受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建江夏學(xué)院（略）西側(cè)店面（6#-2）招租。租賃期限3年，月租金掛牌價人民幣（略），租金按月結(jié)算（每年按10個月計算，每年的7、8月份免租金），承租方應(yīng)在每月五日前繳清當(dāng)月的租金轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。租賃履約保證金（押金）為3個月租金，承租方需繳納水電押金人民幣（略）。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
（略）2號福建江夏學(xué)院（略）規(guī)定，競價達(dá)到掛牌價的150%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標(biāo)的競價，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報價者承租。
標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：基礎(chǔ)電信。
四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好【（略）查詢情況競租人不存在失信記錄；（略）（（略）.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】（略）絡(luò)運營商，且具有增值電信業(yè)務(wù)運營許可資質(zhì)的企業(yè)。
2、競價保證金人民幣（略）。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所門前及周圍衛(wèi)生、注意店面的安全、防火、防盜工作。
3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用（包括治安、衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
4、該標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證。承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，并將有關(guān)證件的復(fù)印件交出租方備案。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。水、電費按商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，其中水費每噸3.7元，電費每度0.（略），由雙方每月結(jié)算一次，結(jié)算日期為每月開始第5日之前。若遇到政策性調(diào)價也隨之調(diào)價。
6、無論何種原因?qū)е潞贤崆敖K止、解除的或租期滿后該租賃物上裝修、附著物無償歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞或要求出租方補(bǔ)償裝修費用，否則將不退還履約保證金。
7、承租方對標(biāo)的物只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
8、出租方不另行向承租方提供倉庫、住宿和辦公場所，禁止承租方占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用，禁止在所經(jīng)營的店內(nèi)煮飯燒菜。
9、承租方在經(jīng)營期間必須接受學(xué)校有關(guān)部門的指導(dǎo)檢查和監(jiān)督（包括安全、衛(wèi)生等）。嚴(yán)禁超范圍、超場所經(jīng)營（含占道經(jīng)營、或在門前未獲得許（略）域擺攤設(shè)點）。若因?qū)W校重大調(diào)整等原因，承租方應(yīng)配合執(zhí)行，不得影響學(xué)校的工作安全。
10、承租方應(yīng)保證店內(nèi)設(shè)備設(shè)施、裝修材料等符合消防規(guī)范，并配備足消防安全設(shè)施設(shè)備，否者由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。
11、空調(diào)外機(jī)應(yīng)按出租方要求的位置安裝并固定好。
12、經(jīng)營期間，承租方由于管理不善或造成事故的，除接受政府職能部門的處罰承擔(dān)民事賠償責(zé)任之外，在事故處理完畢后，出租方有權(quán)單方面解除合同，且不退還收取的履約保證金。
13、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》。
六、競價方式：（略）
七、公告期限：2024年9月30日—2024年10月22日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至2024年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間：2024年10月22日17:00時。
（略）獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
八、咨詢電話：（略）1、（略）、（略）；
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）