(略):
2024-ACX068ZZ
招租人名稱:
(略)
(略)
(略)601單元
電話:
(略)
招租代理機(jī)構(gòu):
(略)
(略)
(略)
項目聯(lián)系人:
(略)
報名及咨詢電話:
(略)、
(略)
項目聯(lián)系郵箱:
(略)
招租項目說明
翔安數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園辦公招租(共計2個標(biāo)的物,
(略)、地點(diǎn):
(略)
招租方式:
(略)
現(xiàn)場遞交競租報價單(競租報價單密封)的方式:
(略)
定租辦法
本次招租采用當(dāng)場競租(競租報價單密封)的方式:
(略)
招租底價
招租底價詳見招租項目一覽表
競租人資格要求
(1)競租人必須是中華人民共和國合法法人、社會組織,信譽(yù)良好。
(2)競租人存在以下情形的不能參加本項目競租:曾與招租人有租賃關(guān)系因違反租賃合同約定被起訴并申請強(qiáng)制執(zhí)行的租戶;
(略)(
(略).cn或
(略).cn)上存在被列入被執(zhí)行人名單記錄的。
(3)競租人應(yīng)滿足報名資格條件并做書面承諾,否則,競租人將不具備報名資格。競租人對書面承諾內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假,將做無效報價處理并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(4)本項目不接受聯(lián)合體競租。
報名時須提交的材料
競租人須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證有效復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件(若是授權(quán)委托代理人報名的須提供法人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托代理人身份證原件及復(fù)印件)等材料并加蓋公章。
意向競租人應(yīng)提供真實(shí)資料,因意向競租人提供不實(shí)資料,隱瞞事實(shí)真相所造成的一切后果,由其自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及后果。報名資格審核通過后,報名合格的意向競租人須現(xiàn)場購買招租文件。
報名時間、地點(diǎn):
(略)
時間:即日起至2024年10月20日止,節(jié)假日除外的上班時間(北京時間),逾期代理機(jī)構(gòu):
(略)
地點(diǎn):
(略)
備注:招租文件須經(jīng)報名審核合格后方可現(xiàn)場購買,未購買招租文件并繳交競租保證金的,不能參與競租。
招租文件售價
人民幣50元/份
競租保證金說明
確定承租結(jié)果后不按招租文件規(guī)定足額繳交租金、履約保證金并簽訂租賃合同的或者棄權(quán)的,則取消競租資格并不予退還競租保證金。承租人的競租保證金由承租人憑租賃合同原件向招租代理機(jī)構(gòu):
(略)
競租代表進(jìn)場資格、競租報價單(密封)遞交地點(diǎn):
(略)
競租代表進(jìn)場資格:法定代表人親自參加競租的須提供身份證原件(若是授權(quán)委托代理人參加競租的須提供法人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托代理人身份證原件)進(jìn)場遞交競租報價單。
遞交地點(diǎn):
(略)
截止時間:2024年10月21日上午09:00止(北京時間),逾期提交的報價單,視為無效報價。
競租時間及地點(diǎn):
(略)
開標(biāo)時間:2024年10月21日上午09:00
(略)(
(略))開標(biāo)廳
(略)站及成交結(jié)果公示期
(略)站:
(略)(略)(略)(
(略).cn)
成交結(jié)果公示期:3個日歷日
招租項目一覽表
(略)
(略)
面積(㎡)
租賃期
招租底價(元/平方米·月)
競租保證金(萬元)
優(yōu)惠期
租賃用途
原租戶
備注
1
(略)205
917.08
3年
24.47
1
前6個月租金減半收取
辦公
智業(yè)互聯(lián)(廈門)
(略)
原租賃合同到期日為2024年11月25日,交房日期以出租方通知為準(zhǔn)。
(略)301
815.91
2
(略)401
815.91
3年
25
1
前6個月租金減半收取
辦公
(略)
原租賃合同到期日為2024年11月25日,交房日期以出租方通知為準(zhǔn)。
(略)501
815.91
備注:
1、項目地點(diǎn):
(略)
2、招租項目一覽表所列辦公面積為計租面積,承租人不得有異議。
3、競租人所競租的物的報價不得低于該標(biāo)的物的招租底價,否則將被視為無效報價。
4、成交價為第一年租金標(biāo)準(zhǔn),每年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上增漲5%。
5、上述招租標(biāo)的物租金均為含稅價格,租金底價均未含物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修資金、水電等其他費(fèi)用。
6、競租人應(yīng)符合以下行業(yè):①人工智能、智能制造、
(略)、軟件技術(shù)、大數(shù)據(jù)應(yīng)用、精準(zhǔn)醫(yī)療、生物醫(yī)藥、醫(yī)學(xué)檢測、
(略)、云計算、網(wǎng)絡(luò)通信、信息安全、虛擬現(xiàn)實(shí)、衛(wèi)星應(yīng)用技術(shù)、數(shù)字創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務(wù)等數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域及經(jīng)認(rèn)定為科技含量較高,成長性較好的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)的企業(yè)。②金融、法律、會計、人才、咨詢、知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)服務(wù)、餐飲、零售、長租公寓等為數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)提供相關(guān)配套服務(wù)的企業(yè)。
7、不得擅自在辦公物業(yè)內(nèi)從事生產(chǎn)性的裝配、維修和加工業(yè)務(wù)等其他非辦公用途。
8、本次招租不另行組織現(xiàn)場勘查。競租人如有需要,應(yīng)自行前往招租的標(biāo)的物勘查。在競租前,應(yīng)對競租的標(biāo)的物有清楚認(rèn)識,同時對競租的標(biāo)的物實(shí)際交付時的狀況可能與現(xiàn)狀存在差異的情況無異議并同意接受,在競租時或簽約、履約過程中不得以不了解標(biāo)的物的情況為由提出異議。
9、租賃期限從標(biāo)的物的實(shí)際交付時間起算,標(biāo)的物的交付時間以招租人書面通知為準(zhǔn),標(biāo)的物狀況以實(shí)際交付時的狀況為準(zhǔn)。若標(biāo)的物存在門(鎖)損壞、窗戶破損、墻體、地板、天花板損壞,電線缺失、配電箱損壞、用水用電問題等情況,由承租人自行按規(guī)范進(jìn)行維修或更換,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及責(zé)任。
10、競租人在參與本項目競租時應(yīng)充分考慮到可能出現(xiàn)資產(chǎn)清退等原因而導(dǎo)致不能及時交付的情況,若此情況超過6個月時,承租人可以選擇繼續(xù)等待交付或者申請解除租賃合同,申請解除租賃合同時招租人將無息退還履約保證金且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
11、若原租戶成交,且原租期已到期,則租賃期限從租賃合同簽訂之日起算,租賃合同簽訂之日即為標(biāo)的物的交付之日,標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付;若原租戶成交,但原租期尚未到期,則租賃期限從原租期到期次日起算,原租期到期次日即為標(biāo)的物的交付之日,標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付;若非原租戶成交,租賃期限從標(biāo)的物的實(shí)際交付時間起算,標(biāo)的物的交付時間以招租人書面通知為準(zhǔn),標(biāo)的物狀況以實(shí)際交付時的狀況為準(zhǔn)。
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