競(jìng)買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競(jìng)買記錄項(xiàng)目名稱：（略）
（略）51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓
（略）
QY202409HN1171
如未征集到意向受讓方
終止掛牌
掛牌起
始日期
2024年9月29日
掛牌截止日期
2024年10月30日
掛牌價(jià)格
2300萬元
保證金
100萬元
標(biāo)的情況
標(biāo)的企
業(yè)情況
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）
標(biāo)的企業(yè)
基本情況
標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）
（略）
注冊(cè)地(住所)
海南省白沙黎族（略）
（略）類型
（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）
（略）
法定代表人
詹興球
成立時(shí)間
2016年10月26日
注冊(cè)資本
4000萬元
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/（略）
（略）MA5RDCNF3Q
所屬行業(yè)
農(nóng)業(yè)
經(jīng)營范圍
許可項(xiàng)目：茶葉制品生產(chǎn)；農(nóng)作物種子經(jīng)營；道路貨物運(yùn)輸（不含危險(xiǎn)貨物）；道路貨物運(yùn)輸（網(wǎng)絡(luò)貨運(yùn)）；住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；食品進(jìn)出口；林木種子生產(chǎn)經(jīng)營；林木種子進(jìn)出口；農(nóng)作物種子進(jìn)出口（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）一般項(xiàng)目：茶葉種植；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、加工、運(yùn)輸、貯藏及其他相關(guān)服務(wù)；休閑觀光活動(dòng)；農(nóng)村民間工藝及制品、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游資源的開發(fā)經(jīng)營；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；農(nóng)業(yè)機(jī)械制造；農(nóng)業(yè)機(jī)械銷售；非主要農(nóng)作物種子生產(chǎn)；普通貨物倉儲(chǔ)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）；以自有資金從事投資活動(dòng)；酒店管理；餐飲管理；茶具銷售；禮儀服務(wù)；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)（除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目）
標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)
（略）
前十位股東名稱：（略）
持股比例(%)
1
（略）
51%
2
（略）
49%
標(biāo)的企業(yè)內(nèi)部決議
（略）股東會(huì)決議
主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo)
2023年度審計(jì)數(shù)據(jù)單位：（略）
報(bào)表日期
營業(yè)收入
利潤總額
凈利潤
2023年12月31日
5,619,873.18
-5,236,134.20
-5,236,134.20
資產(chǎn)總額
負(fù)債總額
所有者權(quán)益
72,628,245.22
54,206,154.29
18,422,090.93
審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱：（略）
天健會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合作)重慶分所
2024年7月財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)單位：（略）
報(bào)表日期
營業(yè)收入
利潤總額
凈利潤
2024年7月31日
2,247,708.31
-3,125,305.38
-3,125,305.38
報(bào)表類型
資產(chǎn)總額
負(fù)債總額
所有者權(quán)益
月度報(bào)表
59,604,636.08
43,864,351.11
15,740,284.97
特別告知
是否涉及重大債權(quán)債務(wù)處置事項(xiàng)
詳見重大事項(xiàng)
原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)
否
是否涉及管理層參與受讓
否
是否含有國有劃撥土地
否
是否涉及職工安置
否
（略）國有股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓
否
是否涉及外資收購限制或禁止
否
評(píng)估情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)
沃克森(北京)（略）
（略）
沃克森國際評(píng)報(bào)字(2023)第2718號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日
2023年9月30日
核準(zhǔn)（備案）號(hào)
-
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位：（略）
（略）
標(biāo)的評(píng)估值單位：（略）
資產(chǎn)總額
負(fù)債總額
凈資產(chǎn)
9,459.72
4,954.74
4,504.98
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)
評(píng)估值
2297.54
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方
情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/（略）
（略）19362X7
注冊(cè)地（住所）
海南（略）
類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）
（略）(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例
51%
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例
51%
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
（略）董事會(huì)決議
重大事
項(xiàng)披露
1.受讓方受讓產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)享有的（略）.7元（截至2024年8月25日）債權(quán)及其中163萬元借款截止付清之日的利息（年利率7%）轉(zhuǎn)讓由受讓方繼續(xù)享有，受讓方于產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付其所承繼債權(quán)對(duì)應(yīng)的價(jià)款〔債權(quán)對(duì)應(yīng)價(jià)款=（略）.7+（略）*7%/360*N天（自2024年8月26日至付清之日止的合計(jì)天數(shù)，包含2024年8月26日及付清之日當(dāng)日）〕。
2.雙方應(yīng)共同配合，在產(chǎn)權(quán)交易合同生效后且受讓方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及出資清償標(biāo)的企業(yè)尚欠轉(zhuǎn)讓方所有債務(wù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項(xiàng)。
3.（略）現(xiàn)租賃海膠集團(tuán)（（略）唯一股東）（略）林業(yè)用地1945.74畝、膠廠廠房1819.27㎡附帶工業(yè)用地22.68畝，股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后，（略）按照海墾控股集團(tuán)對(duì)外租賃土地租金標(biāo)準(zhǔn)重新簽訂土地及廠房租賃合同。
4.根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，標(biāo)的企業(yè)存在股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保事項(xiàng)，截至本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌日，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)解除該股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保事項(xiàng)。
轉(zhuǎn)讓方
承諾
1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的股權(quán)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)利公開掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)；
2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；
3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。
5、轉(zhuǎn)讓方已按照國有產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)定于2024年8月22（略）進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓信息預(yù)披露，預(yù)披露時(shí)間已滿20個(gè)工作日。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
海南省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
所屬集團(tuán)或主管部門

批準(zhǔn)單位：（略）
（略）第三屆董事會(huì)第三十四次會(huì)議決議
受讓方資格條件與交易價(jià)款
受讓方
資格條件
意向受讓方須為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或非法人組織，不接受聯(lián)合體報(bào)名。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1、確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。若5個(gè)工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，視為違約。
2、受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定履行相關(guān)義務(wù)后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，股權(quán)變更登記過程中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自評(píng)估基準(zhǔn)日到產(chǎn)權(quán)交割日之間產(chǎn)生的盈虧及風(fēng)險(xiǎn)損失均由受讓方按持股比例享有或承擔(dān)。
4、同等條件下，原股東享有本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，股東行使優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)在公告期內(nèi)向海南產(chǎn)權(quán)交易所提出受讓申請(qǐng)，否則視為放棄受讓。
5、其他未盡事宜詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》或雙方視交易情況實(shí)際約定的辦理。
6、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)（略）、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。
標(biāo)的交割
按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定辦理。
競(jìng)買保證金及交易價(jià)款支付方式：（略）
1、項(xiàng)目競(jìng)買保證金100萬元，公告期內(nèi)意向受讓方應(yīng)繳納至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，繳納截止時(shí)間為2024年10月30日17：00。成交后，保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款。
2、受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)及交易價(jià)款一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；并按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定的付款期限支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
3、海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶：
戶名：（略）
開戶行：（略）?？诜中?
