（略）自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
〔2024〕第3號(hào)

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣轉(zhuǎn)掛牌方式：（略）
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊
名稱：（略）
位置
面積(㎡）
用地性質(zhì)
規(guī)劃指標(biāo)
出讓
年限
（年）
起始價(jià)(萬元)
競(jìng)買
保證金(萬元)
開發(fā)
期限
(年）
容積率
建筑
密度
綠地率
建筑物高度控制（米）
（略）南側(cè)地塊
位于許鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍?zhí)镀嚵悴考a(chǎn)業(yè)園，東至G205輔道邊緣線、西至新中湖、（略）、南至新中湖
19004.44（另代建用地6663.57）
商業(yè)用地
≤1.8
≤40%
≥20%
≤50
40
2469.63
493.93
2
具體內(nèi)容詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
二、競(jìng)買資格及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。本次出讓不接受聯(lián)合申請(qǐng)，不得以掛靠方式：（略）
競(jìng)買人在自然（略）場(chǎng)領(lǐng)域中有失信行為及失信懲戒信息、列入失信黑名單的，禁止參加此次土地競(jìng)買。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)有底價(jià)拍賣方式：（略）
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過（略）（略）（（略）.cn/STPBidder）進(jìn)行。申請(qǐng)人也可以通過（略）（略），下載《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊(cè)》以及出讓文件，并認(rèn)真閱讀。參與報(bào)名的申請(qǐng)人均視為自愿接受《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。
五、申請(qǐng)人登錄（略）（略）需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），并取得安徽省公共資源（略）場(chǎng)主體庫(kù)資格（首次登錄須辦理入庫(kù)手續(xù)）。（略）網(wǎng)站（（略）.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫(kù)注冊(cè)辦理指南”。
六、競(jìng)買申請(qǐng)
（一）（略）上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其他形式的申請(qǐng)。
（二）申請(qǐng)人可于2024年9月30日至2024年10月21日16：00時(shí)期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄（略）（略）點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，繳納競(jìng)買保證金，在線上傳《競(jìng)買申請(qǐng)書》、競(jìng)買保證金繳納憑證等資料進(jìn)行報(bào)名。
（三）經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，我局將在2024年10月21日16：30時(shí)前通過（略）（略）確認(rèn)其競(jìng)買資格。
七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣時(shí)間定于：2024年10月22日上午10:00。
若參加本次拍賣活動(dòng)的競(jìng)買申請(qǐng)人達(dá)不到三家則轉(zhuǎn)為掛牌出讓，掛牌出讓采用增價(jià)有底價(jià)掛牌方式：（略）
（略）上交易成交后，競(jìng)得人可在（略）（略）自行下載打印競(jìng)得入選通知書。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選通知書（不再另行通知）及出讓文件要求的相關(guān)報(bào)名資料原件，到（略）自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的，（略）上交易成交確認(rèn)書。（略）上交易成交確認(rèn)書的約定，與出讓人簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。
八、其他事項(xiàng)
（一）土地開發(fā)程度：1.土地按照凈地交付，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)；2.地下管線（管道）、地下障礙物等均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。
（二）競(jìng)買約定
1.提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前向我局書面提出。
2.競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
3.競(jìng)買申請(qǐng)人在提交報(bào)名材料時(shí)，除按要求提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
4.增價(jià)幅度：10萬元人民幣或10萬元人民幣的整數(shù)倍。
5.保證金處置方式：（略）
6.付款方式：（略）
7.成交價(jià)格中不含契稅，建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)及其它收費(fèi)按（略）現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。
（三）（略），（略）內(nèi)持有51%（含）以上的股份。（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（四）競(jìng)得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和土地出讓合同約定的義務(wù)，如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。未按合同約定規(guī)劃指標(biāo)、建設(shè)條件和土地用途開發(fā)建設(shè)的，將按相關(guān)規(guī)定給予處置。
九、本次公告未盡事宜，按相關(guān)法律、法規(guī)、宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、出讓須知、《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》、《（略）（略）手冊(cè)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
咨詢電話：（略）
代辦服務(wù)電話：（略）
CA辦理咨詢電話：（略）

附件：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
2.致企業(yè)家朋友們的一封信
3.（略）土地競(jìng)買人操作手冊(cè)
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年9月30日
附件1規(guī)劃設(shè)計(jì)條件.doc
附件3（略）土地競(jìng)買人操作手冊(cè).docx
附件2致企業(yè)家朋友們的一封信.doc