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(略)邦
(略)7隊104.3畝膠園林下農業(yè)土地出租溯源存證
項目編碼:H1-
(略)-0001發(fā)布時間:
(略):04:28
報名中距離報名結束僅剩天時分秒22人圍觀
起拍價
(略)/年
我要報名
最新出價
暫無最新出價
起拍價:
(略)/年
保證金:
(略)
流轉面積/數量:104.3畝
轉出期限:3年
加價幅度:100元/年
延時周期:最后5分鐘有人出價競拍時間延長5分鐘
報名時間:
(略):00:00至
(略):00:00
競價時間:
(略):00:00至
(略):00:00
(略)
地址:
(略)
電話:
(略)5
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標的詳情項目須知附件信息出價記錄
標的詳情
標的名稱:
(略)
所
(略):海南省
(略)級
(略)劃白沙黎族
(略)
面積/數量:104.3畝
標的類型:園地
四至:東至:-
西至:-
南至:-
北至:-
其他說明:地塊情況:低丘臺地、局部地形有一定的起伏坡度為5°-15°。配套設施:地貌類型為臺地,土壤質地為壤土,坡度5°-15°,基礎設施條件離灌溉水源800M內,1KM內有供電設施,
(略)口,
(略)絡,土壤肥沃一般,需重新開設排水溝渠易積水。周邊環(huán)境:適宜農業(yè)種養(yǎng)開發(fā)利用。
地上附著物:出租地塊包含:1.
(略):7-21-05面積17畝2.
(略):7-21-04面積20.2畝3.
(略):7-21-03面積30畝4.
(略):7-21-02面積37.1畝地理位置:該地塊位于海南省白沙黎族
(略)邦溪7隊,交通便利,
(略)。地面附著物:橡膠中小苗?,F場勘查聯系方式:
(略)
項目須知
競價時間
2024年10月18日10:00:00-2024年10月18日16:00:00如未征集到意向承租方信息披露延長,持續(xù)征集承租方(從正式公告日期起不超過3個月)
報名起始日期
2024年09月30日10:00:00報名截止日期
2024年10月17日10:00:00
標的坐落
海南省白沙黎族
(略)邦
(略)7隊
掛牌底價
(略)/年
招租面積
104.3畝租賃期限及租金支付
3年
租金一年一付
合同履約金
(略)
是否設置原承租人優(yōu)先權
否
交易保證金
(略)
租賃用途
該地塊擬種植香蕉及短期作物,不能種植對土地地力有掠奪性作物,如木薯等。
重要事項說明
1、如有新承租方,新承租方負責清場工作。
2、合同簽訂后5個工作日內,承租方應向出租方一次性繳納合同履約金
(略)人民幣及第一年的租金。(租金不含稅)
3、合同履行期間,承租方需安全使用農藥禁止破壞橡膠苗木生長及橡膠種植行,保持種植作物間距離橡膠苗木2米以上,間種作物要求嚴格按照海膠集團《膠園林下土地短期租賃管理辦法》文件標準執(zhí)行。
3、因國家、地方政府、農墾改革等建設需要,土地使用權人有權收回土地,經評估后依法給予承租方青苗及地上附著物補償。
4、間種操作不得破壞梯田(種植橡膠環(huán)山行)、道路、肥穴(溝)、防牛溝(欄)、截(擋)水溝(?。⑿顾ê椋系饶z園設施。
5、未經土地使用權人同意,承租方不得將土地轉租給第三方。
6、承租方在租賃期滿前進行設施設備清理和按規(guī)定完成間種作物清理工作。
招租方名稱:
(略)
(略)
招租方承諾
本次招租的土地權屬關系清晰,對該土地具有完全處置權,招租行為已經過相應的有效內部決策并得到相應批準。
現場勘察聯系方式:
(略)
余勝華
(略)
招租方決策文件/批準文件
(略)經營管理部關于104.3畝膠園林下土地短期租賃的請示
(略)2024年第20次黨委(擴大)會
(略)經營班子會
(略)邦溪分公關于出租104.3畝橡膠林下土地的請示
(略)出租104.3畝膠園林下土地的批復
承租方資格及相關條件
1、意向承租方須為在中國境內依法注冊并存續(xù)的法人、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人,不接受聯合體報名。
2、意向承租方在競拍申請前,
(略)交易規(guī)則及標的信息,并全面了解交易資格條件及相關政策法規(guī),正確判斷自己是否具有承租資格。因不具備資格參加競拍的,由競拍方自行承擔相應的法律責任及一切后果,包括但不限于費用、風險和損失。一旦提交競買報名,即視為其已完全了解標的物的相關情況、認可標的交易公告及附件的全部內容、對標的現狀無異議、
