（略）香坊村土地流轉(zhuǎn)項目（二次）交易公告2024-09-（略）（略）
項目名稱：（略）
掛牌時間
NCGX04A（略）G
（略）香坊村土地流轉(zhuǎn)項目（二次）
2024年10月01日至2024年10月09日
掛牌價格
（略）香坊村土地流轉(zhuǎn)項目（386.4畝）:88.（略）香坊村土地流轉(zhuǎn)項目（191.6畝）:48.6664萬元
項目實施主體
基本情況
名稱：（略）
山東（略）香坊村村民委員會
住址
香坊村
聯(lián)系人：（略）
周波
聯(lián)系電話：（略）
（略）
流轉(zhuǎn)（需求）標(biāo)的基本情況
標(biāo)的展示時間
2024年10月1日至2024年10月9日
標(biāo)的展示地點：（略）
香坊村
標(biāo)的性質(zhì)
不動產(chǎn)
標(biāo)的明細(xì)
不動產(chǎn)類型
耕地
不動產(chǎn)權(quán)屬
山東（略）香坊村村民委員會
權(quán)屬證書名稱：（略）
（略）
坐落
標(biāo)的四至
東至：標(biāo)的1：北高地片；標(biāo)的2：北高地片；
南至：標(biāo)的1：南高地片；標(biāo)的2：南高地片；
西至：標(biāo)的1：（略）；標(biāo)的2：公墓；
北至：標(biāo)的1：（略）；標(biāo)的2：（略）；
標(biāo)的說明
標(biāo)的1:經(jīng)民主決策，現(xiàn)對約386.4畝農(nóng)戶責(zé)任田進(jìn)行流轉(zhuǎn)，預(yù)計88.872萬元，競價步長：0.7728萬元。一、流轉(zhuǎn)期限和價款支付：流轉(zhuǎn)期限為2年，價款一年一付，一年44.436萬元，共約88.8720萬元。二、流轉(zhuǎn)用途：流轉(zhuǎn)后不得改變土地用途，必須用于種糧。三、合同簽訂：結(jié)果公示期結(jié)束后10天內(nèi)完成合同簽訂，否則視為棄標(biāo)，由項目實施主體進(jìn)行保證金處置。四、其他要求：僅限本村村民。標(biāo)的2:經(jīng)民主決策，，現(xiàn)對約191.6畝村集體地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，預(yù)計48.6664萬元，競價步長：0.3832萬元。一、流轉(zhuǎn)期限和價款支付：流轉(zhuǎn)期限為2年，價款一年一付，一年24.3332萬元，共約48.6664萬元。二、流轉(zhuǎn)用途：流轉(zhuǎn)后不得改變土地用途，必須用于種糧。三、合同簽訂：結(jié)果公示期結(jié)束后10天內(nèi)完成合同簽訂，否則視為棄標(biāo)，由項目實施主體進(jìn)行保證金處置。四、其他要求：僅限本村村民。
流轉(zhuǎn)（需求）要求
重大事項披露
項目競爭主體參與交易，即視為已對標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。
流轉(zhuǎn)（需求）行為批準(zhǔn)
批準(zhǔn)單位：（略）
（略）
批準(zhǔn)內(nèi)容
同意掛牌
估價（預(yù)算）依據(jù)
機(jī)構(gòu)
日期
價格（萬元）
備案單位：（略）
交易條件
熔斷價
無
保留價
無
價款支付方式：（略）
與流轉(zhuǎn)（需求）
相關(guān)其他條件
項目競爭主體資格條件
優(yōu)先購買權(quán)人
無
資格審查方式：（略）
后審，成交后由項目實施主體組織審查
掛牌相關(guān)要求
掛牌方式：（略）
（略）絡(luò)連續(xù)競價
競價方式：（略）
正向（加價）
報價時間
標(biāo)的1:2024年10月01日00時00分至2024年10月09日10時00分為自由報價。2024年10月09日10時00分后為延時競價。標(biāo)的2:2024年10月01日00時00分至2024年10月09日10時00分為自由報價。2024年10月09日10時00分后為延時競價。每個報價周期為120秒，每次有新的有效報價，自動開始120秒報價周期，直至不再有新的有效報價。
（略）上報名
標(biāo)的1:2024年10月01日00時00分至2024年10月09日（10時00分前截止）標(biāo)的2:2024年10月01日00時00分至2024年10月09日（10時00分前截止）進(jìn)入（略）（略）(（略）.cn:8082/)，點擊“登錄注冊”進(jìn)行免費注冊（用戶類型：自然人或交易乙方），完善相關(guān)信息后提交驗證，平臺即時通過后，（略）上報名；已注冊的，可直接登錄報名（（略）站“服務(wù)指南”→“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”→“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)掛牌、拍賣競買人操作手冊”）。
收費標(biāo)準(zhǔn)
■免費
其他
保證金設(shè)定
是否交納
是
交納金額(萬元)
標(biāo)的1：2萬元標(biāo)的2：2萬元
交納方式：（略）
及時間
進(jìn)入（略），（略）上銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
標(biāo)的1:2024年10月09日10時00分標(biāo)的2:2024年10月09日10時00分
競買人以“交易乙方”身份參與本項目的，（略）預(yù)留的單位：（略）
退付方式：（略）
未競得主體的交易保證金，在結(jié)果公示期結(jié)束后，系統(tǒng)自動原渠道退付交易保證金及銀行同期存款利息。競得主體的交易保證金，在結(jié)果公示期結(jié)束后，由農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站上傳項目實施主體同意退付通知后，系統(tǒng)自動原渠道退付交易保證金及銀行同期存款利息。競得主體拒絕簽訂合同或者有其他違反法律法規(guī)或破壞正常競價秩序情形的，項目實施主體按程序確認(rèn)其報價無效，取消競得資格，并對交易保證金進(jìn)行處置。在掛牌結(jié)束之日起90日內(nèi)，對項目實施主體未出具交易保證金處置意見或處置意見不符合法律法規(guī)規(guī)定的，及時進(jìn)行清退。
聯(lián)系方式：（略）
監(jiān)督方
（略）
聯(lián)系人：（略）
劉紅娜
電話
（略）
交易機(jī)構(gòu)
（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站
聯(lián)系人：（略）
高苗
電話
（略）
技術(shù)咨詢電話
（略）