公告基本信息
（略）JC（略）項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
起始日期2024年05月22日09時(shí)00分00秒結(jié)束日期2024年06月04日17時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略），（略）交匯處東北側(cè)
裝修情況毛坯面積/數(shù)量958.440平方米
權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類(lèi)
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期8年報(bào)價(jià)有效期120日歷天
免租期6個(gè)月（免租期超過(guò)3個(gè)月的，合同期首年給予3個(gè)月免租期，第二年起每年給予1個(gè)月免租期；）簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后30個(gè)自然日
招租底價(jià)80元/平方米/月（按實(shí)用面積）租金的遞增從合同簽訂后的第二年起，月租金在上年度基礎(chǔ)上每年遞增5%。
租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定商業(yè)(超市)
履約條件1、承租人不得擅自更改物業(yè)用途，本項(xiàng)目不得分租、轉(zhuǎn)租，不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)嚴(yán)禁的其他事項(xiàng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2、本項(xiàng)目物業(yè)為現(xiàn)狀出租，競(jìng)價(jià)人在公告期間應(yīng)自行勘察和全面了解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、面積及裝修情況），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款（詳見(jiàn)附件《租賃合同》文本）。一旦參加競(jìng)價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所競(jìng)租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。如競(jìng)價(jià)人中選，應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)，并按照招租人提供的設(shè)計(jì)圖完成（略）內(nèi)分鋪隔墻。新承租人需配合業(yè)主方開(kāi)展物業(yè)整體裝修、維修工作，包括但不限于清除現(xiàn)有外墻廣告招牌、外墻空調(diào)掛機(jī)、消防通道恢復(fù)及擴(kuò)寬等工作。如涉及租賃面積及交付時(shí)間變化，以實(shí)際合同簽訂為準(zhǔn)。3、凡承租過(guò)安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的個(gè)人或法人單位：（略）
其他補(bǔ)充說(shuō)明1、實(shí)用面積：958.84㎡（建筑面積：1890.52㎡）注：出租簽約面積以本項(xiàng)目竣工測(cè)繪報(bào)告面積為準(zhǔn)。2、招租底價(jià)不包括承租人額外向物業(yè)管理單位：（略）
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額首年首月租金的三倍物業(yè)管理費(fèi)20元/㎡/月（按實(shí)用面積）
空調(diào)費(fèi)無(wú)水費(fèi)按實(shí)際用量自行繳納，設(shè)施設(shè)備服務(wù)費(fèi)為22*客戶(hù)需求KW數(shù)，按月收取
電費(fèi)按實(shí)際用量自行繳納，設(shè)施設(shè)備服務(wù)費(fèi)為22*客戶(hù)需求KW數(shù)，按月收取
交易方式：（略）
公告期滿(mǎn)，有兩家（含）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)(一次報(bào)價(jià))
公告期滿(mǎn)，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)公開(kāi)招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)招租人確定承租人，并按規(guī)定公示3個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價(jià)。
公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的報(bào)名者若公告期內(nèi)無(wú)報(bào)名者，可重新公開(kāi)招租。
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、在中華人民共和國(guó)（港澳（略）除外）境內(nèi)依法注冊(cè)、注冊(cè)年限5年及以上、具有獨(dú)立法人資格的單位：（略）
需提供的證明材料1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書(shū)復(fù)印件（原件備查）、工商信息查詢(xún)單（（略）.cn/index.html）或相關(guān)可證明注冊(cè)年限的文件掃描件，并提供失信被執(zhí)行人查詢(xún)截圖等證明材料；2、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（如有被授權(quán)人）、相關(guān)人員身份證復(fù)印件；3、提供競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的資格條件第2點(diǎn)的證明材料；3.1如為自有物業(yè)，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；3.2如為租賃物業(yè)，提供租賃合同等證明材料，須體現(xiàn)租賃期限，簽訂日期，租賃用途，租賃地點(diǎn)：（略）
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間2024年06月04日17時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）401
交易保證金
金額120,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2024年06月04日17時(shí)00分00秒
其他
特殊事項(xiàng)說(shuō)明一、網(wǎng)上注冊(cè)：競(jìng)價(jià)人報(bào)名前需登錄https://（略）#/login注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略）。二、網(wǎng)上報(bào)名1）填寫(xiě)報(bào)名申請(qǐng)表（申請(qǐng)表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2（略））；2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。