公告信息項目名稱：（略）
（略）DH24-09Y-ZCJY050
標(biāo)的名稱：（略）
（略）DH24-09Y-ZCJY050001;DH24-09Y-ZCJY050002;DH24-09Y-ZCJY050003;DH24-09Y-ZCJY050004;DH24-09Y-ZCJY050005;DH24-09Y-ZCJY050006;DH24-09Y-ZCJY050007;DH24-09Y-ZCJY050008;DH24-09Y-ZCJY050009;DH24-09Y-ZCJY050010;DH24-09Y-ZCJY050011;DH24-09Y-ZCJY050012
公告性質(zhì)正常公告
公告內(nèi)容（略）水坑（略）已征已賠1050畝地塊
招租項目掛牌暨電子競價公告
（略）
DH24-09Y-ZCJY050
項目名稱：（略）
（略）水坑（略）已征已賠1050畝地塊招租項目
標(biāo)的名稱：（略）
建筑面積
（畝）
類型
租賃期
累計五年租金評估價
掛牌價（元）（已包含免租期及租金遞增）
交易保證金(元)
加價幅度（元）
1號地塊
42.15
出租
5年
160170
166656.89
20000
10000
2號地塊
84.29
出租
5年
654933.3
681459.36
20000
10000
3號地塊
30.08
出租
5年
233721.6
243187.78
20000
10000
4號地塊
186.13
出租
5年
（略）.1
（略）.21
20000
10000
5號地塊
44.25
出租
5年
343822.5
357747.98
20000
10000
6號地塊
7.48
出租
5年
58119.6
60473.56
20000
10000
7號地塊
66.81
出租
5年
519113.7
540138.81
20000
10000
8號地塊
63.53
出租
5年
493628.1
513620.99
20000
10000
9號地塊
92.87
出租
5年
721599.9
750826.09
20000
10000
10號地塊
166.38
出租
5年
（略）.6
（略）.39
20000
10000
11號地塊
30.38
出租
5年
236052.6
245613.19
20000
10000
12號地塊
231.76
出租
5年
（略）.2
（略）.07
20000
10000
掛牌公告期
2024年9月30日8點30分至2024年10月18日15點30分止
保證金截止時間
（略）申請報名時間及自由競價時間
限時競價開始時間
2024年10月18日15點30分開始
限時競價延時時間
180秒（3分鐘）
掛牌期間征集到競買人的競價約定：
1、競標(biāo)人須在公告約定的自由競價時間（掛牌公告時間）內(nèi)進(jìn)行自由競價；在自由競價時間內(nèi)，第一個出價的競標(biāo)人可以以掛牌底價或增價出價，其余競標(biāo)人必須以大于最高報價的增價出價；
2、自由競價時間結(jié)束后：
（1）如只有一個意向競標(biāo)人出價的，（略）自動確認(rèn)成交；
（2）如有2個或2個以上的意向競標(biāo)人出價的，則按公告約定的限時競價時間，進(jìn)入180秒倒計時的限時競價程序。請競標(biāo)人在自由競價結(jié)束時自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪180秒倒計時的限時競價程序。
3、限時競價程序。
（1）限時競價的延時時間為倒計時180秒；
（2）在倒計時180秒時間內(nèi)，競標(biāo)人如決定出價，必須要以大于最高報價的增價出價；如在自由競價期間未出價的競買人，則失去進(jìn)入限時競價程序的資格。
（3）限時競價在第一個180秒倒計時結(jié)束前，如有新的報價，則重新開始下一個180秒倒計時，以此重復(fù)，直至限時競價在180秒倒計時結(jié)束后無新的報價，（略）確認(rèn)以最高出價成交。

掛牌期滿，如未征集到意向競買人：
（略）自動終止項目
（略）址
（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳轉(zhuǎn)到（略）（略）
標(biāo)的展示時間
現(xiàn)場看標(biāo)的時間2024年10月14日至15日，出租方聯(lián)系人：（略）
招租標(biāo)的基本情況
標(biāo)的基本情況
1.地塊位于（略）水坑（略），我司擁有該地塊的租賃使用權(quán)，土地性質(zhì)用途為魚塘、農(nóng)用地（菜地、耕地）。土地面積1050畝（魚塘600畝，菜地、耕地等農(nóng)用地450畝）租賃發(fā)包僅用于農(nóng)業(yè)項目，現(xiàn)狀為魚塘養(yǎng)殖水面、農(nóng)用地，按現(xiàn)狀出租，不得改變魚塘及地塊現(xiàn)狀，出租用途為僅用于農(nóng)業(yè)項目，（略）同意，不得改變使用用途和破壞魚塘。該資產(chǎn)不存在涉訴或被查封的情況，符合出租條件。
2.標(biāo)的物的座向、面積、位置、形狀等均以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租地塊，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為對標(biāo)的物的座向、面積、位置、形狀等均無異議。
3.競得人不得擅自改變用途，該項資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，以簽署《租賃合同》時為準(zhǔn)。
4.其余詳見《租賃合同》（注：《租賃合同》（略）站公告左下角的“附件”，不得改動）。
5.地塊出租總面積為1050畝，共分為12個標(biāo)的，租金每2年遞增5%，免租期1個月，承租方自行負(fù)責(zé)管理，租期為5年（最終以掛牌成交價減去1個月免租期租金為合同價，以實際簽署《租賃合同》時為準(zhǔn)）。
簽訂《租賃合同》
（略）通知的時間、地點：（略）
