公告信息項目名（略）首層商鋪物業(yè)招租項目（第三次）
（略）DH24-09Y-ZCJY049
標的名（略）首層商鋪
（略）DH24-09Y-ZCJY049001
公告性質(zhì)正常公告
公告內(nèi)（略）首層商鋪物業(yè)
招租項目（第三次）掛牌暨電子競價公告
（略）
DH24-09Y-ZCJY049
項目名稱：（略）
（略）首層商鋪物業(yè)招租項目（第三次）
標的名稱：（略）
建筑面積
（平方米）
類型
租賃期
累計八年租金評估價
掛牌價（元）（已包含免租期及租金遞增）
交易保證金(元)
加價幅度（元）
（略）首層商鋪
464.97
出租
8年
（略）
（略）.97
30000
2000
掛牌公告期
2024年9月30日8點30分至2024年10月18日15點30分止
保證金截止時間
（略）申請報名時間及自由競價時間
限時競價開始時間
2024年10月18日15點30分開始
限時競價延時時間
180秒（3分鐘）
掛牌期間征集到競買人的競價約定：
1、競標人須在公告約定的自由競價時間（掛牌公告時間）內(nèi)進行自由競價；在自由競價時間內(nèi)，第一個出價的競標人可以以掛牌底價或增價出價，其余競標人必須以大于最高報價的增價出價；
2、自由競價時間結(jié)束后：
（1）如只有一個意向競標人出價的，（略）自動確認成交；
（2）如有2個或2個以上的意向競標人出價的，則按公告約定的限時競價時間，進入180秒倒計時的限時競價程序。請競標人在自由競價結(jié)束時自行查看是否成交，如未成交，則須進入下一輪180秒倒計時的限時競價程序。
3、限時競價程序。
（1）限時競價的延時時間為倒計時180秒；
（2）在倒計時180秒時間內(nèi)，競標人如決定出價，必須要以大于最高報價的增價出價；如在自由競價期間未出價的競買人，則失去進入限時競價程序的資格。
（3）限時競價在第一個180秒倒計時結(jié)束前，如有新的報價，則重新開始下一個180秒倒計時，以此重復(fù)，直至限時競價在180秒倒計時結(jié)束后無新的報價，（略）確認以最高出價成交。

掛牌期滿，如未征集到意向競買人：
（略）自動終止項目
（略）址
（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳轉(zhuǎn)到（略）（略）
標的展示時間
現(xiàn)場看標的時間2024年10月14日至15日，出租方聯(lián)系人：（略）
招租標的基本情況
標的基本情況
1.商鋪位于（略）），該資產(chǎn)不存在涉訴或被查封的情況，符合出租條件。
2.標的物的座向、面積、位置、形狀等均以交付現(xiàn)狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為對標的物的座向、面積、位置、形狀等均無異議。
3.競得人不得擅自改變用途，該項資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，以簽署《租賃合同》時為準。
4.其余詳見《租賃合同》（注：《租賃合同》（略）站公告左下角的“附件”，不得改動）。
5.商鋪出租總面積為464.97平方米，租金每2年遞增5%，免租裝修期3個月（為租賃期前三年每年免租1個月），承租方自行負責(zé)物業(yè)管理，租期為8年（最終以掛牌成交價減去3個月免租期租金為合同價，以實際簽署《租賃合同》時為準）。
簽訂《租賃合同》
（略）通知的時間、地點：（略）
項目分類
租賃
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓形式
全部
資產(chǎn)所有制
囯有
出讓方基本情況
出租方名稱：（略）
住所（地址：（略）
注冊資本
（萬元）
統(tǒng)一社會信用代碼
監(jiān)管機構(gòu)
（部門）
資產(chǎn)所有權(quán)比例%
本次資產(chǎn)出讓權(quán)屬比例%
（略）
（略）（略）雙創(chuàng)園
2000
（略）MA4UTMNC49
（略）（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局
100%
100%
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決議
出租方內(nèi)部決議
（略）經(jīng)營管理辦公會紀要【2024】19號
資產(chǎn)租賃行為批準情況
批準部門
（略）
（略）
關(guān)于《（略）出租的請示》的批復(fù)
標的評估情況
評估機構(gòu)及
評估結(jié)果
（略）（衡肇房估（略）A號）評估價值：（略）（大寫：拾伍萬陸仟貳佰貳拾捌元）。
評估基準日
2024年9月3日
意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件
（一）承租者必須遵紀守法、誠實守信，嚴格遵守國家的各項法律法規(guī)，合法經(jīng)營。
（二）中華人民共和國境內(nèi)依法續(xù)存的法人、其他組織或自然人；不接受聯(lián)合體報名投標。
意向競標人應(yīng)履行的義務(wù)
1.網(wǎng)上電子競價成交后，受讓方付清全部成交價款后應(yīng)及時辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，后果。
2.《租賃合同》簽訂后5天內(nèi)，轉(zhuǎn)讓、受讓雙方須互報各自聯(lián)絡(luò)人員給對方，聯(lián)系人：（略）
（注：《租賃合同》（略）站公告左下角的“附件”，不得改動）。
其他須披露的事項
2、本次交易存在風(fēng)險，競投人應(yīng)自行進行調(diào)查并充分了解清楚。因出租標的可能存在的瑕疵及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險，由競投人承擔(dān)。
3、其他披露事項詳見相關(guān)《租賃合同》（注：相關(guān)《租賃合同》（略）站公告左下角的“附件”，不得改動）。
溫馨提示
請競標人按以下兩點要求參與競價，否則，可能導(dǎo)致競標人無法參與競價，其責(zé)任由競標人自負。
1.建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；
2.繳納保證金時，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式：（略）
風(fēng)險提示（一）
以下7種情形之一，競標人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）
1.競標人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；
2.競標人通過獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
3.競標人之間相互串通不報價、壓價或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；
4.競標人不按照事先確定的條件與出讓方簽訂《租賃合同》的；
5.競標人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價，重新公告掛牌競價時，其成交價格如低于原成交價的損失，由原競標人支付。公告另有約定的，從其約定。
