Report編號:（略）FA00112
（略）委托，（略）線夫子廟站上蓋物業(yè)機(jī)器人停車庫有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1.項(xiàng)目概述
1.1出租方：（略）
1.2標(biāo)的名稱：（略）
1.3出租行為批準(zhǔn)情況：
（略）《董事長決定》（2024年9月18日）
1.4掛牌起止日期：
2024年9月30日-2024年10月17日
1.5接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）
1.6交易方式：（略）
掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式：（略）
2.出租標(biāo)的基本情況
2.1坐落位置：（略）線夫子廟站上蓋物業(yè)，詳見附件
2.2有無房產(chǎn)證：無
2.3建筑面積(㎡)：3450.00(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))
2.4建筑年代：2017
2.5出租用途：機(jī)器人停車庫
2.6附屬設(shè)施：機(jī)器人停車設(shè)施設(shè)備，詳見附件
2.7其他說明：
（1）裝修程度：詳見附件
（2）目前租賃狀態(tài)：空置
（3）本次招租標(biāo)的整體出租，不拆分。
3.租金價(jià)格及支付方式：（略）
3.1租金價(jià)格(萬元/年)：35.0000
3.2租期(月)：96個(gè)月（首年含三個(gè)月免租期）
3.3租金支付期限方式：（略）
3.4租賃押金(萬元)：按三個(gè)月首年成交年租金繳納
4.對承租方的要求：
（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照發(fā)證時(shí)間不低于6個(gè)月（發(fā)證時(shí)間以營業(yè)執(zhí)照中登記時(shí)間為準(zhǔn)，至公告發(fā)布當(dāng)日），經(jīng)營范圍須同時(shí)包含停車場服務(wù)、智能機(jī)器人的研發(fā)（以上均以營業(yè)執(zhí)照中記載為準(zhǔn)）；
（2）意向承租方登記時(shí)須提交蓋章確認(rèn)的《承諾函》（詳見附件《（略）線夫子廟站上蓋物業(yè)機(jī)器人停車庫出租招商文件》）。
（3）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。
（4）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。
（5）不接受聯(lián)合體登記。
5.其他要求：
（1）租金遞增方式：（略）
（2）承租方須在確定承租資格次日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。
（3）本標(biāo)的承租期間的物業(yè)裝修改造費(fèi)用，由承租戶自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。
（4）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除、調(diào)整的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。
（5）起租日、計(jì)租期、交付條件、物業(yè)裝飾裝修改造要求、物業(yè)管理、合同欠款處理、其他要求及其他未盡事項(xiàng)詳見附件《（略）線夫子廟站上蓋物業(yè)機(jī)器人停車庫出租招商文件》。
6.交易保證金
6.1保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金10.5萬元。
6.2保證金繳納截止期限：
（1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時(shí)所填寫的本單位：（略）
（2）通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無法辦理；
（3）辦理到賬確認(rèn)的方式：（略）
（4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。
6.3保證金處置：
（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在《成交確認(rèn)書》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金及部分首期租金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5（略）全額返還其交納的交易保證金；
（2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競租人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形，（略）可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對競租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任：
①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《租賃合同》的；
②以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式：（略）
③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、（略）付清租金、租賃押金、交易服務(wù)費(fèi)的；
④未按《房屋租賃合同》履約的；
⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；
⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行的；
⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的；
⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
7.辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料
（1）經(jīng)簽字蓋章的意向方登記表；
（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（在線調(diào)用的無需提供）；
（3）法定代表人授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證。
（4）承諾函。
（略），（略）完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。
8.其他說明
（1）出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序；
（2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)；
（3）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，（略）未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，（略）對出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策；
（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金）；
（5）相關(guān)銀行賬戶信息：（略）聯(lián)系人：（略）
9.聯(lián)系方式：（略）
出租方：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）,（略）
（略）：
地址：（略）
郵編：210019
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
10.接受投訴的單位：（略）
單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
附件
（略）線夫子廟站上蓋物業(yè)機(jī)器人停車庫出租招商文件.pdf
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