受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人,特公告如下:
一、租賃標(biāo)的:福建農(nóng)林大學(xué)金
(略)店分別招租。租賃期限3年,每年年租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見下表。租金每三個(gè)月繳納一次,先繳后用。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
(略)
標(biāo)的名稱:
(略)
面積(㎡)
每年年租金掛牌價(jià)(元)
競(jìng)價(jià)保證金(萬元)
1
福建農(nóng)林大學(xué)金
(略)店
約63.2
108000
5
2
福建農(nóng)林大學(xué)金
(略)店
約31.6
68400
2
注:以上租賃標(biāo)的面積為大約數(shù),具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。金
(略)聯(lián)系人:
(略)
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
以上租賃標(biāo)的位
(略)福建農(nóng)林大學(xué)金
(略)校園內(nèi)。產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。普通裝修。競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。
三、租賃用途:
標(biāo)的1租賃用途:商業(yè)功能性用房(滿足師生服務(wù)要求),不得經(jīng)營(yíng)餐飲、烘焙、商超便利、理發(fā)、鮮花、文印、水果、眼鏡、文體用品店等以及車輛經(jīng)營(yíng)維修、娛樂等影響校園環(huán)境和法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)學(xué)校同意后方可進(jìn)行,在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)明確經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
標(biāo)的2租賃用途:商業(yè)功能性用房(滿足師生服務(wù)要求);不得經(jīng)營(yíng)餐飲、面包、商超便利、鮮花、水果、眼鏡、奶茶、咖啡、文體用品店等以及車輛經(jīng)營(yíng)維修、娛樂等影響校園環(huán)境和法律法規(guī)不允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)學(xué)校同意后方可進(jìn)行,在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)明確經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
以上租賃標(biāo)的要求經(jīng)營(yíng)內(nèi)容合法,不屬于國家禁止性或限制性的經(jīng)營(yíng)行業(yè);不得經(jīng)營(yíng)對(duì)周邊環(huán)境及居民生活造成含油污、噪聲污染等影響的項(xiàng)目(以政府相關(guān)部門認(rèn)定為準(zhǔn));不得做出對(duì)福建農(nóng)林大學(xué)聲譽(yù)有不良影響的行為;不得使用液化氣等明火用具。
四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件:資信良好【
(略)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄;
(略)(
(略).cn/)失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)或個(gè)體工商戶(被法院列為限制高消費(fèi)或失信主體的企業(yè)或個(gè)體工商戶無權(quán)參與競(jìng)租)。
五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件
1、承租方應(yīng)自行辦理因經(jīng)營(yíng)所需的各類營(yíng)業(yè)資質(zhì)。應(yīng)接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀,不得以該現(xiàn)狀影響其辦理工商、消防、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等手續(xù)辦理,要求解除變更合同或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
2、承租方和場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)者應(yīng)為同一實(shí)際控制人,不得轉(zhuǎn)租、分租給第三方,保證安全經(jīng)營(yíng),接受出租方的監(jiān)督,確保安全生產(chǎn)和食品衛(wèi)生安全。
3、承租方須保證現(xiàn)有資產(chǎn)的完整性和安全性。
4、承租方對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造的,不得改變現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、房型和功能,改造方案須經(jīng)出租方同意,費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
5、若需電量增容,由承租方與出租方水電管理部門協(xié)商增容方案,電量增容費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
6、合同期滿時(shí),承租方不得破壞已自行投入的固定設(shè)備等資產(chǎn)(指不可移動(dòng)的資產(chǎn)),應(yīng)按合同移交給出租方。
7、承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等費(fèi)用自理,出租方概不負(fù)責(zé)。
8、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交后兩個(gè)月內(nèi)簽訂合同,逾期將視為自動(dòng)放棄承租,競(jìng)價(jià)保證金不予返還。
9、租賃標(biāo)的租賃期限自標(biāo)的移交日起算。
10、其他必須接受的條件詳見《租賃合同》,最終解釋權(quán)歸出租方所有。
六、競(jìng)價(jià)方式:
(略)
七、公告期限:2024年9月30日—2024年10月21日(若在此期間未征集到承租方,以每五個(gè)工作日順延至2025年6月30日,順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告)。
報(bào)名截止時(shí)間:2024年10月21日17:00時(shí)。
(略)獲取:
(略)
八、咨詢電話:
(略)1、
(略)、
(略);
聯(lián)系人:
(略)
地址:
(略)
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