（略）自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
（蕪自然資規(guī)（開）掛告字[2024]18號(hào)）
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
（略）
（略）
土地坐落
出讓面積(㎡)（CGCS2000中央子午線118.5°）
不動(dòng)產(chǎn)單元碼
土地用途
產(chǎn)業(yè)分類
投資強(qiáng)度（萬元/公頃）
出讓
年限
規(guī)劃要求
起始價(jià)（萬元）
保證金（萬元）
建設(shè)
周期
備注
容積率
建筑系數(shù)
行政辦公及生活配套設(shè)施比例
1
蕪開2421
（略）以北、（略）以東
129732.15
（略）5GB00042W（略）
工業(yè)
數(shù)字產(chǎn)業(yè)
≥15000
至2074年6月3日止
≥1.5
≥40%
用地面積≤總用地面積的7%，建筑面積≦總建筑面積的15%，工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算，且建筑面積≤項(xiàng)目總建筑面積的15%，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
6227.14
1246.14
36個(gè)
月
該項(xiàng)目為一次性規(guī)劃項(xiàng)目，控制指標(biāo)按整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)確定
一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求
其他需要說明的宗地情況：
1、出讓宗地的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均按整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)面積計(jì)算。
2、所建項(xiàng)目必須符合當(dāng)前國(guó)家產(chǎn)業(yè)政（略）域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要求；建設(shè)單位：（略）
3、蕪開2421號(hào)單位：（略）
4、蕪開2421號(hào)項(xiàng)目首期通電后的第三個(gè)會(huì)計(jì)年開始畝均納稅額不低于20萬元，第六個(gè)會(huì)計(jì)年開始畝均納稅額不低于30萬元。
5、競(jìng)得人需先與蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管委會(huì)、（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，再與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》詳見出讓文本，請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)閱讀出讓文件及附件材料。
二、（略）、企業(yè)、其它組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定外均可參加競(jìng)買?？梢元?dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過（略）（略）（（略）.cn/STPBidder/memberLogin）進(jìn)行。申請(qǐng)人也可以通過（略）自然資源和規(guī)劃局、（略）（略），下載《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊(cè)》，并認(rèn)真閱讀。參與報(bào)名的申請(qǐng)人均視為自愿接受《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。
五、申請(qǐng)人登錄（略）（略）需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），并取得安徽省公共資源（略）場(chǎng)主體庫(kù)資格（首次登錄須辦理入庫(kù)手續(xù)）。（略）網(wǎng)站（（略）.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫(kù)注冊(cè)辦理指南”。
六、申請(qǐng)人可于2024年9月30日至2024年10月28日16:00時(shí)期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄（略）（略）點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，繳納競(jìng)買保證金，在線上傳《競(jìng)買申請(qǐng)書》、競(jìng)買保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，（略）自然資源和規(guī)劃局（略）分局將在2024年10月28日17:00時(shí)前通過（略）（略）確認(rèn)其競(jìng)買資格。
七、掛牌時(shí)間定于：2024年10月20日8:30時(shí)至2024年10月30日15:00時(shí)（含節(jié)假日）。具備競(jìng)買資格的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間登錄（略）（略）按規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（略）上交易成交后，競(jìng)得人可在（略）（略）自行下載打印競(jìng)得入選人通知書。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報(bào)名資料原件，到（略）自然資源和規(guī)劃局（略）分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。
八、其他事項(xiàng)
（一）成交價(jià)格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按（略）現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。
（二）報(bào)價(jià)（不低于底價(jià)）最高者為競(jìng)得人。加價(jià)幅度均為10萬元的整數(shù)倍。
（三）建設(shè)周期：蕪開2421號(hào)宗地項(xiàng)目建設(shè)周期為開工準(zhǔn)備期加建設(shè)工期，建設(shè)周期自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》之日起至項(xiàng)目建設(shè)整體通過竣工驗(yàn)收之日止。該項(xiàng)目建設(shè)周期為36個(gè)月，其中開工準(zhǔn)備期為6個(gè)月(自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起算)，12個(gè)月內(nèi)開工建筑面積占規(guī)劃總建筑面積不低于80%,建設(shè)工期為30個(gè)月(自開工準(zhǔn)備期到期之日起算)。
（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：《成交確認(rèn)書》簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，《成交確認(rèn)書》簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地出讓金。競(jìng)得人未按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構(gòu)成重大違約，無權(quán)收回競(jìng)買保證金（履行合同定金），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在特殊情況下，由競(jìng)得人申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意，可適當(dāng)延長(zhǎng)土地出讓金繳納期限，但延長(zhǎng)的期限最長(zhǎng)不得超過60日，且競(jìng)得人每延長(zhǎng)一日，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價(jià)款1‰的違約金。
（五）土地交付狀況：《成交確認(rèn)書》簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)凈地交付，競(jìng)得人與（略）管委會(huì)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》，交地手續(xù)由（略）管委會(huì)負(fù)責(zé)。
（六）競(jìng)買保證金的處置：土地掛牌成交后，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計(jì)息），合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。
（七）競(jìng)得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。
（八）其他事項(xiàng)詳見《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》、《（略）（略）手冊(cè)》和出讓文件。
（九）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
規(guī)劃局經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）分局）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開戶單位：（略）
開戶行：浦發(fā)銀行安徽自貿(mào)（略）蕪（略）支行
（略）：（略）000181（交納競(jìng)買保證金帳戶）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年9月30日
蕪自然資規(guī)（開）掛告字[2024]18號(hào)出讓文本.doc
蕪自然資規(guī)（開）掛告字[2024]18號(hào).docx