6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；
7.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出讓方造成損失的。
上述條款已得到出讓方授權(quán)，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險
風(fēng)險提示（二）
1.（略）（略）報名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價出價后才能參與下一輪的限時競價，自由競價結(jié)束后如只有一家有效出價，系統(tǒng)將自動確認成交，不再進入限時競價程序。
2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價階段，競買人未出價導(dǎo)致不能參與下一輪的限時競價的，相關(guān)責(zé)任由競標人自負。
3.本項目按標的進行報名，請競標人選擇愿意參與競標的標的進行報名和支付交易保證金，不要選擇按項目進行報名和支付交易保證金，如競標人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價，相關(guān)責(zé)任也由競標人自負。
競標須知：
一、（略）上交易活動的必要程序。競標人企業(yè)、其他組織、（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index，點擊“登陸”，（略）進行注冊登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至（略）（略）參與競價。
登錄方式：（略）
1.（略），選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社保卡、（略）方式：（略）
2.（略），選取微信：（略）
交易方式：（略）
二、（略）上競價的，（略），按要求填寫真實有效的身份信息，（略）完成提交報名申請。
三、（略）上競價活動的資格條件。競買申請人提交競買申請后，（略）按鈕，再點擊保證金銀行，（略），（略）是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時間前足額交納競買保證金，（略）指定的賬戶，競買保證金確認到賬之后，（略）賦予申請人對應(yīng)標的的競買資格。
四、保證金必須通過匯款、（略）（略）指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險。
（略）接收時間為準。（略）報名存在時間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。
五、競價流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》
（略），填寫競買人基本信息、選擇要報名的標的，（略）的開戶銀行，（略）；↓
競買人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式：（略）
（略），參與競價。
六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價結(jié)束，（略）提交本公告約定的報名資料，（略）進行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得（略）返還。競買人確定為最終競得人，并簽訂《租賃合同》，競買保證金自簽訂《租賃合同》并足額支付資產(chǎn)交易合同保證金，（略）返還。（略）查閱資產(chǎn)租賃文件和對標的進行盡職調(diào)查。
七、競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：
1.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價結(jié)束后，（略）審核認定為資格無效的。
2.（略）上競價活動期限內(nèi)收到的。
3.（略）上競價活動期限內(nèi)收到的。
4.報價低于掛牌價的。
5.設(shè)有保留價的項目，最高報價未達到保留價的。
6.（略）上競價公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。
敬請競買人高度關(guān)注。
八、本次項目的掛牌公告與競價公告同步發(fā)布。競價結(jié)束后的2個工作日內(nèi)，（略）提交資料（詳見《資料清單》），（略）對最高出價的競買人進行資格審核，必要時可以要求最高出價的競買人提供補充資料。資格審核后，（略）向最高出價的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。
九、（略）通知的時間和地點：（略）
十、競價結(jié)束后，（略）提供以下《資料清單》供資格審核。（略）提供資料，（略）有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書》。
法人(其他組織)：
1.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件（核對原件）、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）。
2.委托代理人身份證復(fù)印件；
3.統(tǒng)一社會信用代碼證
4.保證金繳納憑證。
5.公告、《租賃合同》約定的其他資料
上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗原件）
自然人：
1.身份證復(fù)印件（核對原件）
2.保證金繳納憑證。
3.公告、《租賃合同》約定的其他資料
上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章（指模）（驗原件）
十一、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，（略）提供原件1份存檔。
十二、（略）提交相關(guān)資料時，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。
十三、（略）提交競價申請并繳納了競買保證金的法人、其他組織、自然人，（略）審查，符合租賃條件要求的競買人。
風(fēng)險提示
以上信息來源于出讓方提供的資料，請競買人進行必要的調(diào)查核實，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。
（略）公共資源交
（略）
聯(lián)系人：（略）
溫先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）
傳真
（略）
地址：（略）
（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
蔡先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）
傳真
（略）
地址：（略）
（略）

附件：標的照片1_.jpg附件：附件：只跑一次約定公告.pdf附件：《租賃合同》.doc