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標(biāo)的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標(biāo)的資產(chǎn)信息交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目附件
標(biāo)的基本信息
（略）L12024AH（略）-5
標(biāo)的名（略）出租
出租底價(jià)（略）/年
出租面積（平方米）27
掛牌開始日期（略）
掛牌截至日期（略）
出租方情況
（略）
注冊地（住所）（略）
出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）（略）
招租條件與承租方資格條件
租賃期限2
租賃期限單位：（略）
租賃面積說明出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格，承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。
租金調(diào)整方式：（略）
是否有免租金裝潢期否
資產(chǎn)概述1、出租標(biāo)的（略）四處房產(chǎn)，標(biāo)的出租面積、租金底價(jià)、租期詳見公告，各標(biāo)的均無免租金裝潢期。
2、各標(biāo)的掛牌價(jià)為年租金底價(jià)，各標(biāo)的年租金按此次競租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。
3、標(biāo)的一、標(biāo)的三、標(biāo)的四租金每6個(gè)月支付一次，標(biāo)的二租金每3個(gè)月支付一次，先付款后使用；履約保證金為實(shí)際成交價(jià)3個(gè)月租金之和，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。
4、標(biāo)的一、標(biāo)的四現(xiàn)為空置狀態(tài)，標(biāo)的二、標(biāo)的三現(xiàn)為租賃狀態(tài)。
5、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。
6、現(xiàn)場勘察人：陶工，聯(lián)系電話：（略）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法（略）政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，標(biāo)的不得從事洗浴、洗車、棋牌及存在安全隱患、環(huán)境污染、噪音擾民等對周邊居民生活造成影響的行業(yè)，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。如因承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)及經(jīng)營行為導(dǎo)致的矛盾糾紛或因此被主管部門行政處罰的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。
3、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。
4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。
5、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。
6、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。
7、承租方對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢、改造建設(shè)時(shí)，經(jīng)屬地建筑施工、規(guī)劃、消防等相關(guān)政府管理部門審批后方可施工，嚴(yán)禁拆改原墻體結(jié)構(gòu)、使用非防火材料，承租方保證出租標(biāo)的整體安全，滿足使用安全、消防、環(huán)保、街面景觀規(guī)劃等要求。
8、出租標(biāo)的現(xiàn)狀交付，除主體結(jié)構(gòu)外的所有維修由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)出租標(biāo)的的維修（如屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、（略）、（略）、裝飾裝修工程、（略）工程、外立面及門窗等）。若出租標(biāo)的需要翻修須向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后，方可實(shí)施，所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
9、承租方如需增加水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)或申請?jiān)鋈莸?，須由承租方自行?fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
10、本次出租標(biāo)的，無法提供相關(guān)建設(shè)圖紙、（略）、消防、人防等驗(yàn)收材料。
11、承租方須依法經(jīng)營、證照齊全、依法納稅，服從出租方及規(guī)劃、消防等政府相關(guān)部門的管理、檢查，遵守出租方及相關(guān)部門有關(guān)安全、衛(wèi)生、穩(wěn)定、秩序等方面的管理規(guī)定。
12、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
13、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。
14、承租方自《競價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，（略）簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》及《安全經(jīng)營管理責(zé)任協(xié)議書》。
15、保證金不得由他方代繳。
16、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）及《安全經(jīng)營管理責(zé)任協(xié)議書》（式樣）。
與出租相關(guān)的其他條件1、（略）絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式：（略）
2、（略）“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://（略）.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價(jià)保證金（不計(jì)息），（略）收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價(jià)保證金后獲得參與競價(jià)資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“（略）”——“用戶指引”。
3、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：
（1）意向承租方為法人（含分支機(jī)構(gòu)）或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；
（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊時(shí)已上傳的無須再次提交）；
（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。
4、承租方簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，（略）將承租方交納的競價(jià)保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方（非原承租方）且不涉及競價(jià)保證金扣除情形的，（略）在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競價(jià)保證金（不計(jì)息）。
5、如標(biāo)的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價(jià)保證金。如原承租方未能被確定為承租方，（略）交納的競價(jià)保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，（略）轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標(biāo)的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場保證金。
6、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價(jià)保證金后獲得參與競價(jià)交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，（略）有權(quán)扣除意向承租方的競價(jià)保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，競價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向承租方獲得參與競價(jià)資格后，單方撤回承租申請的；
（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的；
（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》、《房屋租賃合同》及《安全經(jīng)營管理責(zé)任協(xié)議書》的。
承租方資格條件1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機(jī)構(gòu)）、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租；
2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期自公告之日起22個(gè)自然日
價(jià)款支付方式：（略）
處置方案
組織交易方式：（略）
承租資格及審核方式：（略）
是否允許聯(lián)合受讓否
是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否
保證金設(shè)定
交納時(shí)間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn))
保證金金額2萬元
標(biāo)的資產(chǎn)信息
不動產(chǎn)
標(biāo)的狀態(tài)閑置
類型商業(yè)地產(chǎn)
出租標(biāo)的地（略）
交易機(jī)構(gòu)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地（略）
項(xiàng)目附件
公示附件安全經(jīng)營管理責(zé)任協(xié)議書（式樣）.pdf房屋租賃合同（式樣）.pdf
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