（略）：XSZL（略）
房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位：（略）
招租行為及批準(zhǔn)情況：（略）于2024年9月30日批準(zhǔn)
公告日期：掛牌起始日期：2024年09月30日掛牌終止日期：2024年10月17日
公告結(jié)束：
1、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，（略）絡(luò)競價(jià)方式：（略）
2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按招租底價(jià)或承租方報(bào)價(jià)孰高原則協(xié)議成交。
3、如沒有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結(jié)。

一、招租房產(chǎn)情況
（略）：XSZL（略）01
租賃物名稱：（略）
房產(chǎn)坐落:錫山工業(yè)園一期1（略）中段二
有無房產(chǎn)證：有
出租面積（平方米）：325.0
出租期限（年）：3
免租期（月）：3
年租金遞增率（%）：0.0
招租底價(jià)（元/年）：78000.0（大寫：柒萬捌仟元整）
租金支付方式：（略）
允許從事行業(yè)：生產(chǎn)加工
禁止從事行業(yè)：不得利用租賃廠房從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
保證金（元）：7800.0（大寫：柒仟捌佰元整）
資產(chǎn)狀態(tài)：空置
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)：/

二、報(bào)名程序及注意事項(xiàng)
1、報(bào)名時(shí)間：
2024年09月30日起至2024年10月17日17時(shí)00分。
2、報(bào)名步驟：
（1）意向承租方應(yīng)在2024年10月17日17時(shí)00分前在“（略）”（網(wǎng)址：http://（略）），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、報(bào)名、保證金繳納等手續(xù)，經(jīng)審核確認(rèn)方能參加競價(jià)，未在規(guī)定期限內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)的競價(jià)人不得參加競價(jià)。（具體操作詳見附件《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》和操作視頻）
（2）本次項(xiàng)目保證金為（略），意向承租方在公告期滿日17時(shí)00（略）提示通過銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
收款人名稱：（略）
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行無錫錫山支行
（略）：（略）（略）02696
未在保證金繳納截止時(shí)間內(nèi)等額單筆繳納保證金的或保證金繳納賬戶不匹配的視為交易無效。
（3）網(wǎng)上報(bào)名資料要求：
單位：（略）
以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，報(bào)名資料不齊全，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳的，不得參加后續(xù)交易。（報(bào)名資料詳見附件《項(xiàng)目報(bào)名文件資料》）。
3、保證金處置方式：（略）
（1）項(xiàng)目成交后，未成交方的交易保證金競價(jià)結(jié)束后3（略）退還，成交方的交易保證金在合同簽訂并付款完成后退還。
（2）如非房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位：（略）
①房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位：（略）
②（略）后，各意向承租方針對標(biāo)的均不應(yīng)價(jià)造成標(biāo)的流拍的；
③成交公告期滿后10個工作日內(nèi)，最終承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書，或在成交確認(rèn)書簽署后未與房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位：（略）
④提供虛假資料的；
⑤意向承租方相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。
4、咨詢看樣
即日起接受咨詢，自行聯(lián)系出租方看樣。如報(bào)名后無預(yù)約看樣的，視同已實(shí)地踏勘租賃物，確認(rèn)了租賃物范圍、面積、結(jié)構(gòu)情況并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
聯(lián)系人：（略）

三、競價(jià)安排
競價(jià)方式：（略）
增價(jià)幅度（元）：（略）（大寫：壹仟元整）
自由競價(jià)時(shí)間：掛牌結(jié)束后第二個工作日的13時(shí)30分到14時(shí)00分
限時(shí)競價(jià)周期：5分鐘
注意事項(xiàng)：
1、（略）絡(luò)競價(jià)，逾期視為放棄承租資格。
2、（略）絡(luò)競價(jià)，本中心不提供競價(jià)場所。
3、在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，（略）發(fā)生錯誤或故障，導(dǎo)致競價(jià)無法正常進(jìn)行，以及特殊情況下出現(xiàn)的錯誤結(jié)果，（略）可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。
4、具體競價(jià)規(guī)則詳見附件《電子競價(jià)須知》

四、對意向承租方的要求
1、意向承租方須為中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的獨(dú)立法人單位：（略）
2、意向承租方為中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T（略）分類為生產(chǎn)加工。意向承租方為單位：（略）
3、意向承租方必須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4、意向承租方必須承諾的事項(xiàng)：
（1）意向承租方必須承諾租金來源合法。
（2）意向承租方必須承諾承租資產(chǎn)不用于非法活動等。

五、對承租方的要求
1、承租方承租期間須向出租方繳納履約保證金為三個月租金數(shù)額。
2、承租方自行裝修，不得破壞消防設(shè)施，不得在經(jīng)營場所外設(shè)攤，租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租方本人經(jīng)營，未經(jīng)經(jīng)營托管單位：（略）
3、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。
4、本次租賃物的實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。
5、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。
6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
其他說明：
1.本次招租項(xiàng)目出租方和承租方的交易服務(wù)費(fèi)均由承租方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號文件執(zhí)行，以租賃年限內(nèi)的成交總租金額（含免租期租金）為計(jì)費(fèi)基數(shù)，（略）收取。。
2.工業(yè)園一期1（略）中段二的用途僅為生產(chǎn)經(jīng)營及辦公。

六、聯(lián)系方式：（略）
產(chǎn)權(quán)交易委托代理單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

七、其他
1、本公告為本次房產(chǎn)招租的說明。意向承租方在做出申請承租本房產(chǎn)的決定之前，請仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應(yīng)的保密義務(wù)的前提下，可以查詢出租方提供的相關(guān)資料。
2、（略）的《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知書》、《電子競價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）

（略）
3.電子競價(jià)須知.doc
1.產(chǎn)權(quán)交易操作指南.doc
2.電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知書.doc
4.項(xiàng)目報(bào)名文件資料.doc