(略)有關交易規(guī)則和交易須知。
3、承租方在競得后因自身原因未能成功簽約的,所繳納的交易保證金將作為違約金扣除,在平臺扣除交易服務費用和相關費用后,剩余部分作為補償劃歸出租方,出租方及其相關方保留繼續(xù)向承租方主張相應的賠償責任。
4、本項目有關信息由出租方提供,平臺對其不承擔保證及其他法律責任,出租方按標的現狀轉讓該標的,承租方報名即接受現狀。
重要揭示
1、該出租地塊于2021年完成更新定植4齡苗,定植橡膠株行距類型為20*4*2M,郁閉度1級。地貌類型為臺地,土壤質地為壤土,坡度5°-15°
2、承租方應保護承包土地完整不受侵占和農業(yè)基礎設施不受破壞,不得擅自改變土地用。安全使用農藥,不使用無證、違禁農藥。不違章搭建。
3、承租方在過程中須嚴格遵循橡膠技術規(guī)范規(guī)程,嚴禁造成違法圖斑。
4、租賃期滿后,承租方如尚有未收成果實,出租方可視情況適當延期至承租方收獲完果實,但延期最長不超過3個月。延期期間,承租方按照當年的租金標準支付出租方土地租金。
5、本地塊招租為現狀招租,如招租面積與實際面積存在差異,不影響招租成交價格。
6、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《林下土地租賃合同書》中約定。
7、
(略)出具標的競得書后,
(略)指定賬戶,再由出租方提供的土地租賃合同書文本并于7個工作日內簽訂土地租賃合同書,新承租應在合司簽訂的7個工作日內結清租金,若因承租方原因未在規(guī)定時間內簽訂標的競得書、土地租賃合同書,結清租金以及支付交易服務費,視為承租方違約。
報名流程
競買人須在2024年10月17日10:
(略)網站(https://
(略))進行用戶注冊(注冊為競買方)報名,報名時須自行下載《報名材料》、填寫后上傳《報名材料》、主體資格證明文件等拍照件或掃描件,
(略)指定賬戶(以到賬為準)
1、《報名材料》(見附件);
2、公司:營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、法定代表人等主體資格證明材料(復印件)自然人:本人身份證(復印件);
3、《網絡競價須知》、《網絡競價項目承諾函》、《承租(受讓)申請書》、《交易公示》;
4、若存在委托代理的情況,需附上授權委托書原件及委托代理人身份證(復印件);備注:以上資料均須簽名及加蓋公章(手印)。
競價規(guī)則1、參與競價的客戶必須提前預約并繳納交易保證金,取得報價資格后才能進行報價,價格不低于公布的底價。
2、本次競價的標的不可拆分,參與競價的標的必須為全部標的。
3、競買方可以按報價原則多次報價,系統(tǒng)采集最高報價為有效報價。
4、本次競價方式:
(略)
5、本次競價持續(xù)時間為6時0分0秒。
6、本次競價結束前可查看其他客戶報價。
7、成交價按照“時間優(yōu)先,價格優(yōu)先”的原則確定。報價最高者中標,若出現相同報價者,系統(tǒng)將按報價時間先后排序,先報價者中標
8、競價結束時未競得方的交易保證金,由平臺確定競得方后,10個工作日內原額原途徑返還。
9、交易當事人沒有約定交易保證金使用方式:
(略)
交易保證金不退還規(guī)則1、違反相關規(guī)則,
(略)場秩序的客戶。
2、競價成功后放棄付款的客戶。
3、未按規(guī)定時間完成訂單結算的客戶。
4、哄抬價格,牟取暴利等行為。
5、故意提供虛假、
(略)損失的。
6、違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方造成損失的。
7、相互串通,影響公平競爭,侵害出租方合法權益的。
交易保證金繳納方式:
(略)
交易保證金賬戶:
單位:
(略)
開戶行:
(略)海口濱江支行
(略):
(略)018064
交易保證金繳納注意事項:
(略)名義報名:公司公戶繳納交易保證金
個人名義報名:本人銀行賬戶繳納交易保證金
服務費收費標準及繳納方式:
(略)
(略)銀轉賬或線下銀行轉賬
交易服務費賬戶
單位:
(略)
開戶行:
(略)??跒I江支行
(略):
(略)018056
服務費繳納注意事項:
(略)名義中標:公司公戶繳納服務費
個人名義中標:本人銀行賬戶繳納服務費
咨詢電話項目(報名)咨詢:交易部
(略)15
(略)地
(略)
附件信息
林下土地租賃合同書(范本).doc
意向方報名材料-(
(略)邦
(略)7隊104.3畝林下土地出租).docx
出價記錄
暫無數據
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