（略）（政府采購代理機構：（略）
一、招租項目：（略）211（略）91號公開招租。
二、標的物地點：（略）
三、本租賃標的用途：北京特產、咖啡、茶社等輕奢休閑業(yè)態(tài)。
四、租金起始價和租賃年限：標的物月租金起始價（略），每年租金起始價為人民幣（略）整（上不封頂），租金不包含物業(yè)費，租期5年（含2個月裝修免租期），租金第四年起逐年遞增5%。
五、水電費及物業(yè)費：承租人自行承擔因租賃使用房屋產生的水電費、物業(yè)費等其他費用。自場地交接驗收之日起，水電費等由承租人承擔。
注：物業(yè)費5元/平方米/月，物業(yè)費自租期起始之日起計。
六、風險揭示：租賃期間（略）建設、政府行為、不可抗力或招租人管理需要對房屋進行改建、擴建或重建，而收回租賃住房的，承租人應在招租人規(guī)定的時間內無條件將所租賃的住房及設施移交招租人，招租人對承租人不做任何損失補償或賠償，但承租人如預交剩余期限內租金、物業(yè)管理費部分及履約保證金可予以退還。
七、競租保證金：競租前交納人民幣壹萬叁仟元整（（略））作為競租保證金，競租期間不予計算利息。
八、履約保證金：承租人在中標通知書發(fā)出之日起10個工作日內且在合同簽訂前需繳交履約保證金，保證金數(shù)額以中標合同總價的8%為標準。
履約保證金可以采用銀行轉賬的方式：（略）
（略）：詳見《招租文件》第二章競租人須知前附表（二）
九、招租文件發(fā)售及報名時間：2024年9月30日--2024年10月24日每天8:30～11:30時，15:00～17:00時(北京時間)。
十、報名及領取招租文件方式：（略）
十一、接收競租文件截止時間：2024年10月29日北京時間16:30。
十二、接收競租文件地點：（略）
十三、開啟競租文件時間：2024年10月29日北京時間16:30。
十四、開啟競租文件地點：（略）
十五、本次招租公告將在（略）（略）站（（略）.cn/）、（略）（https://（略））、“漳州古城官微”（略）公告欄發(fā)布并予以公告不少于十五個工作日。（略）站，以免錯漏重要信息。
十六、招標代理：（略）
地址：（略）
郵編：363000
電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
十七、招租人：（略）
地址：（略）
郵編：363000
電話：（略）
聯(lián)系人：（略）