項目分類
租賃
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓形式
全部
資產(chǎn)所有制
囯有
出讓方基本情況
出租方名稱：（略）
住所（地址：（略）
注冊資本
（萬元）
統(tǒng)一社會信用代碼
監(jiān)管機構(gòu)
（部門）
資產(chǎn)所有權(quán)比例%
本次資產(chǎn)出讓權(quán)屬比例%
（略）
（略）（略）雙創(chuàng)園
5200
（略）MA4ULQTL3C
（略）（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局
100%
100%
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決議
出租方內(nèi)部決議
（略）經(jīng)營班子會紀(jì)要
資產(chǎn)租賃行為批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)部門
（略）
（略）
關(guān)于《關(guān)于（略）水坑（略）已征已賠地塊公開出租的請示》的批復(fù)
標(biāo)的評估情況
評估機構(gòu)及
評估結(jié)果
（略）（粵虹宇房估字【2024】第（略）號）評估價值：（略）元（大寫：壹佰陸拾叁萬貳仟元整）。
評估基準(zhǔn)日
2024年6月28日
意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件
（一）承租者必須遵紀(jì)守法、誠實守信，嚴(yán)格遵守國家的各項法律法規(guī)，合法經(jīng)營。
（二）中華人民共和國境內(nèi)依法續(xù)存的法人、其他組織或自然人；不接受聯(lián)合體報名投標(biāo)。
意向競標(biāo)人應(yīng)履行的義務(wù)
1.網(wǎng)上電子競價成交后，受讓方付清全部成交價款后應(yīng)及時辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，后果。
2.《租賃合同》簽訂后5天內(nèi)，轉(zhuǎn)讓、受讓雙方須互報各自聯(lián)絡(luò)人員給對方，聯(lián)系人：（略）
（注：《租賃合同》（略）站公告左下角的“附件”，不得改動）。
其他須披露的事項
2、本次交易存在風(fēng)險，競投人應(yīng)自行進(jìn)行調(diào)查并充分了解清楚。因出租標(biāo)的可能存在的瑕疵及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險，由競投人承擔(dān)。
3、其他披露事項詳見相關(guān)《租賃合同》（注：相關(guān)《租賃合同》（略）站公告左下角的“附件”，不得改動）。
溫馨提示
請競標(biāo)人按以下兩點要求參與競價，否則，可能導(dǎo)致競標(biāo)人無法參與競價，其責(zé)任由競標(biāo)人自負(fù)。
1.建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；
2.繳納保證金時，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式：（略）
風(fēng)險提示（一）
以下7種情形之一，競標(biāo)人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）
1.競標(biāo)人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；
2.競標(biāo)人通過獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
3.競標(biāo)人之間相互串通不報價、壓價或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；
4.競標(biāo)人不按照事先確定的條件與出讓方簽訂《租賃合同》的；
5.競標(biāo)人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價，重新公告掛牌競價時，其成交價格如低于原成交價的損失，由原競標(biāo)人支付。公告另有約定的，從其約定。
6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；
7.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出讓方造成損失的。
上述條款已得到出讓方授權(quán)，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險
風(fēng)險提示（二）
1.（略）（略）報名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價出價后才能參與下一輪的限時競價，自由競價結(jié)束后如只有一家有效出價，系統(tǒng)將自動確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時競價程序。
2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價階段，競買人未出價導(dǎo)致不能參與下一輪的限時競價的，相關(guān)責(zé)任由競標(biāo)人自負(fù)。
3.本項目按標(biāo)的進(jìn)行報名，請競標(biāo)人選擇愿意參與競標(biāo)的標(biāo)的進(jìn)行報名和支付交易保證金，不要選擇按項目進(jìn)行報名和支付交易保證金，如競標(biāo)人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價，相關(guān)責(zé)任也由競標(biāo)人自負(fù)。
競標(biāo)須知：
