份的依據(jù)。申請(qǐng)人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競(jìng)買保證金，（略）指定的賬戶，競(jìng)買保證金確認(rèn)到賬之后，（略）賦予申請(qǐng)人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買資格。
四、保證金必須通過(guò)匯款、（略）（略）指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
建議由競(jìng)買人本人繳納保證金，如競(jìng)買人堅(jiān)持通過(guò)非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競(jìng)買人繳納保證金，并接受由此而帶來(lái)的一切法律責(zé)任，請(qǐng)代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。
（略）接收時(shí)間為準(zhǔn)。（略）報(bào)名存在時(shí)間差，建議競(jìng)買申請(qǐng)人提前繳納競(jìng)買保證金。
五、競(jìng)價(jià)流程詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》
（略），填寫競(jìng)買人基本信息、選擇要報(bào)名的標(biāo)的，（略）的開(kāi)戶銀行，（略）；↓
競(jìng)買人本人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式：（略）
（略），參與競(jìng)價(jià)。
六、競(jìng)買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競(jìng)價(jià)結(jié)束，（略）蜆崗鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口提交本公告約定的報(bào)名資料，（略）進(jìn)行資格審核，競(jìng)買人未能成為競(jìng)得人的，競(jìng)買保證金在競(jìng)得（略）返還。競(jìng)買人確定為最終競(jìng)得人，并簽訂《租賃合同》，競(jìng)買保證金自簽訂《租賃合同》并足額支付租賃合同保證金，（略）返還。（略）蜆崗鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口查閱資產(chǎn)租賃文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。
七、競(jìng)買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無(wú)效報(bào)價(jià)：
1.競(jìng)買人的資格要求不符合公告約定的要求，競(jìng)價(jià)結(jié)束后，（略）審核認(rèn)定為資格無(wú)效的。
2.（略）上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。
3.（略）上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。
4.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。
5.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。
6.（略）上競(jìng)價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。
敬請(qǐng)競(jìng)買人高度關(guān)注。
八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競(jìng)價(jià)公告同步發(fā)布。競(jìng)價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)，（略）蜆崗鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口提交資料（詳見(jiàn)《資料清單》），（略）蜆崗鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口對(duì)最高出價(jià)的競(jìng)買人進(jìn)行資格審核，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競(jìng)買人提供補(bǔ)充資料。資格審核后，（略）蜆崗鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口向最高出價(jià)的競(jìng)買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書(shū)》或《不予受理通知書(shū)》。
九、（略）蜆崗鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口通知的時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
十、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，（略）蜆崗鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向蜆崗鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口提供資料，蜆崗鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書(shū)》。
法人(其他組織)：
1.法定代表人證明書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（如需委托）。
2.委托代理人身份證復(fù)印件。
3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證。
4.保證金繳納憑證。
5.公告、《租賃合同》約定的其他資料。
上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件）
自然人：
1.身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）。
2.保證金繳納憑證。
3.公告、《租賃合同》約定的其他資料。
上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章（指模）（驗(yàn)原件）
十一、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，（略）提供原件1份存檔。
十二、（略）蜆崗鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口提交相關(guān)資料時(shí)，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請(qǐng)按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。
十三、（略）蜆崗鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口提交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)并繳納了競(jìng)買保證金的法人、其他組織、自然人，（略）蜆崗鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口審查，符合租賃條件要求的競(jìng)買人。
風(fēng)險(xiǎn)提示
以上信息來(lái)源于出租方提供的資料，請(qǐng)競(jìng)買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。
（略）（蜆崗鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口）
聯(lián)系人：（略）
謝先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
（略）
附件：只跑一次約定公告.doc附件：附件2：租賃合同.pdf