（略）房屋招商公告（2024-2）招商項目中商候選人公示null經(jīng)評審/談判小組評定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
項目/（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
（略）（略）葉景華庭8號樓1
（略）
公示時間：2024年09月25日至2024年09月27日。
競商人和其他利害關(guān)系人對公示結(jié)果如有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
詳細地址：（略）
郵政編碼：221121
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）7
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）9
2345ffa744d（略）fde75cdedf（略）74nullnullnull（略）:59:3901null蓋仁海null（略）:26:40c9bf804cd28a4980b23e48b9bb7b63afnullnull（略）房屋招商公告（2024-2）null一、招商項目
江蘇省（略）（1至3層）中的商業(yè)房屋，建筑面積6815平方米。招商人不組織現(xiàn)場踏勘，競商人可自行前往進行踏勘，一旦報名參加本商業(yè)房屋競商，即視為對房屋的位置、現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備、周邊狀況已充分了解，無任何異議。
二、相關(guān)情況
（略）棟除商業(yè)房屋外，樓內(nèi)（略）內(nèi)地面。
三、招商條件
1．租金底價：（略）元/年（0.82元/㎡?天）。
2．遞增率（或增長額度）：逐年遞增1%
3．租期：8年
4．裝修免租期：6個月（含在8年租期內(nèi)）
5.合同期招商底價合計：（略）元（大寫：壹仟伍佰玖拾壹萬柒仟捌佰壹拾貳元）
6．履約保證金：履約保證金為不低于合同當(dāng)年年租金，其中現(xiàn)金擔(dān)保金額不低于合同當(dāng)年年租金25%，剩余部分可采用銀行或大型國有金融機構(gòu)出具的見索即付履約保函進行擔(dān)保。
7．支付周期：半年一付，先付后用。
8．競商保證金：（略）（大寫：貳拾萬元）
9．該房屋允許部分轉(zhuǎn)租，具體方案須經(jīng)出租人書面同意方可實施，轉(zhuǎn)租部分不超過項目總建筑面積的30%。承租人須對次承租人行為向出租人承擔(dān)連帶責(zé)任，次承租人不允許再次轉(zhuǎn)租房屋。
10、經(jīng)營業(yè)態(tài)：酒店、商業(yè)、辦公。
11、物業(yè)管理費：3.5元/平方米/月。
四、招商要求
競商人需符合以下要求：
1、競商人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的經(jīng)濟實體、取得營業(yè)執(zhí)照的獨立法人。
2、競商人經(jīng)營業(yè)態(tài)為商業(yè)銷售、辦公、賓館、酒店、金融等，有授權(quán)或自有品牌，注冊資本500萬元及以上；未處于被責(zé)令停業(yè)、或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3、屬于下列情況之一的單位：（略）
（1）最近三年有違法或嚴重違約行為的。
（2）（略）方存在法律糾紛，（略）方既有合作項目中有資金拖欠、安全事故、不良記錄等行為的。
（3）競商人存在負面清單；近三年內(nèi)被“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
4、本項目不接受自然人或聯(lián)合體形式競商。
5、本項目不接受具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時參與競商。
參與競商的企業(yè)之間具有下列情形之一的應(yīng)視為具有關(guān)聯(lián)關(guān)系：
⑴企業(yè)法定代表人（負責(zé)人）為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)之間；
⑵企業(yè)控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或間接控制的企業(yè)之間；
⑶（略）之間；
⑷企業(yè)控股股東、實際控制人與其關(guān)系密切的家庭成員（父母、配偶、子女、兄弟姐妹等）控制或共同控制的企業(yè)之間；
⑸具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他情形。
五、招商方式：（略）
采用公開線上競價招商：（略）發(fā)布線上項目招商競價公告，公告時間7個工作日，意向承租人報名經(jīng)審核合格后，在2024年7月16日9時00分參與本項目線上競拍，競拍結(jié)束后出價最高者為中商承租人。
1.報名時間：2024年6月26日9時28分—2024年7月4日16時00分
2．報價開始時間：2024年7月16日9時10分
3．報價結(jié)束時間：2024年7月16日9時40分（單輪競拍30分鐘）
4．報價步長：每次報價增幅2萬元
5．延時次數(shù)：3次
六、競商保證金
金額：（略）（大寫：貳拾萬元）競商方應(yīng)在2024年7月4日16時00分招商競價公告截止時間前將競商保證金匯入招商方指定賬戶:開戶行：中國建設(shè)銀行徐州云龍支行
銀行賬戶：（略）（略）
競商保證金的退還：中商承租人競商保證金自動轉(zhuǎn)換為履約保證金的一部分，其他競商方在“中商結(jié)果公示”日之后的30個工作日內(nèi)打入?yún)R款來源賬戶。
如因中商候選人或中商人自身原因違約的、中商通知書發(fā)出后中商人放棄中商項目的、無正當(dāng)理由不與招商人商務(wù)洽談和簽訂合同的、在商務(wù)洽談和簽訂合同時向招商人提出附加條件或者要求更改招商實質(zhì)性內(nèi)容的、或者拒不提交所要求的履約保證金的，招商人可取消其中商資格，并沒收其競商保證金；競商人在競價結(jié)束后不得以任何理由撤回競價，否則視為違約，招商人有權(quán)沒收競商保證金。（注：如競商報名僅1人時，轉(zhuǎn)為商務(wù)洽談，報名人即為中商候選人。）
七、招商人地址：（略）
1、公司地址：（略）
2、聯(lián)系方式：（略）
八、其他要求
（略）網(wǎng)站上進行線上報名，線上未報名的競商方視為報名失敗。（略）（https://（略））線上報名方式：（略）
監(jiān)督電話：（略）4
（略）
2024年6月25日
（略）:50:13f021c3b30dd44737afd（略）fd4（略）房屋招商公告（2024-2）招商項目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：
（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
（略）（略）（元/年）
日期：2024年09月29日
招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
詳細地址：（略）
郵政編碼：221121
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）7
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）9