一、（略）上交易活動的必要程序。競標(biāo)人企業(yè)、其他組織、（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index，點擊“登陸”，（略）進(jìn)行注冊登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至（略）（略）參與競價。
登錄方式：（略）
1.（略），選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社?？?、（略）方式：（略）
2.（略），選取微信：（略）
交易方式：（略）
二、（略）上競價的，（略），按要求填寫真實有效的身份信息，（略）完成提交報名申請。
三、（略）上競價活動的資格條件。競買申請人提交競買申請后，（略）按鈕，再點擊保證金銀行，（略），（略）是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時間前足額交納競買保證金，（略）指定的賬戶，競買保證金確認(rèn)到賬之后，（略）賦予申請人對應(yīng)標(biāo)的的競買資格。
四、保證金必須通過匯款、（略）（略）指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險。
（略）接收時間為準(zhǔn)。（略）報名存在時間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。
五、競價流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》
（略），填寫競買人基本信息、選擇要報名的標(biāo)的，（略）的開戶銀行，（略）；↓
競買人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式：（略）
（略），參與競價。
六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價結(jié)束，（略）提交本公告約定的報名資料，（略）進(jìn)行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得（略）返還。競買人確定為最終競得人，并簽訂《租賃合同》，競買保證金自簽訂《租賃合同》并足額支付資產(chǎn)交易合同保證金，（略）返還。（略）查閱資產(chǎn)租賃文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。
七、競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：
1.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價結(jié)束后，（略）審核認(rèn)定為資格無效的。
2.（略）上競價活動期限內(nèi)收到的。
3.（略）上競價活動期限內(nèi)收到的。
4.報價低于掛牌價的。
5.設(shè)有保留價的項目，最高報價未達(dá)到保留價的。
6.（略）上競價公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。
敬請競買人高度關(guān)注。
八、本次項目的掛牌公告與競價公告同步發(fā)布。競價結(jié)束后的2個工作日內(nèi)，（略）提交資料（詳見《資料清單》），（略）對最高出價的競買人進(jìn)行資格審核，必要時可以要求最高出價的競買人提供補充資料。資格審核后，（略）向最高出價的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。
九、（略）通知的時間和地點：（略）
十、競價結(jié)束后，（略）提供以下《資料清單》供資格審核。（略）提供資料，（略）有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書》。
法人(其他組織)：
1.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件（核對原件）、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）。
2.委托代理人身份證復(fù)印件；
3.統(tǒng)一社會信用代碼證
4.保證金繳納憑證。
5.公告、《租賃合同》約定的其他資料
上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗原件）
自然人：
1.身份證復(fù)印件（核對原件）
2.保證金繳納憑證。
3.公告、《租賃合同》約定的其他資料
上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章（指模）（驗原件）
十一、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，（略）提供原件1份存檔。
十二、（略）提交相關(guān)資料時，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。
十三、（略）提交競價申請并繳納了競買保證金的法人、其他組織、自然人，（略）審查，符合租賃條件要求的競買人。
風(fēng)險提示
以上信息來源于出讓方提供的資料，請競買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。
（略）公共資源交
（略）
聯(lián)系人：（略）
溫先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）
傳真
（略）
地址：（略）
（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
刁仁權(quán)
聯(lián)系電話：（略）
（略）
傳真
地址：（略）
（略）

附件：附件：只跑一次約定公告.pdf附件：標(biāo)的照片.jpg附件：2.水坑（略）地塊租賃合同.docx