（略）：（略）（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示
1、時(shí)間：公告期內(nèi)2、地點(diǎn)：（略）
交易方式：（略）
交易方式：（略）
一、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
二、公告期滿，采用以下競(jìng)價(jià)方式：（略）
（1）若產(chǎn)生一家符合條件的競(jìng)買人，（略）股東，（略）絡(luò)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于掛牌價(jià)，從而確定為受讓方。
（2）若產(chǎn)生兩家及以上符合條件的競(jìng)買人，且均為非股東競(jìng)買人（普通競(jìng)買人），（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。
（3）若產(chǎn)生兩家及以上符合條件的競(jìng)買人，（略）股東(股東競(jìng)買人)，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
三、意向受讓資格經(jīng)審核通過后，競(jìng)買人憑E（略）和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。
四、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。
五、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
六、重要提醒：（略）環(huán)境，（略）絡(luò)正常（（略）絡(luò)、臺(tái)式電腦終端）。在競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無關(guān)的，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
報(bào)名時(shí)間
自公告日起至2024年10月30日17：00止
報(bào)名手續(xù)
一、意向受讓方須在2024年10月30日17：00（略）（（略））E交（略）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊(cè)賬戶將競(jìng)買保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。
二、報(bào)名須提交如下材料：
1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》（見附件）；
2、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見附件）；
3、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）；
4、授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；
5、《產(chǎn)權(quán)交易合同》首頁簽署“已知悉”；
6、公司章程（復(fù)印件）
7、最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表（復(fù)印件）
8、其他相關(guān)資料。
備注：以上材料均須加蓋公章及法人簽字或加蓋法人私章，（略）股東參與競(jìng)買的，僅提供上述1-5項(xiàng)材料即可。
保證金及
處置方式：（略）
1、受讓方的競(jìng)買保證金將用于交易服務(wù)費(fèi)和成交價(jià)款結(jié)算。未競(jìng)得的競(jìng)買人的保證金，由海南產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
2、競(jìng)買人如有以下情形之一，視為違約，所繳納的競(jìng)買保證金將作為違約金扣除，違約金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，剩余支付給轉(zhuǎn)讓方（因不可抗力或轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：
（1）競(jìng)買人提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；
（2）產(chǎn)生1家及以（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)程序的；
（3）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)買人在內(nèi)的各競(jìng)買人均不出價(jià)的；
（4）競(jìng)買成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書的；
（5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；
（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價(jià)款的；
（7）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。
交易服務(wù)費(fèi)
交易雙方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)用按照《（略）產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及委托協(xié)議相關(guān)約定收取。
競(jìng)價(jià)安排
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
自由競(jìng)價(jià)
開始時(shí)間
限時(shí)競(jìng)價(jià)
開始時(shí)間
加價(jià)
幅度
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
1
（略）51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓
10月31日9:30
10月31日10:00
（略）
120秒
附件下載
《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》
咨詢電話
標(biāo)的及報(bào)名咨詢：交易一部麥先生（略），交易一部孫女士（略）
技術(shù)支持：信息部劉先生（略）
單位：（略）
（略）海南產(chǎn)權(quán)交易所
海南（略）北側(cè)）
（略）3樓6號(hào)窗口
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
1、確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。若5個(gè)工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，視為違約。2、受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定履行相關(guān)義務(wù)后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，股權(quán)變更登記過程中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自評(píng)估基準(zhǔn)日到產(chǎn)權(quán)交割日之間產(chǎn)生的盈虧及風(fēng)險(xiǎn)損失均由受讓方按持股比例享有或承擔(dān)。4、同等條件下，原股東享有本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，股東行使優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)在公告期內(nèi)向海南產(chǎn)權(quán)交易所提出受讓申請(qǐng)，否則視為放棄受讓。5、其他未盡事宜詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》或雙方視交易情況實(shí)際約定的辦理。6、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)（略）、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))