項(xiàng)目名稱：（略）
甘肅省（略）住宅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（第二次）
（略）
N0118FC245302
產(chǎn)權(quán)子類型
房產(chǎn)
掛牌起始日期
2024年9月30日
掛牌截止日期
2024年10月11日
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方
信息發(fā)布終結(jié)
標(biāo)的
概況
標(biāo)的名稱：（略）
房屋坐落
證載建筑面積（㎡）
用途
房屋
結(jié)構(gòu)
房屋總層數(shù)/所在層數(shù)
標(biāo)的現(xiàn)狀
裝修
情況
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
（元）
交易保證金（元）
（略）住宅房產(chǎn)
七（略）
127.09（住宅）
16.97（分?jǐn)偯娣e）
住宅
鋼混
9/3層
占用
精裝
1,005,000.00
300,000.00
特別提示：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)目前被占用，受讓方需自行解決清退問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的￥40,000.00元清退費(fèi)。
轉(zhuǎn)讓方
情況
基本情況
轉(zhuǎn)讓方：（略）農(nóng)村信用合作聯(lián)社
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方作為轉(zhuǎn)讓方，（略）（以下統(tǒng)稱“甘交所集團(tuán)”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由甘交所集團(tuán)公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
《關(guān)于抵債資產(chǎn)掛牌出售的批復(fù)》（永信聯(lián)風(fēng)管會發(fā)【2024】22號）
行為批準(zhǔn)備案機(jī)構(gòu)
（略）農(nóng)村信用合作聯(lián)社
交易
條件
資金交納
線下支付
交易方式：（略）
公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，（略）絡(luò)競價(jià)方式：（略）
只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。
受讓方資格條件
1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。
2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.原債務(wù)人、實(shí)際控制人、法定代表人、股東及其配偶或親屬、經(jīng)營地址：（略）
4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割
按照轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《資產(chǎn)交易合同》約定執(zhí)行。
與交易相關(guān)的其他條件
1.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并了解相關(guān)情況，按要求提交受讓申請及相關(guān)材料，（略）站E交（略），進(jìn)行會員注冊、報(bào)名登記，上傳資格文件等報(bào)名材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。資格審查合格且交易保證金確認(rèn)到賬的意向受讓方，取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。
2.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方有權(quán)及有義務(wù)了解及確認(rèn)標(biāo)的情況，并對標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面盡調(diào)，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定，同時(shí)意向受讓方應(yīng)自行了解國家及地方法律、行政法規(guī)及相關(guān)政策，并到有關(guān)部門咨詢，判斷是否具備標(biāo)的權(quán)屬變更條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。一旦報(bào)名則視為意向受讓方已充分了解并接受轉(zhuǎn)讓公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，已實(shí)地勘查并完全知悉及認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。
3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交付，意向受讓方需自行實(shí)地踏勘，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及有關(guān)情況，并到有關(guān)部門咨詢。意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。
4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已抵債給（略）之一《執(zhí)行裁定書》。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，過戶手續(xù)分二次辦理完成。第一次，由原房屋所有權(quán)人過戶到轉(zhuǎn)讓方名下，此過程中，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬變更手續(xù)并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。第二次，轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶到受讓方名下，此過程中，受讓方負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬變更手續(xù)和水、電等戶名變更登記手續(xù)，并承擔(dān)全部稅、費(fèi)，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助受讓方辦理第二次過戶手續(xù)。
5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款不包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理第一、二次過戶手續(xù)過程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)。
6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，以及標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等及其他費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交后產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等及其他相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
7.受讓方應(yīng)在接到甘交所集團(tuán)通知次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并按照《資產(chǎn)交易合同》約定支付成交價(jià)款。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)重新組織交易。
8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后的不動產(chǎn)事項(xiàng)以不動產(chǎn)權(quán)證書證載為準(zhǔn)；若不動產(chǎn)權(quán)證書登記事項(xiàng)與公告、資產(chǎn)交易合同所載事項(xiàng)、實(shí)際測量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結(jié)果和交易價(jià)格。
9.因政策、規(guī)劃變更及其他因素引起的全部風(fēng)險(xiǎn)和后果均由受讓方自行承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和交易價(jià)格。
10.成交后，甘交所集團(tuán)向受讓方僅開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
11.（略）絡(luò)競價(jià)，甘交所集團(tuán)不提供競價(jià)場所及設(shè)備，（略）絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。
12.其他詳見《受讓須知》《受讓申請與承諾書》《資產(chǎn)交易合同（待簽）》等相關(guān)文件。
交易
指南
交易規(guī)則
意向受讓方在提交報(bào)名資料及競價(jià)前請務(wù)必遵照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》和E（略）（（略））的《E（略）競價(jià)交易規(guī)則》《E（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、投資資格、注冊報(bào)名、交易保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場展示
意向受讓方自行踏勘
交易報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
公告期內(nèi)09：00：00至17：00：00（公休日及節(jié)假日除外）
報(bào)名手續(xù)
意向受讓方應(yīng)在公告的規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料，并按時(shí)交納交易保證金。報(bào)名資料具體如下：
1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)資料。
2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。
3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件資料。
意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
交易保證金及處置方式：（略）
1.交易保證金交納的截止時(shí)間為公告截止日17:00:00之前（具體以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
2.意向受讓方未能成為受讓方的，甘交所集團(tuán)將在交易結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還交易保證金。
3.若意向受讓方成為受讓方，交易保證金在扣除應(yīng)付甘交所集團(tuán)交易服務(wù)費(fèi)后余額轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。
4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和甘交所集團(tuán)可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除交易雙方應(yīng)付甘交所集團(tuán)的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在收到甘交所集團(tuán)通知次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》的。
（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方：
①在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的。
②（略）絡(luò)競價(jià)等方式：（略）
（3）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團(tuán)損失的。
（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。
（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。
（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。
特別提示：因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價(jià)款低于本次受讓價(jià)款時(shí)，該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。
交易競價(jià)安排
交易方式：（略）
掛牌轉(zhuǎn)讓
增價(jià)幅度（元）
-
競價(jià)時(shí)間
-
延時(shí)競價(jià)周期（秒）
-
服務(wù)費(fèi)
詳見《受讓須知》《受讓申請與承諾書》等報(bào)名文件。
聯(lián)系
方式：（略）
咨詢聯(lián)系人：（略）
柴經(jīng)理：（略）
踏勘聯(lián)系人：（略）
柴經(jīng)理：（略）
咨詢時(shí)間
公告期內(nèi)09:00-12:00，14:30-17:00（節(jié)假日除外）
咨詢地址：（略）
（略）
其他
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