交易機(jī)構(gòu)：（略）項(xiàng)目名（略）HHCQ2024ZL0714A
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）1幢和3幢
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)/
租賃面積約(㎡)4219.51租賃期限十年
租金支付方式：（略）
裝修期限3個(gè)月承租押金（略）
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)公共交通通達(dá)程度優(yōu)，周邊生活配套設(shè)施齊全，人流量人群消費(fèi)能力較強(qiáng)，商業(yè)氛圍濃厚。
其他情況/
評估情況評估價(jià)810145.92元/年
評估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價(jià)810145.92元/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
（略）碼：（略）MA1N9JWQ7N
出租方承諾1、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；2、委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案，不存在委托無效的情況。
出租方?jīng)Q策文件《國有資產(chǎn)出租審批表》
（略）
特別告知
1.（略）1幢1層大堂、2-6層部分房產(chǎn)和3幢房產(chǎn)整體招租項(xiàng)目為打包招租項(xiàng)目，各處房產(chǎn)不拆分招租。
2.該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則，直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，（略）絡(luò)競價(jià)方式：（略）
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
成交后，承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個(gè)工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的租金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任辦理。（略）交付給出租單位：（略）
承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人；2、意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用；4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同；5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。
標(biāo)的交割1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃標(biāo)的交付給承租方使用。2、租賃期間標(biāo)的的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃標(biāo)的內(nèi)無以上設(shè)施的，承租方自行解決。
與租賃相關(guān)的其他條件
1、經(jīng)營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營；
2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；
3、標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用：承租人自理；
4、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查，所有改造費(fèi)用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔(dān)；
5、意向承租人已對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分勘察，租賃標(biāo)的屆時(shí)為現(xiàn)狀交付，如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶馊藷o法滿足消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)等要求的，承租人須自行負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。
交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場展示交易機(jī)構(gòu)將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方踏勘現(xiàn)場。
競價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時(shí)前，登錄e（略）（（略））進(jìn)行會員注冊，按照《e（略）競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件（PDF格式）按份上傳至e（略）（略）對應(yīng)“相關(guān)附件”中，（略）不接受紙質(zhì)報(bào)名材料。意向承租方在e（略）提交報(bào)名材料，即視為對所提交報(bào)名材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。意向承租方須提交以下報(bào)名材料：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；2、企業(yè)法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；3、授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件加蓋公章或指紋）；4、自然人應(yīng)提供自然人身份證（復(fù)印件簽名加按指紋）；5、《意向承租申請書》（企業(yè)加蓋公章，自然人簽名加按指紋）；6、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同（企業(yè)加蓋公章，自然人簽名加按指紋）；7、其他材料。
保證金及處置方式：（略）
2、意向承租方須于掛牌截止時(shí)間前繳納保證金。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金，競價(jià)不成的，保證金在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（不含競價(jià)當(dāng)日）全額無息退還。3、保證金須交納至以下指定賬戶：戶名：（略）開戶行：中國郵政儲蓄銀行（略）：（略）（略）、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。5、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時(shí)，依照出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位：（略）
競價(jià)安排交易方式：（略）
自由競價(jià)時(shí)間-延時(shí)競價(jià)周期（秒）
服務(wù)費(fèi)承租方承擔(dān)交易費(fèi)用，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足。交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)為：出租方按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，（略）交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳詢工作人員。
附件下載房屋租賃合同（模板）.pdf
意向承租申請書（自然人）.doc
意向承租申請書（法人）.doc
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