雙江（略）宗地國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
經(jīng)（略）宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況
（略）：雙江（略）；宗地面積：9859平方米；宗地坐落：（略）允俸連接線；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地（兼容比例≤15%）；出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年；拍賣(mài)起始價(jià)：1046.8821萬(wàn)元（（略）/平方米）；競(jìng)價(jià)階梯：10元/平方米/次或其整數(shù)倍；競(jìng)買(mǎi)保證金：523萬(wàn)元人民幣。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：1.1≤容積率≤1.6；建筑密度：≤30％；綠地率：≥35％，建筑高度：≤30m米；建筑退讓用地邊界：退讓西北側(cè)相連地塊邊界距離要滿(mǎn)足生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站技術(shù)規(guī)范，退讓西南側(cè)用地邊界：≥3米。
地上附著物情況說(shuō)明：雙江（略）宗地涉及的地上建筑物與國(guó)有土地使用權(quán)一起公開(kāi)拍賣(mài)，地上建筑物不納入國(guó)有土地使用權(quán)競(jìng)價(jià)，以總價(jià)款53.1541萬(wàn)元為最終成交價(jià)。競(jìng)得人競(jìng)得國(guó)有土地使用權(quán)后，（略）簽訂國(guó)有資產(chǎn)出讓合同。需同時(shí)繳納土地出讓金及地上建筑物價(jià)款53.1541萬(wàn)元。
二、競(jìng)買(mǎi)資格
（一）凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織除被列入公共信用黑名單及法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，此次出讓不接受聯(lián)合體參與競(jìng)買(mǎi)。
（二）本次雙江（略）宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。
三、報(bào)名及獲取：（略）
（一）報(bào)名及獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
凡有意參加競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)于2024年10月8日上午08時(shí)30分至2024年10月20日下午16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）（略）（https://（略）.cn/#/homePage）選擇臨滄端口，憑CA（略）上免費(fèi)下載拍賣(mài)出讓文件并上傳書(shū)面申請(qǐng)材料。
遞交書(shū)面申請(qǐng)時(shí)提供的資料：
1.自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
（1）《申請(qǐng)與承諾書(shū)》；
（2）申請(qǐng)人有效的身份證明文件；
（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人有效的身份證明文件；
（4）競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（注：（略）在系統(tǒng)上確認(rèn)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。
2.法人申請(qǐng)的：
（1）《申請(qǐng)與承諾書(shū)》；
（2）有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》或三證合一的信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（3）法定代表人有效身份證明文件；
（4）法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人有效的身份證明文件；
（5）競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（注：（略）在系統(tǒng)上確認(rèn)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。
3.其他組織申請(qǐng)的，除提供上述公民申請(qǐng)資料外還需提供：
（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明；
（2）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；
4.境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
（1）《申請(qǐng)與承諾書(shū)》；
（2）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；
（3）申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人有效的身份證；
（4）競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（（略）在系統(tǒng)上確認(rèn)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。
上述文件中，申請(qǐng)書(shū)必須用中文書(shū)寫(xiě)，其他文件可以使用其他語(yǔ)言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。以上資料須提供原件掃描件，若無(wú)法提供原件掃描原件的，復(fù)印件須加蓋公章。
（二）注意事項(xiàng)
（1）申請(qǐng)人需自行下載：拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知、申請(qǐng)與承諾書(shū)、法定代表人資格證明（法人單位：（略）
（2）所有申請(qǐng)材料申請(qǐng)人保證其提交的申請(qǐng)資料均為真實(shí)、完整、合法和有效；
（三）獲取：（略）
1.凡有意向參加本（略）（https://（略）.cn/#/homePage）選擇臨滄端口，憑企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）在網(wǎng)上申請(qǐng)并獲取：（略）
2.（略）上申請(qǐng)前，（略）投標(biāo)人界面：下載最新的“驅(qū)動(dòng)程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動(dòng)程序，以保證CA證書(shū)能正常登錄。
3.（略）、無(wú)法正常競(jìng)價(jià)應(yīng)及時(shí)聯(lián)系筑龍客服說(shuō)明問(wèn)題并請(qǐng)求遠(yuǎn)程協(xié)助檢查確認(rèn)問(wèn)題（技術(shù)操作咨詢(xún)：（略）010—（略））。
四、出讓方式：（略）
1.公告時(shí)間：2024年9月30日至2024年10月20日。
2.出讓方式：（略）
3.出讓起始價(jià):1046.8821萬(wàn)元人民幣
五、競(jìng)買(mǎi)保證金
1.競(jìng)買(mǎi)保證金額（人民幣）：523萬(wàn)元人民幣。
2.競(jìng)買(mǎi)保證金交納時(shí)間和形式：競(jìng)買(mǎi)保證金交納時(shí)間為2024年10月8日上午08時(shí)30分至2024年10月20日下午16時(shí)00分，逾期未繳納保證金的視為放棄受讓意向，不能參與競(jìng)買(mǎi)和報(bào)價(jià)。競(jìng)買(mǎi)保證金不得由他人代為支付，自然人申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，保證金必須從競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人本人賬戶(hù)轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù)，法人和其他組織申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù)，以資金到達(dá)實(shí)際賬戶(hù)為準(zhǔn)。
3.競(jìng)買(mǎi)保證金繳納賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)單位：（略）
開(kāi)戶(hù)銀行：（略）
（略）：（略）81012
聯(lián)系電話：（略）
六、拍賣(mài)出讓規(guī)則及有關(guān)事項(xiàng)
（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
（二）未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件。
（三）（略）上申請(qǐng)。
（四）本次拍賣(mài)地塊為有底價(jià)拍賣(mài)。
（五）在拍賣(mài)期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)低于底價(jià)或者均不符合其它條件的，拍賣(mài)不成交。
（六）拍賣(mài)成交的地塊，競(jìng)得人持《成交確認(rèn)書(shū)》在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同，出讓金支付方式：（略）
（七）競(jìng)買(mǎi)人對(duì)自己競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，申請(qǐng)審核通過(guò)后即接受拍賣(mài)規(guī)則，必須遵守交易規(guī)則，并承諾公平誠(chéng)信參與競(jìng)價(jià)，成交后履行買(mǎi)受人義務(wù)，如成交確認(rèn)后買(mǎi)受人不具備付款能力或拒絕履行相關(guān)義務(wù)的，取消買(mǎi)受人資格，同時(shí)繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。
（八）（略）站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）（略）站發(fā)布，我中心不另行通知，（略）看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
（九）（略）上拍賣(mài)出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，（略）上拍賣(mài)出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
七、拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
1.拍賣(mài)時(shí)間：2024年10月21日上午10:00
（注：（略）絡(luò)電子報(bào)價(jià)，未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，視為放棄。）
2.（略）址：（略）（https://（略）.cn/#/homePage）
八、聯(lián)系人：（略）
出讓人：（略）自然資源局
聯(lián)系人：（略）
政府集采機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）自然資源局
（略）
2024年9月30日