（略），歡迎有意參加單位：（略）
一、競投租賃標(biāo)的物基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
（略）11號物業(yè)（南邊部分）（略）0-（略）0.073平方米2870.571平方米980000.00元/宗·（略）商業(yè)
標(biāo)的物的具體情況是（略）大源街大源村第二十經(jīng)濟合作社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。
競價資質(zhì)要求：（一）意向方須為中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。（二）本項目不接受聯(lián)合體報名參加。（三）其它資格條件：無。備注：
1.委托方對租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認可并承諾按上述狀況予以承租。2.標(biāo)的物的交易面積以資產(chǎn)面積為準(zhǔn)，若實測面積與交易面積存在差異的，成交價格不因上述因素而調(diào)整。3.本方案的租賃價格為含稅價。4.承租方存在轉(zhuǎn)租、分租情況的水電費按照政府規(guī)定的水電價據(jù)實收取。物業(yè)公共部位、共用設(shè)施和配套設(shè)施的運行維護費用等，通過物業(yè)費（不得以水電價格、用量、金額掛鉤或為基數(shù)計算）、公攤或公共收益解決。承租方對外經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由承租方負責(zé)承擔(dān)。承租方自行承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)營風(fēng)險和損益。5.合同期內(nèi)，承租方不得進行違建、搭建、改變土地或物業(yè)性質(zhì)等相關(guān)行為，關(guān)于此地塊或物業(yè)的消防、環(huán)保、安全、勞資糾紛等問題均由承租方負責(zé)。6.承租方在土地或物業(yè)使用及生產(chǎn)經(jīng)營時，必須遵守國家政策及相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得經(jīng)營“散、亂、污”企業(yè)，不能用于無證辦學(xué)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)利用集體物業(yè)或土地進行違建、販（藏）毒、吸毒、賣淫、詐騙、制造販賣假冒偽劣產(chǎn)品、未按規(guī)定落實環(huán)保措施或安全生產(chǎn)措施等違法違規(guī)的行為的，出租方有權(quán)單方面解除合同。經(jīng)營中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、罰款等法律責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。7.出租方不對出租地塊上任何建筑物的合法性等承擔(dān)責(zé)任，如因地上建筑物涉及違建等問題需要拆除，出租方不負任何責(zé)任，所有損失由中標(biāo)方自行承擔(dān)。8.如因土地規(guī)劃原因政策需要整改，承租方須按上級部門的整改要求無條件配合整改。9.出租期內(nèi)，如遇國家政府建設(shè)需要征用競得方所使用的土地時，雙方應(yīng)服從國家政府需要。取得補償時，對物業(yè)等構(gòu)建筑物及青苗的所有補償費用歸委托方所有，停業(yè)停產(chǎn)損失補償、搬遷費歸競得方所有；第三者無權(quán)干涉。競得方在搬遷完畢并交付場地后停止交付租金。征地部門辦理完結(jié)征地手續(xù)后，本合同自行終止。10.租金按年度收取，每年首月一次性支付繳清當(dāng)年租金。11.其他條件詳見交易合同樣本。
（略）：街集資競（略）租賃年限：3.00年。自（略）至（略）止。交易面積：2870.571平方米。產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證，本次競投不接受聯(lián)合體競投。租金遞增方式：（略）
二、（略）上競投方式：（略）
三、報名流程
(一)、在競投公告的附件中下載競投相關(guān)資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）。(二)、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求，競投意向人自行對標(biāo)的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）。(三)、在線上報名流程中提交報名資料，待交易機構(gòu)組織審核工作。交易機構(gòu)將以書面或短信的方式：（略）
四、報名資料包括：線上提交的資料：（1）身份證明材料（自然人身份證原件正反面；企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照原件、本企業(yè)法定代表人身份證原件正反面，委托他人進行代為報名、參加競投或簽訂合同的，需提供委托書并加蓋公章（委托書模板詳見附件）及受托人身份證正反面）；（2）交易保證金收據(jù)（（略）401室開具）意向方應(yīng)在匯繳交易保證金時注明項目名稱：（略）
(一)、網(wǎng)上提交的報名材料，請于（略）日17:00時前，（略）上傳報名資料。(二)、網(wǎng)上競投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場提交的，請于（略）至（略），上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（節(jié)假日除外），攜帶報名資料到本項目指定交易服務(wù)機構(gòu)提交。(三)、說明：(1)、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報名手續(xù)），如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。
(2)、意向方報名、競投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供授權(quán)委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。
(3)、報名人需對自己提交的資料的真實性負責(zé)，如果在交易過程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報名人提交資料不實的，立即撤銷其競投資格，由報名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險和責(zé)任。
五、競投保證金
(一)網(wǎng)上競投請于（略）日17:00時前將保證金的銀行匯款單據(jù)截圖（照片）（略）保證金繳納模塊，審核結(jié)果將以短信方式：（略）
(二)交易保證金繳納方式：（略）
(三)交易保證金金額:740000.00元。
(四)開戶行:廣州農(nóng)村商業(yè)銀行太和支行。
(五)銀行戶名:（略）辦事處。
(六)（略）:（略）（略）。
注意事項:1.交易保證金的匯款人名稱：（略）
3.請及時做好交易保證金的交納工作，避免因各種原因?qū)е卤ＷC繳納失敗或晚交。
4.交易完成后，競投方需在三個工作日內(nèi)將大源街開具的《廣東省行政事業(yè)資金往來結(jié)算票據(jù)（電子）》交由大源街道辦事處三資辦公室（203室），（略）統(tǒng)一收集并聯(lián)同《大源街用款申請表》（略）（（略））。（略）（（略））將在十五個工作日內(nèi)將交易保證金退還到競投方賬戶。競得標(biāo)的者簽訂合同后三個工作日內(nèi)需繳納履約保證金，待村社確認收到履約保證金后再退回交易保證金。
六、競投時間：
（略）上競投：競投人請于（略）日10:00（略），（略）上競投。注意：可能因出現(xiàn)報名資格審查結(jié)果投訴而推遲競投會時間，如有推遲將另行通知競投會時間。
七、其他說明：
1、本項目的所有解釋權(quán)歸街道交易站交易機構(gòu)所有。
2、簽訂成交確認書地點：（略）
八、聯(lián)系方式：（略）
(一)出租方聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
(二)交易機構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：https://3（略）.cn
(三)交易監(jiān)督機構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
九、附件
(1)交易方案：交易文件
(2)合同樣本：合同樣本
(3)交易規(guī)則：交易規(guī)則
(4)成交確認書模板：成交確認書模板
(5)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖
(6)授權(quán)委托書：授權(quán)委托書
十、網(wǎng)上競投操作視頻
(1)（略）上競投操作視頻：（略）上競投操作視頻
(2)微信：（略）
大源街道辦事處經(jīng)濟發(fā)展辦公室
2024年9月30日