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衢江告字[2024]29號(hào)
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（略）自然資源和規(guī)劃局衢江分局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
衢江告字[2024]29號(hào)
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）以公開(kāi)拍賣(mài)方式：（略）
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地
位置
土地
面積（㎡）
土地
用途
主要規(guī)劃指標(biāo)要求
使用年限（年）
起始價(jià)
（萬(wàn)元）
競(jìng)買(mǎi)保
證金
（萬(wàn)元）
容積率
建筑
密度
建筑高度（m）
綠地率
建筑面積
（略）202101地塊
（略）毛桐山村，351國(guó)道以南
5301
（略）點(diǎn)用地
≤1.0
≤40%
≤15
≥10%
計(jì)容建筑面積≤5301平方米
40年
1918
384
注：拍賣(mài)出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)國(guó)有建設(shè)用地規(guī)劃條件。
二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須提供（略）人民政府同意遷建的文件方可報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人以及在（略）范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。非（略）的企業(yè)法人競(jìng)買(mǎi)成功后，必須在（略）申請(qǐng)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)進(jìn)行土地受讓和開(kāi)發(fā)建設(shè)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式：（略）
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人數(shù)字證書(shū)辦理
（略）進(jìn)行，申請(qǐng)人符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，（略）上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），（略）提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方均須辦理數(shù)字證書(shū)。
數(shù)字證書(shū)有效期為一年。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，不需要重新辦理數(shù)字證書(shū)；數(shù)字證書(shū)過(guò)期的，需辦理證書(shū)有效期延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://（略）-guide?
五、出讓資料獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
本次公開(kāi)拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知。（略）（（略））（略），選擇公告信息/云上選地，進(jìn)（略）子系統(tǒng)，選擇擬競(jìng)買(mǎi)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，即可瀏覽、查閱和下載本次公開(kāi)出讓相關(guān)資料。
六、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納和拍賣(mài)時(shí)間
（略）上報(bào)名時(shí)間：2024年9月30日17：00至2024年10月20日17：00；
競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間：2024年10月20日17：00；
（略）202101地塊拍賣(mài)時(shí)間:2024年10月22日9:00。
增價(jià)幅度：增價(jià)幅度為50萬(wàn)元的整數(shù)或倍數(shù)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次拍賣(mài)出讓地塊的規(guī)劃要求詳見(jiàn)《（略））?！兑?guī)劃條件》由（略）自然資源和規(guī)劃局衢江分局負(fù)責(zé)解釋?zhuān)恋厥褂脵?quán)受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件》實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在報(bào)名或報(bào)價(jià)前可向（略）自然資源和規(guī)劃局衢江分局詳細(xì)了解出讓地塊規(guī)劃條件的相關(guān)要求。
（二）根據(jù)《（略）202101地塊國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)管理要求》的規(guī)定：
1.本項(xiàng)目要求買(mǎi)受人自土地交付之日起4個(gè)月內(nèi)取得施工許可證并開(kāi)工建設(shè)。本項(xiàng)目建設(shè)周期為36個(gè)月（自土地交付之日起算）。
2.出讓地塊的給水、雨水、污水、電、氣、（略）均由買(mǎi)受人按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求自行與主管線(xiàn)、主干道接駁（（略）從（略）及設(shè)備均由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)），各項(xiàng)需要的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人應(yīng)按照《關(guān)于加快推進(jìn)電水氣熱“四表合一”建設(shè)的通知》（衢經(jīng)信電力〔2016〕115號(hào)）的有關(guān)要求，需采用遠(yuǎn)傳水表，并做好配套設(shè)施建設(shè)。
3.買(mǎi)受人必須嚴(yán)格按照《關(guān)于規(guī)范（略））的具體規(guī)定，落實(shí)文明施工措施，施工現(xiàn)場(chǎng)必須符合（略）市級(jí)文明標(biāo)化工地要求，（略）必須硬化，設(shè)置車(chē)輛沖洗池、沉淀池，配備車(chē)輛高壓沖洗設(shè)施；在醒目位置設(shè)置開(kāi)發(fā)項(xiàng)目“七牌三圖”。（三）地塊建設(shè)管理要求詳見(jiàn)（略）建設(shè)局出具的《（略）202101地塊國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)管理要求》。
（四）本次拍賣(mài)出讓地塊的成交價(jià)即為該幅地塊的總價(jià)款，不包括地塊基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防費(fèi)、土地契稅、修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)費(fèi)、項(xiàng)目立項(xiàng)費(fèi)等費(fèi)用。
（五）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣(mài)出讓地塊及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀交付土地。
（六）（略）上運(yùn)行，本次拍賣(mài)不接受電話(huà)、郵寄、口頭及書(shū)面競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。
（七）現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)：（略））。
咨詢(xún)電話(huà)：張女士（利用）（略）
陳先生（規(guī)劃）（略）
公告相關(guān)材料可登錄中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)、（略）、（略）（略）查詢(xún)。


（略）自然資源和規(guī)劃局衢江分局
2024年9月30日