（略）共20套房評(píng)估選聘中介機(jī)構(gòu)公告
（略）：ZJ202407HN3062
受委托，通過(guò)海南產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)選聘一家中介機(jī)構(gòu)，對(duì)騰達(dá)大廈第四、（略）共20套房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估?，F(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的中介機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)參選，公告如下：
一、選聘基本信息
（一）業(yè)務(wù)委托方：（略）財(cái)政局。
（二）項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（三）擬評(píng)估項(xiàng)目的有關(guān)情況：
騰達(dá)大廈第四、（略）共20套房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估。上述房產(chǎn)位于（略），建筑面積2056.08㎡，分?jǐn)偣步ㄖ娣e213.52㎡。目前尚未辦理分證，單套房產(chǎn)面積未知，本次評(píng)估需要對(duì)單套房產(chǎn)面積進(jìn)行測(cè)繪及評(píng)估，相關(guān)費(fèi)用由評(píng)估機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。
（四）評(píng)估服務(wù)費(fèi)：
本次評(píng)估服務(wù)費(fèi)最高不超過(guò)人民幣7.4萬(wàn)元，采用低價(jià)中選原則，以上報(bào)價(jià)含中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)人員差旅食宿費(fèi)、測(cè)繪等相關(guān)費(fèi)用。評(píng)估服務(wù)費(fèi)由（略）財(cái)政局收到評(píng)估報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)安排經(jīng)費(fèi)支付給評(píng)估機(jī)構(gòu)。
二、基本要求
（一）評(píng)估目的：對(duì)（略）共20套房公開(kāi)轉(zhuǎn)讓起始價(jià)提供價(jià)值參考。
（二）評(píng)估范圍：（略）共20套房。
（三）估價(jià)基準(zhǔn)日：以進(jìn)場(chǎng)時(shí)點(diǎn)為評(píng)估基準(zhǔn)日（或雙方協(xié)商確定）。
（四）工作時(shí)間與工作效果：于中選后次日進(jìn)場(chǎng)，中選機(jī)構(gòu)應(yīng)派出2名資產(chǎn)評(píng)估師在內(nèi)的估價(jià)小組負(fù)責(zé)本項(xiàng)目。進(jìn)場(chǎng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)分別出具正式的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(一式六份)
（五）參選資格要求：
參選中介機(jī)構(gòu)必須是在海南省內(nèi)注冊(cè)成立或在海南省設(shè)立有分支機(jī)構(gòu)的具有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。
（六）支付費(fèi)用要求：簽訂評(píng)估委托協(xié)議及進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估服務(wù)費(fèi)由（略）財(cái)政局收到評(píng)估報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)安排經(jīng)費(fèi)支付給評(píng)估機(jī)構(gòu)。
三、報(bào)名截止日期及報(bào)名方式：（略）
1、報(bào)名截止日期：2024年10月10日下午17:00，有（略）E交（略）網(wǎng)上提交參選申請(qǐng)及有關(guān)資料并繳納保證金。報(bào)名應(yīng)提交以下資料（通過(guò)E（略）上傳）：
（1）《參選申請(qǐng)》（見(jiàn)附件1）。
（2）機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件。
(3)參選機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)證書(shū)或備案文件
備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章。
2、保證金及處置方式：（略）
參與報(bào)名須繳納保證金（略），中選機(jī)構(gòu)的保證金，將用于交易服務(wù)費(fèi)的結(jié)算（保證金多退少補(bǔ)）。（略）公布報(bào)價(jià)后2個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。保證金繳納賬戶：
戶名：（略）
開(kāi)戶行：（略）?？诜中?
（略）：（略）審核后，按E（略）自動(dòng)發(fā)送短信提示繳納
如出現(xiàn)以下情況，保證金將作為違約金扣除（因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：
（1）經(jīng)資格確認(rèn)的參選機(jī)構(gòu)繳納完畢保證金后單方要求撤回；
（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的參選機(jī)構(gòu)，不進(jìn)行報(bào)價(jià)的；
（3）在報(bào)價(jià)程序中各參選機(jī)構(gòu)均不報(bào)價(jià)的；
（4）確定成為中選方后拒絕簽署有關(guān)業(yè)務(wù)委托書(shū)的；
（5）中選機(jī)構(gòu)提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。
3、交易服務(wù)費(fèi)：
本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由中選機(jī)構(gòu)承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)按照中選機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)的2.5%收取，不足（略）按（略）收取，交易服務(wù)費(fèi)不因交易雙方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等原因而退還。
4、報(bào)名方式：（略）
（1）（略）上一次性報(bào)價(jià)方式：（略）
（2）參選機(jī)構(gòu)經(jīng)審核通過(guò)后，憑E（略）和密碼，在報(bào)價(jià)規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E（略）進(jìn)行申報(bào)有效價(jià)格。
（3）報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2024年10月11日上午09:30資格審核通過(guò)的參選機(jī)構(gòu)請(qǐng)?jiān)谏鲜鰰r(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次性報(bào)價(jià)。
四、中選辦法
?采用一次性報(bào)價(jià)辦法確定中選機(jī)構(gòu)，（略）發(fā)布。
1、確認(rèn)符合（略）上提交報(bào)價(jià)（不高于項(xiàng)目所要求的評(píng)估費(fèi)用），報(bào)價(jià)最低者成為中選機(jī)構(gòu)，次低報(bào)價(jià)為候補(bǔ)機(jī)構(gòu)。
2、若出現(xiàn)最低報(bào)價(jià)相同的情形，以系統(tǒng)提交報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先原則確定中選及候補(bǔ)機(jī)構(gòu)。
3、若只有一家機(jī)構(gòu)參選，如其報(bào)價(jià)符合規(guī)定，則該機(jī)構(gòu)按其報(bào)價(jià)被確定為中選方。
五、注意事項(xiàng)
1、參選機(jī)構(gòu)須自行下載并填寫(xiě)《參選申請(qǐng)》，填寫(xiě)完成后加蓋公章。
2、在報(bào)名環(huán)節(jié)將填寫(xiě)完成的《參選申請(qǐng)》及相關(guān)材料掃描并上傳至E（略）供審核。
3、參選機(jī)構(gòu)繳納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無(wú)效保證金。
4、E（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專(zhuān)款專(zhuān)戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，參選機(jī)構(gòu)須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效。
5、確認(rèn)為中選機(jī)構(gòu)后，須按照業(yè)務(wù)委托方的安排簽署業(yè)務(wù)委托書(shū)，不得無(wú)故放棄，不得提出不利于業(yè)務(wù)委托方的要求，無(wú)故放棄者，中選資格自動(dòng)失效，由候補(bǔ)機(jī)構(gòu)進(jìn)行順位遞補(bǔ)為中選機(jī)構(gòu)。
6、中選機(jī)構(gòu)若不能按照本公告要求簽訂業(yè)務(wù)委托書(shū)，或不能按期完成工作，或在工作中無(wú)法保證質(zhì)量，給業(yè)務(wù)委托方造成損失的，應(yīng)賠償損失，同時(shí)將在選聘結(jié)果產(chǎn)生之日起半年內(nèi)不得參加海南產(chǎn)權(quán)交易所組織的中介機(jī)構(gòu)選聘活動(dòng)。
附件：參選申請(qǐng)（中介機(jī)構(gòu)選聘）?
委托方咨詢電話：譚女士（略）
項(xiàng)目及報(bào)名咨詢電話：鄭女士（略）
2024年9月29日
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